八千代市で投資不動産(収益マンション・アパート)のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を掲載します。八千代市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

八千代市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に八千代市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

八千代市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

八千代市で取引された投資不動産の平均取引価格は8,711万円です。

価格帯 平均価格
55万円~150,000万円 8,711万円

以降記載の情報は2017年以降に八千代市内で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は八千代市で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 27
2018 18
2019 20
2020 13
2021 13
2022 19
2023 25
2024 11
全期間 146

年度別取引価格

以下のグラフは、八千代市で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県八千代市の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は八千代市で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 870万円~110,000万円 12,984万円
2018 1,100万円~55,000万円 5,867万円
2019 55万円~10,000万円 3,637万円
2020 1,200万円~19,000万円 4,885万円
2021 900万円~15,000万円 5,800万円
2022 700万円~19,000万円 8,126万円
2023 900万円~30,000万円 8,768万円
2024 1,200万円~150,000万円 20,945万円
全期間 55万円~150,000万円 8,711万円

以下の表は八千代市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満74.79%
1000万円以上2000万円未満1812.33%
2000万円以上3000万円未満2718.49%
3000万円以上4000万円未満1913.01%
4000万円以上5000万円未満1812.33%
5000万円以上6000万円未満96.16%
6000万円以上7000万円未満64.11%
7000万円以上8000万円未満74.79%
8000万円以上9000万円未満42.74%
9000万円以上1憶円未満21.37%
1憶円以上2憶円未満1711.64%
2憶円以上128.22%

土地面積

八千代市で取引された投資不動産の平均土地面積は342㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡~2,000㎡ 342

以下の表は八千代市の投資不動産(収益マンション・アパート)の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満21.37%
50㎡以上100㎡未満53.42%
100㎡以上150㎡未満2718.49%
150㎡以上200㎡未満3423.29%
200㎡以上250㎡未満2114.38%
250㎡以上300㎡未満138.90%
300㎡以上350㎡未満74.79%
350㎡以上400㎡未満74.79%
400㎡以上450㎡未満32.05%
450㎡以上500㎡未満53.42%
500㎡以上2215.07%

建物面積

八千代市で取引された投資不動産の平均建物面積は336㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~2,000㎡ 336

以下の表は八千代市の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満42.74%
70㎡以上80㎡未満21.37%
80㎡以上90㎡未満32.05%
90㎡以上100㎡未満64.11%
100㎡以上110㎡未満42.74%
110㎡以上120㎡未満53.42%
120㎡以上130㎡未満53.42%
130㎡以上140㎡未満74.79%
140㎡以上150㎡未満117.53%
150㎡以上160㎡未満32.05%
160㎡以上9665.75%

