鎌ケ谷市で投資不動産(収益マンション・アパート)のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を掲載します。鎌ケ谷市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

鎌ケ谷市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に鎌ケ谷市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

鎌ケ谷市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

鎌ケ谷市で取引された投資不動産の平均取引価格は7,780万円です。

価格帯 平均価格
170万円~59,000万円 7,780万円

以降記載の情報は2017年以降に鎌ケ谷市内で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は鎌ケ谷市で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2017 6
 2018 10
 2019 9
 2020 9
 2021 9
 2022 8
 2023 18
 2024 1
全期間 70

年度別取引価格

以下のグラフは、鎌ケ谷市で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県鎌ケ谷市の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は鎌ケ谷市で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 900万円~7,600万円 4,183万円
2018 1,500万円~19,000万円 6,930万円
2019 720万円~7,000万円 3,469万円
2020 1,300万円~8,500万円 3,533万円
2021 170万円~44,000万円 9,430万円
2022 1,500万円~48,000万円 8,913万円
2023 1,700万円~59,000万円 12,706万円
2024 2,300万円~2,300万円 2,300万円
全期間 170万円~59,000万円 7,780万円

以下の表は鎌ケ谷市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満34.29%
1000万円以上2000万円未満811.43%
2000万円以上3000万円未満1014.29%
3000万円以上4000万円未満1318.57%
4000万円以上5000万円未満912.86%
5000万円以上6000万円未満811.43%
6000万円以上7000万円未満22.86%
7000万円以上8000万円未満45.71%
8000万円以上9000万円未満22.86%
9000万円以上1憶円未満11.43%
1憶円以上2憶円未満45.71%
2憶円以上68.57%

土地面積

鎌ケ谷市で取引された投資不動産の平均土地面積は332㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡~1,900㎡ 332

以下の表は鎌ケ谷市の投資不動産(収益マンション・アパート)の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満34.29%
50㎡以上100㎡未満34.29%
100㎡以上150㎡未満1217.14%
150㎡以上200㎡未満1014.29%
200㎡以上250㎡未満811.43%
250㎡以上300㎡未満57.14%
300㎡以上350㎡未満68.57%
350㎡以上400㎡未満45.71%
400㎡以上450㎡未満34.29%
450㎡以上500㎡未満34.29%
500㎡以上1318.57%

建物面積

鎌ケ谷市で取引された投資不動産の平均建物面積は280㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~1,300㎡ 280

以下の表は鎌ケ谷市の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満57.14%
80㎡以上90㎡未満22.86%
90㎡以上100㎡未満11.43%
100㎡以上110㎡未満11.43%
110㎡以上120㎡未満57.14%
130㎡以上140㎡未満11.43%
140㎡以上150㎡未満34.29%
150㎡以上160㎡未満22.86%
160㎡以上5071.43%

