三郷市で投資不動産(収益マンション・アパート)のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を掲載します。三郷市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

三郷市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に三郷市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

三郷市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

三郷市で取引された投資不動産の平均取引価格は10,172万円です。

価格帯 平均価格
1,400万円~83,000万円 10,172万円

以降記載の情報は2017年以降に三郷市内で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は三郷市で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2017 8
 2018 12
 2019 18
 2020 7
 2021 6
 2022 6
 2023 7
 2024 1
全期間 65

年度別取引価格

以下のグラフは、三郷市で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県三郷市の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は三郷市で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 2,000万円~20,000万円 7,413万円
2018 2,000万円~48,000万円 9,533万円
2019 1,400万円~19,000万円 7,317万円
2020 2,100万円~23,000万円 7,114万円
2021 6,600万円~26,000万円 15,083万円
2022 2,800万円~83,000万円 19,717万円
2023 2,000万円~33,000万円 11,314万円
2024 18,000万円~18,000万円 18,000万円
全期間 1,400万円~83,000万円 10,172万円

以下の表は三郷市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満34.62%
2000万円以上3000万円未満1015.38%
3000万円以上4000万円未満710.77%
4000万円以上5000万円未満57.69%
5000万円以上6000万円未満57.69%
6000万円以上7000万円未満710.77%
7000万円以上8000万円未満23.08%
8000万円以上9000万円未満34.62%
9000万円以上1憶円未満34.62%
1憶円以上2憶円未満1218.46%
2憶円以上812.31%

土地面積

三郷市で取引された投資不動産の平均土地面積は432㎡です。

面積の範囲 平均面積
80㎡~1,500㎡ 432

以下の表は三郷市の投資不動産(収益マンション・アパート)の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡以上100㎡未満11.54%
100㎡以上150㎡未満46.15%
150㎡以上200㎡未満913.85%
200㎡以上250㎡未満913.85%
250㎡以上300㎡未満69.23%
300㎡以上350㎡未満913.85%
350㎡以上400㎡未満34.62%
400㎡以上450㎡未満34.62%
500㎡以上2132.31%

建物面積

三郷市で取引された投資不動産の平均建物面積は426㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡~1,900㎡ 426

以下の表は三郷市の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満11.54%
100㎡以上110㎡未満11.54%
110㎡以上120㎡未満11.54%
120㎡以上130㎡未満23.08%
130㎡以上140㎡未満11.54%
150㎡以上160㎡未満11.54%
160㎡以上5889.23%

