青梅市勝沼の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に青梅市勝沼の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
青梅市勝沼の土地の詳細情報
2024年第2四半期に東京都青梅市勝沼内で価格250万円で取引された面積105㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2024年第2四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市勝沼 | ||
| 最寄り駅 | 東青梅 | 距離 | 10分 |
| 売却価格 | 250万円 | 土地面積 | 105㎡ |
| 坪単価 | 78,709円 | 平米単価 | 23,810円 |
| 前面道路 | 南東側4ｍ私道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １低住専 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 取引事情 | 私道を含む取引 | ||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
青梅市勝沼の土地の売買事例一覧
直近で取引された青梅市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 青梅市勝沼 東青梅-10分 | 250万円 8万円 |
105㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市勝沼 東青梅-5分 | 800万円 22万円 |
120㎡ 台形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市勝沼 東青梅-3分 | 600万円 28万円 |
70㎡ 長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市勝沼 東青梅-8分 | 2,000万円 18万円 |
360㎡ ほぼ台形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市勝沼 東青梅-7分 | 2,200万円 47万円 |
155㎡ ほぼ正方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市勝沼 東青梅-8分 | 960万円 23万円 |
140㎡ ほぼ正方形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市勝沼 東青梅-7分 | 2,300万円 42万円 |
180㎡ 長方形 |
2019年第3四半期 |
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