江東区南砂の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江東区南砂の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
江東区南砂の土地の詳細情報
2024年第2四半期に東京都江東区南砂内で価格110,000万円で取引された面積490㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2024年第2四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂 | ||
| 最寄り駅 | 南砂町 | 距離 | 8分 |
| 売却価格 | 110,000万円 | 土地面積 | 490㎡ |
| 坪単価 | 7,421,150円 | 平米単価 | 2,244,898円 |
| 前面道路 | 北側25ｍ都道 | 土地形状 | ほぼ台形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 準住居 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 400％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
江東区南砂の土地の売買事例一覧
直近で取引された江東区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 江東区南砂 南砂町-8分 | 110,000万円 710万円 |
490㎡ ほぼ台形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区南砂 南砂町-11分 | 18,000万円 190万円 |
310㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区南砂 南砂町-14分 | 2,300万円 110万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区南砂 住吉(東京)-16分 | 10,000万円 270万円 |
120㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区南砂 東陽町-8分 | 10,000万円 280万円 |
125㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区南砂 南砂町-9分 | 5,100万円 160万円 |
110㎡ 不整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区南砂 南砂町-8分 | 5,000万円 200万円 |
80㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区南砂 南砂町-14分 | 58,000万円 570万円 |
340㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区南砂 南砂町-8分 | 3,300万円 230万円 |
45㎡ ほぼ整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区南砂 南砂町-8分 | 470万円 15万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区南砂 南砂町-6分 | 3,000万円 220万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区南砂 東陽町-15分 | 9,500万円 150万円 |
210㎡ 長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区南砂 南砂町-8分 | 16,000万円 350万円 |
150㎡ 台形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区南砂 南砂町-7分 | 4,200万円 240万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2020年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区南砂 南砂町-14分 | 3,800万円 110万円 |
110㎡ ほぼ正方形 |
2020年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区南砂 南砂町-14分 | 19,000万円 270万円 |
230㎡ 不整形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区南砂 東陽町-16分 | 15,000万円 190万円 |
270㎡ ほぼ長方形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区南砂 南砂町-14分 | 13,000万円 200万円 |
210㎡ 不整形 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区南砂 南砂町-16分 | 3,000万円 130万円 |
75㎡ 長方形 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区南砂 南砂町-10分 | 3,300万円 200万円 |
55㎡ 長方形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区南砂 南砂町-8分 | 5,000万円 160万円 |
105㎡ 長方形 |
2018年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区南砂 南砂町-10分 | 3,700万円 120万円 |
105㎡ 不整形 |
2018年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区南砂 南砂町-8分 | 5,400万円 180万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2018年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区南砂 東陽町-19分 | 1,900万円 150万円 |
40㎡ ほぼ台形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区南砂 南砂町-8分 | 3,600万円 260万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2017年第1四半期 |
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