足立区神明の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に足立区神明の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
足立区神明の土地の詳細情報
2024年第2四半期に東京都足立区神明内で価格1,700万円で取引された面積100㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2024年第2四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都足立区神明 | ||
| 最寄り駅 | 八潮 | 距離 | 14分 |
| 売却価格 | 1,700万円 | 土地面積 | 100㎡ |
| 坪単価 | 561,983円 | 平米単価 | 170,000円 |
| 前面道路 | 西側6ｍ区道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １低住専 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 150％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
足立区神明の土地の売買事例一覧
直近で取引された足立区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 足立区神明 八潮-23分 | 4,300万円 63万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区神明 八潮-14分 | 1,700万円 56万円 |
100㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区神明 八潮-23分 | 16,000万円 74万円 |
710㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区神明 八潮-24分 | 1,800万円 83万円 |
70㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区神明 六町-23分 | 12,000万円 80万円 |
500㎡ 長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区神明 六町-23分 | 840万円 68万円 |
40㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区神明 北綾瀬-24分 | 11,000万円 160万円 |
220㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区神明 北綾瀬-24分 | 11,000万円 46万円 |
800㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区神明 六町-26分 | 4,000万円 77万円 |
170㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区神明 六町-20分 | 2,300万円 70万円 |
110㎡ 長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区神明 六町-19分 | 2,200万円 44万円 |
165㎡ 不整形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区神明 六町-19分 | 3,000万円 71万円 |
140㎡ ほぼ台形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区神明 八潮-19分 | 2,600万円 35万円 |
250㎡ 不整形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区神明 六町-26分 | 630万円 30万円 |
70㎡ ほぼ正方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区神明 八潮-15分 | 5,000万円 55万円 |
300㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区神明 六町-21分 | 1,000万円 65万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区神明 六町-18分 | 3,000万円 72万円 |
140㎡ 長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区神明 六町-20分 | 1,000万円 74万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区神明 八潮-15分 | 6,700万円 58万円 |
380㎡ ほぼ整形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区神明 八潮-23分 | 490万円 32万円 |
50㎡ 長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区神明 八潮-23分 | 890万円 45万円 |
65㎡ 長方形 |
2017年第１四半期 |
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