成田市伊能の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に成田市伊能の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
成田市伊能の土地の詳細情報
2024年第2四半期に千葉県成田市伊能内で価格4,700万円で取引された面積2㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2024年第2四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市伊能 | ||
| 最寄り駅 | 大戸 | 距離 | 1H30～2H分 |
| 売却価格 | 4,700万円 | 土地面積 | 2㎡ |
| 坪単価 | 77,685,950円 | 平米単価 | 23,500,000円 |
| 前面道路 | 北西側16.8ｍ国道 | 土地形状 | 不整形 |
| 地域 | 商業地 | 都市計画 | 非線引き |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
成田市伊能の土地の売買事例一覧
直近で取引された成田市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 成田市伊能 大戸 | 4,700万円 13万円 |
1200㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 成田市伊能 大戸 | 31,000万円 19万円 |
2㎡ ほぼ整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 成田市伊能 大戸 | 4,700万円 8万円 |
2㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 成田市伊能 大戸 | 4,700万円 6万円 |
2㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 成田市伊能 大戸 | 15,000万円 57万円 |
890㎡ ほぼ整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 成田市伊能 大戸 | 120万円 1万円 |
510㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 成田市伊能 下総神崎 | 100万円 0万円 |
740㎡ 袋地等 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 成田市伊能 下総神崎 | 100万円 1万円 |
260㎡ ほぼ整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 成田市伊能 下総神崎 | 130万円 1万円 |
730㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 成田市伊能 大戸 | 2,900万円 6万円 |
1700㎡ ほぼ台形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 成田市伊能 大戸 | 1,500万円 3万円 |
1700㎡ ほぼ長方形 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 成田市伊能 下総神崎 | 150万円 4万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2018年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 成田市伊能 下総神崎 | 160万円 1万円 |
370㎡ 不整形 |
2017年第3四半期 |
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