三郷市の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された三郷市内の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
三郷市 早稲田
三郷(埼玉)-10分
18,000万円
2011年/軽量鉄骨造
800㎡
840㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、駐車場
三郷市 三郷
三郷(埼玉)-6分
7,000万円
1993年/鉄骨造
390㎡
250㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
三郷市 戸ヶ崎
三郷中央
21,000万円
1989年/RC
1300㎡
650㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
三郷市 早稲田
新三郷-20分
6,800万円
1988年/鉄骨造
240㎡
165㎡
2023年第3四半期
土地と建物
住宅、共同住宅、店舗
三郷市 高州
金町
2,000万円
1979年/木造
220㎡
380㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
三郷市 早稲田
三郷(埼玉)-9分
4,800万円
1993年/木造
240㎡
300㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
三郷市 中央
三郷中央-6分
33,000万円
2020年/鉄骨造
500㎡
290㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
三郷市 戸ヶ崎
八潮
4,600万円
1988年/木造
300㎡
330㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
三郷市 戸ヶ崎
八潮
6,200万円
1989年/鉄骨造
400㎡
280㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
三郷市 彦成
新三郷
3,700万円
1992年/木造
220㎡
240㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
三郷市 早稲田
三郷(埼玉)-16分
17,000万円
1990年/RC
900㎡
580㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
三郷市 早稲田
三郷(埼玉)-21分
5,600万円
1993年/鉄骨造
330㎡
210㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
三郷市 中央
三郷中央-3分
83,000万円
2010年/RC
1900㎡
500㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
三郷市 三郷
三郷(埼玉)-6分
2,800万円
1984年/軽量鉄骨造
120㎡
125㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
三郷市 三郷
三郷(埼玉)-6分
21,000万円
1981年/RC
1200㎡
1000㎡
2021年第3四半期
土地と建物
共同住宅
三郷市 新和
三郷中央-15分
11,000万円
1994年/軽量鉄骨造
410㎡
750㎡
2021年第2四半期
土地と建物
共同住宅
三郷市 鷹野
三郷中央
17,000万円
1993年/鉄骨造
990㎡
1100㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
三郷市 戸ヶ崎
三郷中央
6,600万円
1991年/鉄骨造
430㎡
230㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
三郷市 三郷
新三郷-3分
26,000万円
1993年/SRC
2㎡
780㎡
2021年第1四半期
土地と建物
住宅、共同住宅
三郷市 三郷
三郷(埼玉)-7分
8,900万円
2017年/木造
260㎡
260㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
三郷市 岩野木
三郷中央-19分
2,700万円
1990年/木造
530㎡
520㎡
2020年第4四半期
土地と建物
共同住宅
三郷市 茂田井
三郷(埼玉)-10分
4,500万円
1992年/木造
240㎡
220㎡
2020年第3四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
三郷市 戸ヶ崎
三郷中央
2,100万円
1999年/木造
210㎡
200㎡
2020年第2四半期
土地と建物
共同住宅
三郷市 早稲田
三郷(埼玉)-4分
23,000万円
1990年/RC
1100㎡
420㎡
2020年第2四半期
土地と建物
共同住宅
三郷市 中央
三郷中央-15分
6,000万円
2015年/木造
115㎡
340㎡
2020年第1四半期
土地と建物
共同住宅
三郷市 早稲田
三郷(埼玉)-14分
6,300万円
1988年/鉄骨造
480㎡
400㎡
2020年第1四半期
土地と建物
共同住宅
三郷市 早稲田
三郷(埼玉)-10分
5,200万円
1991年/木造
160㎡
170㎡
2020年第1四半期
土地と建物
共同住宅
三郷市 戸ヶ崎
八潮
2,500万円
1987年/軽量鉄骨造
175㎡
185㎡
2019年第4四半期
土地と建物
共同住宅
三郷市 戸ヶ崎
八潮
1,900万円
1995年/木造
100㎡
80㎡
2019年第4四半期
土地と建物
共同住宅
三郷市 番匠免
三郷中央
1,400万円
1991年/木造
125㎡
165㎡
2019年第4四半期
土地と建物
共同住宅
三郷市 三郷
三郷(埼玉)-6分
14,000万円
2020年/木造
430㎡
240㎡
2019年第4四半期
土地と建物
共同住宅
三郷市 早稲田
三郷(埼玉)-24分
3,400万円
1995年/鉄骨造
220㎡
105㎡
2019年第4四半期
土地と建物
共同住宅
三郷市 早稲田
三郷(埼玉)-21分
5,500万円
1992年/木造
320㎡
430㎡
2019年第3四半期
土地と建物
共同住宅
三郷市 早稲田
三郷(埼玉)-18分
3,700万円
1990年/木造
170㎡
185㎡
2019年第3四半期
土地と建物
共同住宅
三郷市 早稲田
三郷(埼玉)-10分
3,900万円
1991年/木造
160㎡
170㎡
2019年第3四半期
土地と建物
共同住宅
三郷市 小谷堀
新三郷-16分
9,300万円
1990年/木造
360㎡
1000㎡
2019年第2四半期
土地と建物
共同住宅
三郷市 戸ヶ崎
三郷中央
6,300万円
1987年/鉄骨造
560㎡
660㎡
2019年第2四半期
土地と建物
共同住宅
三郷市 戸ヶ崎
八潮
19,000万円
1994年/鉄骨造
950㎡
1500㎡
2019年第2四半期
土地と建物
共同住宅
三郷市 三郷
三郷(埼玉)-8分
16,000万円
2019年/木造
430㎡
290㎡
2019年第2四半期
土地と建物
共同住宅
三郷市 早稲田
三郷(埼玉)-8分
10,000万円
2019年/木造
310㎡
200㎡
2019年第2四半期

三郷市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

三郷市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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駅名 価格帯 平均価格
三郷(埼玉) 2,800万円~23,000万円 9,437万円
三郷中央 1,400万円~83,000万円 12,548万円
新三郷 1,800万円~26,000万円 9,100万円
八潮 1,900万円~19,000万円 6,840万円
金町 2,000万円~15,000万円 6,633万円

三郷市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

三郷市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
早稲田 2,800万円~23,000万円 8,820万円
戸ヶ崎 1,900万円~21,000万円 6,557万円
三郷 2,800万円~26,000万円 13,338万円
高州 2,000万円~15,000万円 5,800万円
中央 6,000万円~83,000万円 42,500万円
鷹野 2,000万円~17,000万円 7,333万円
新和 4,300万円~11,000万円 7,367万円
茂田井 4,500万円~4,500万円 4,500万円
彦江 9,500万円~9,500万円 9,500万円
采女 9,000万円~9,000万円 9,000万円
小谷堀 9,300万円~9,300万円 9,300万円
岩野木 2,700万円~2,700万円 2,700万円
彦野 7,100万円~7,100万円 7,100万円
番匠免 1,400万円~1,400万円 1,400万円
彦成 3,700万円~3,700万円 3,700万円
彦川戸 1,800万円~1,800万円 1,800万円

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  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

三郷市の投資不動産のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。三郷市で取引された投資不動産の取引価格帯1,400万円~83,000万円、平均取引価格は10,172万円です。

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