鎌ケ谷市の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された鎌ケ谷市内の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
鎌ケ谷市 鎌ケ谷
鎌ケ谷大仏-3分
2,300万円
1990年/木造
140㎡
140㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
鎌ケ谷市 右京塚
鎌ケ谷-12分
3,200万円
2006年/木造
160㎡
150㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
鎌ケ谷市 鎌ケ谷
鎌ケ谷大仏-8分
3,400万円
1982年/木造
210㎡
210㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
鎌ケ谷市 北初富
北初富-4分
25,000万円
1994年/RC
1100㎡
1100㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
鎌ケ谷市 丸山
鎌ケ谷-12分
59,000万円
1996年/RC
2㎡
2㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
鎌ケ谷市 鎌ケ谷
鎌ケ谷大仏-2分
38,000万円
1996年/RC
1300㎡
890㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
鎌ケ谷市 くぬぎ山
くぬぎ山-9分
5,300万円
1976年/軽量鉄骨造
300㎡
470㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
鎌ケ谷市 くぬぎ山
くぬぎ山-8分
1,700万円
1977年/木造
250㎡
320㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
鎌ケ谷市 東道野辺
鎌ケ谷-15分
7,900万円
1991年/木造
440㎡
490㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
鎌ケ谷市 南鎌ケ谷
馬込沢-13分
2,300万円
1999年/鉄骨造
240㎡
370㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
鎌ケ谷市 東鎌ケ谷
鎌ケ谷大仏-10分
5,000万円
1988年/鉄骨造
230㎡
310㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
鎌ケ谷市 道野辺
馬込沢-15分
4,900万円
/
0㎡
510㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
鎌ケ谷市 南鎌ケ谷
馬込沢-15分
8,500万円
2005年/
410㎡
720㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
鎌ケ谷市 鎌ケ谷
鎌ケ谷大仏-4分
4,600万円
2012年/木造
160㎡
105㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
鎌ケ谷市 鎌ケ谷
鎌ケ谷大仏-3分
4,100万円
1988年/木造
230㎡
260㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
鎌ケ谷市 北中沢
北初富-9分
9,300万円
1990年/木造
360㎡
400㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
鎌ケ谷市 新鎌ケ谷
新鎌ケ谷-5分
36,000万円
2023年/鉄骨造
680㎡
420㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
鎌ケ谷市 南初富
新鎌ケ谷-15分
4,800万円
1990年/軽量鉄骨造
330㎡
390㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
鎌ケ谷市 南初富
初富-8分
5,700万円
1986年/木造
330㎡
330㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
鎌ケ谷市 鎌ケ谷
鎌ケ谷大仏-4分
3,600万円
2012年/木造
160㎡
105㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
鎌ケ谷市 北中沢
北初富-11分
48,000万円
1992年/RC
2㎡
2㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
鎌ケ谷市 鎌ケ谷
鎌ケ谷大仏-4分
3,000万円
1993年/木造
560㎡
840㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
鎌ケ谷市 新鎌ケ谷
新鎌ケ谷-8分
5,500万円
2010年/木造
165㎡
165㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
鎌ケ谷市 初富
初富-24分
5,200万円
2017年/木造
340㎡
490㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
鎌ケ谷市 くぬぎ山
くぬぎ山-11分
3,000万円
1988年/鉄骨造
200㎡
150㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
鎌ケ谷市 富岡
鎌ケ谷-10分
1,500万円
1987年/木造
90㎡
125㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
鎌ケ谷市 初富
北初富-4分
1,500万円
1986年/木造
150㎡
125㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅、事務所、店舗
鎌ケ谷市 初富本町
初富-3分
44,000万円
1992年/RC
2㎡
2㎡
2021年第4四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
鎌ケ谷市 東道野辺
鎌ケ谷-14分
4,900万円
1989年/鉄骨造
400㎡
500㎡
2021年第4四半期
土地と建物
共同住宅
鎌ケ谷市 鎌ケ谷
鎌ケ谷大仏-7分
3,600万円
1987年/軽量鉄骨造
300㎡
360㎡
2021年第3四半期
土地と建物
共同住宅
鎌ケ谷市 くぬぎ山
くぬぎ山-7分
3,600万円
2017年/木造
100㎡
90㎡
2021年第3四半期
土地と建物
共同住宅
鎌ケ谷市 鎌ケ谷
鎌ケ谷大仏-4分
5,600万円
2000年/軽量鉄骨造
280㎡
280㎡
2021年第2四半期
土地と建物
共同住宅
鎌ケ谷市 東道野辺
馬込沢-13分
7,400万円
2000年/木造
480㎡
700㎡
2021年第2四半期
土地と建物
共同住宅
鎌ケ谷市 くぬぎ山
くぬぎ山-8分
12,000万円
1993年/木造
1200㎡
1900㎡
2021年第1四半期
土地と建物
住宅、共同住宅
鎌ケ谷市 東鎌ケ谷
鎌ケ谷大仏-7分
3,600万円
2020年/木造
110㎡
110㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
鎌ケ谷市 東道野辺
馬込沢-8分
170万円
1973年/鉄骨造
195㎡
145㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅
鎌ケ谷市 右京塚
鎌ケ谷-13分
8,500万円
1973年/鉄骨造
520㎡
710㎡
2020年第4四半期
土地と建物
共同住宅
鎌ケ谷市 佐津間
六実-11分
3,800万円
2008年/木造
170㎡
170㎡
2020年第4四半期
土地と建物
共同住宅
鎌ケ谷市 初富本町
北初富-8分
2,900万円
1991年/木造
170㎡
200㎡
2020年第4四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
鎌ケ谷市 南初富
初富-8分
2,000万円
1984年/木造
250㎡
175㎡
2020年第4四半期

鎌ケ谷市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

鎌ケ谷市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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駅名 価格帯 平均価格
鎌ケ谷大仏 720万円~38,000万円 5,257万円
鎌ケ谷 1,500万円~59,000万円 10,885万円
馬込沢 170万円~10,000万円 5,030万円
くぬぎ山 1,700万円~12,000万円 4,678万円
初富 2,000万円~44,000万円 8,925万円
北初富 1,500万円~48,000万円 13,471万円
六実 2,500万円~3,800万円 3,033万円
新鎌ケ谷 4,800万円~36,000万円 15,433万円

鎌ケ谷市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

鎌ケ谷市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
鎌ケ谷 2,300万円~38,000万円 6,775万円
くぬぎ山 1,700万円~12,000万円 4,678万円
南初富 2,000万円~5,700万円 3,883万円
東道野辺 170万円~10,000万円 6,074万円
東鎌ケ谷 720万円~5,000万円 2,384万円
初富本町 2,900万円~44,000万円 13,925万円
南鎌ケ谷 2,300万円~8,500万円 5,375万円
道野辺中央 2,800万円~7,000万円 4,800万円
道野辺本町 4,600万円~19,000万円 13,533万円
新鎌ケ谷 5,500万円~36,000万円 20,750万円
丸山 1,500万円~59,000万円 30,250万円
北中沢 9,300万円~48,000万円 28,650万円
右京塚 3,200万円~8,500万円 5,850万円
初富 1,500万円~5,200万円 3,350万円
道野辺 4,900万円~4,900万円 4,900万円
中佐津間 2,500万円~2,500万円 2,500万円
佐津間 3,800万円~3,800万円 3,800万円
東中沢 2,500万円~2,500万円 2,500万円
馬込沢 1,300万円~1,300万円 1,300万円
北初富 25,000万円~25,000万円 25,000万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。鎌ケ谷市で取引された投資不動産の取引価格帯170万円~59,000万円、平均取引価格は7,780万円です。

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