国立市谷保の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に国立市谷保の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
国立市谷保の土地の詳細情報
2024年第1四半期に東京都国立市谷保内で価格10,000万円で取引された面積360㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2024年第1四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都国立市谷保 | ||
| 最寄り駅 | 矢川 | 距離 | 4分 |
| 売却価格 | 10,000万円 | 土地面積 | 360㎡ |
| 坪単価 | 918,274円 | 平米単価 | 277,778円 |
| 前面道路 | 南側5ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １低住専 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
国立市谷保の土地の売買事例一覧
直近で取引された国立市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 国立市谷保 矢川-4分 | 10,000万円 97万円 |
360㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市谷保 矢川-13分 | 3,500万円 55万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市谷保 矢川-7分 | 2,800万円 81万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市谷保 矢川-8分 | 3,200万円 94万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市谷保 矢川-9分 | 1,900万円 47万円 |
135㎡ 袋地等 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市谷保 谷保-9分 | 5,000万円 40万円 |
420㎡ ほぼ整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市谷保 矢川-5分 | 6,700万円 110万円 |
200㎡ ほぼ整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市谷保 谷保-9分 | 3,300万円 77万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市谷保 谷保-8分 | 3,500万円 120万円 |
95㎡ 不整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市谷保 谷保-13分 | 5,000万円 38万円 |
440㎡ 不整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市谷保 谷保-8分 | 2,700万円 40万円 |
220㎡ 不整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市谷保 矢川-3分 | 3,300万円 66万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市谷保 谷保-10分 | 1,500万円 50万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市谷保 谷保-19分 | 1,400万円 49万円 |
90㎡ ほぼ台形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市谷保 谷保-8分 | 2,900万円 87万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市谷保 谷保-11分 | 7,800万円 39万円 |
660㎡ 不整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市谷保 谷保-9分 | 3,000万円 85万円 |
115㎡ ほぼ台形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市谷保 谷保-9分 | 1,500万円 77万円 |
65㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市谷保 谷保-8分 | 770万円 75万円 |
35㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市谷保 谷保-9分 | 5,700万円 67万円 |
280㎡ ほぼ整形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市谷保 谷保-6分 | 3,100万円 94万円 |
110㎡ 長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市谷保 谷保-14分 | 1,400万円 22万円 |
210㎡ 不整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市谷保 矢川-11分 | 2,800万円 75万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市谷保 矢川-11分 | 2,900万円 71万円 |
135㎡ 袋地等 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市谷保 谷保-3分 | 3,200万円 89万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市谷保 谷保-6分 | 22,000万円 66万円 |
1100㎡ 不整形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市谷保 矢川-6分 | 11,000万円 110万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市谷保 谷保-10分 | 800万円 16万円 |
170㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市谷保 谷保-20分 | 2,200万円 22万円 |
330㎡ ほぼ整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市谷保 谷保-9分 | 8,100万円 86万円 |
310㎡ 不整形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市谷保 谷保-4分 | 2,700万円 55万円 |
165㎡ 台形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市谷保 谷保-11分 | 11,000万円 60万円 |
600㎡ ほぼ台形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市谷保 谷保-12分 | 3,000万円 65万円 |
150㎡ 袋地等 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市谷保 谷保-11分 | 2,700万円 68万円 |
130㎡ 不整形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市谷保 谷保-9分 | 13,000万円 70万円 |
620㎡ 不整形 |
2017年第１四半期 |
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