八千代市の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された八千代市内の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
八千代市 高津東
八千代台-18分
4,300万円
1990年/木造
320㎡
370㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
八千代市 八千代台北
八千代台-12分
2,000万円
1988年/木造
130㎡
130㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
八千代市 八千代台東
八千代台-11分
2,000万円
1979年/軽量鉄骨造
145㎡
180㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
八千代市 大和田
京成大和田-4分
2,000万円
1972年/木造
115㎡
165㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
八千代市 大和田
京成大和田-3分
22,000万円
2014年/RC
1200㎡
410㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
八千代市 勝田台
勝田台-5分
2,900万円
2015年/木造
165㎡
165㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
八千代市 村上
村上(千葉)-6分
26,000万円
2024年/木造
690㎡
500㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
八千代市 八千代台北
八千代台-5分
15,000万円
2024年/木造
410㎡
200㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
八千代市 八千代台東
八千代台-17分
1,200万円
1987年/木造
95㎡
130㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
八千代市 八千代台東
八千代台-6分
3,000万円
1977年/軽量鉄骨造
180㎡
180㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
八千代市 ゆりのき台
八千代中央-4分
150,000万円
2002年/SRC
2㎡
2㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
八千代市 大和田
京成大和田-4分
25,000万円
2024年/木造
600㎡
370㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
八千代市 大和田新田
八千代緑が丘-16分
1,100万円
1984年/軽量鉄骨造
100㎡
140㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
八千代市 勝田台
勝田台-6分
1,500万円
1988年/木造
140㎡
130㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
八千代市 村上
村上(千葉)-9分
4,300万円
1997年/鉄骨造
270㎡
560㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
八千代市 村上南
村上(千葉)-8分
11,000万円
2013年/木造
390㎡
390㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
八千代市 八千代台北
八千代台-3分
30,000万円
2023年/鉄骨造
650㎡
150㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
八千代市 八千代台北
八千代台-5分
3,800万円
1996年/軽量鉄骨造
210㎡
270㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
八千代市 八千代台西
八千代台-7分
7,800万円
1993年/軽量鉄骨造
175㎡
460㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
八千代市 八千代台東
八千代台-4分
3,400万円
1990年/RC
190㎡
210㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
八千代市 八千代台南
八千代台-5分
4,400万円
1987年/軽量鉄骨造
220㎡
280㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
八千代市 上高野
勝田台-16分
7,100万円
1973年/RC
440㎡
550㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
八千代市 高津
八千代台
5,500万円
1993年/木造
400㎡
480㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
八千代市 村上
勝田台-8分
4,000万円
1989年/木造
230㎡
250㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
八千代市 八千代台北
八千代台-3分
30,000万円
2023年/鉄骨造
1300㎡
340㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
八千代市 八千代台東
京成大和田-11分
4,500万円
1988年/木造
310㎡
370㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
八千代市 吉橋
八千代緑が丘-5分
4,800万円
1989年/鉄骨造
360㎡
260㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
八千代市 大和田
京成大和田-6分
6,200万円
2016年/木造
175㎡
210㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
八千代市 大和田
京成大和田-3分
2,100万円
1978年/木造
140㎡
115㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
八千代市 勝田台北
勝田台-8分
20,000万円
1992年/RC
1200㎡
950㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅、事務所、店舗
八千代市 八千代台北
八千代台-4分
10,000万円
1988年/RC
610㎡
230㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
八千代市 大和田
京成大和田-9分
900万円
1987年/木造
75㎡
90㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
八千代市 勝田台
勝田台-16分
5,000万円
2013年/木造
300㎡
240㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
八千代市 勝田台北
勝田台-9分
4,300万円
2014年/木造
170㎡
210㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
八千代市 村上
村上(千葉)-14分
15,000万円
1976年/RC
390㎡
2㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
八千代市 ゆりのき台
八千代中央-8分
7,500万円
2023年/軽量鉄骨造
190㎡
200㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
八千代市 大和田
京成大和田-4分
5,100万円
令和4年/木造
125㎡
100㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
八千代市 大和田
京成大和田-6分
5,200万円
昭和62年/木造
420㎡
500㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
八千代市 大和田新田
八千代緑が丘-15分
15,000万円
平成17年/木造
720㎡
950㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
八千代市 大和田新田
八千代緑が丘-13分
17,000万円
平成24年/軽量鉄骨造
530㎡
490㎡
2022年第4四半期

八千代市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

八千代市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
八千代台 55万円~110,000万円 8,281万円
勝田台 900万円~22,000万円 5,651万円
京成大和田 900万円~25,000万円 6,000万円
八千代中央 1,200万円~150,000万円 22,221万円
村上(千葉) 900万円~26,000万円 10,438万円
八千代緑が丘 1,100万円~17,000万円 8,063万円
小室 3,300万円~3,300万円 3,300万円

八千代市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

八千代市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
八千代台東 1,100万円~110,000万円 8,263万円
勝田台 1,300万円~22,000万円 5,379万円
八千代台北 700万円~30,000万円 7,194万円
八千代台西 55万円~17,000万円 4,539万円
大和田 900万円~25,000万円 7,483万円
勝田台北 900万円~20,000万円 4,683万円
大和田新田 1,100万円~41,000万円 14,557万円
村上 900万円~26,000万円 8,950万円
八千代台南 2,400万円~68,000万円 17,520万円
萱田町 3,000万円~55,000万円 15,040万円
高津 3,300万円~9,200万円 6,000万円
勝田台南 6,200万円~19,000万円 11,733万円
ゆりのき台 7,500万円~150,000万円 57,833万円
萱田 1,200万円~3,000万円 2,033万円
村上南 3,900万円~19,000万円 11,300万円
緑が丘西 2,800万円~11,000万円 6,900万円
上高野 4,400万円~7,100万円 5,750万円
高津東 2,600万円~4,300万円 3,450万円
吉橋 4,800万円~4,800万円 4,800万円
下市場 3,400万円~3,400万円 3,400万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

八千代市の投資不動産のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。八千代市で取引された投資不動産の取引価格帯55万円~150,000万円、平均取引価格は8,711万円です。

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