武蔵野市で投資不動産(収益マンション・アパート)のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を掲載します。武蔵野市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

武蔵野市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に武蔵野市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

武蔵野市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

武蔵野市で取引された投資不動産の平均取引価格は22,796万円です。

価格帯 平均価格
1,500万円~200,000万円 22,796万円

以降記載の情報は2017年以降に武蔵野市内で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は武蔵野市で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2017 10
 2018 14
 2019 18
 2020 15
 2021 16
 2022 14
 2023 22
 2024 4
全期間 113

年度別取引価格

以下のグラフは、武蔵野市で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都武蔵野市の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は武蔵野市で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 5,300万円~37,000万円 12,700万円
2018 6,900万円~88,000万円 28,443万円
2019 2,000万円~57,000万円 20,778万円
2020 6,500万円~110,000万円 22,940万円
2021 4,000万円~42,000万円 17,269万円
2022 1,500万円~51,000万円 17,429万円
2023 4,400万円~200,000万円 34,286万円
2024 12,000万円~18,000万円 14,500万円
全期間 1,500万円~200,000万円 22,796万円

以下の表は武蔵野市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満10.88%
2000万円以上3000万円未満10.88%
4000万円以上5000万円未満32.65%
5000万円以上6000万円未満54.42%
6000万円以上7000万円未満32.65%
7000万円以上8000万円未満97.96%
8000万円以上9000万円未満54.42%
9000万円以上1憶円未満97.96%
1憶円以上2憶円未満3530.97%
2憶円以上4237.17%

土地面積

武蔵野市で取引された投資不動産の平均土地面積は267㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡~1,400㎡ 267

以下の表は武蔵野市の投資不動産(収益マンション・アパート)の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満10.88%
50㎡以上100㎡未満43.54%
100㎡以上150㎡未満2118.58%
150㎡以上200㎡未満2421.24%
200㎡以上250㎡未満2522.12%
250㎡以上300㎡未満97.96%
300㎡以上350㎡未満108.85%
350㎡以上400㎡未満32.65%
400㎡以上450㎡未満32.65%
450㎡以上500㎡未満10.88%
500㎡以上1210.62%

建物面積

武蔵野市で取引された投資不動産の平均建物面積は331㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~1,600㎡ 331

以下の表は武蔵野市の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満65.31%
50㎡以上60㎡未満10.88%
70㎡以上80㎡未満10.88%
80㎡以上90㎡未満10.88%
100㎡以上110㎡未満32.65%
110㎡以上120㎡未満10.88%
120㎡以上130㎡未満32.65%
130㎡以上140㎡未満32.65%
140㎡以上150㎡未満97.96%
150㎡以上160㎡未満43.54%
160㎡以上8171.68%

武蔵野市の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された武蔵野市内の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
武蔵野市 中町
三鷹-10分
16,000万円
1986年/木造
195㎡
185㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
武蔵野市 境南町
武蔵境-8分
12,000万円
1980年/木造
260㎡
300㎡
2024年第1四半期
土地と建物
住宅、共同住宅
武蔵野市 境南町
武蔵境-9分
18,000万円
1972年/鉄骨造
220㎡
430㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、事務所、店舗
武蔵野市 西久保
三鷹-11分
12,000万円
1995年/RC
330㎡
200㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
武蔵野市 吉祥寺北町
吉祥寺-13分
7,200万円
1975年/木造
140㎡
165㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
武蔵野市 境
武蔵境-8分
86,000万円
1992年/鉄骨造
1600㎡
1200㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
武蔵野市 中町
三鷹-7分
43,000万円
1987年/鉄骨造
0㎡
340㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
武蔵野市 吉祥寺本町
吉祥寺-12分
19,000万円
1985年/RC
220㎡
210㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
武蔵野市 吉祥寺本町
三鷹-10分
30,000万円
1988年/SRC
560㎡
300㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
武蔵野市 吉祥寺本町
三鷹-10分
200,000万円
1993年/RC
1300㎡
2㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
武蔵野市 吉祥寺南町
吉祥寺-10分
16,000万円
2015年/木造
145㎡
125㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅、事務所、店舗
武蔵野市 吉祥寺南町
吉祥寺-4分
22,000万円
2007年/RC
560㎡
220㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
武蔵野市 吉祥寺南町
吉祥寺-8分
11,000万円
1981年/鉄骨造
0㎡
100㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
武蔵野市 吉祥寺南町
吉祥寺-13分
45,000万円
2022年/RC
310㎡
210㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
武蔵野市 境南町
武蔵境-6分
26,000万円
1988年/RC
500㎡
320㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
武蔵野市 境南町
武蔵境-13分
4,400万円
2006年/木造
70㎡
85㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
武蔵野市 関前
武蔵境-16分
18,000万円
1984年/鉄骨造
620㎡
600㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
武蔵野市 吉祥寺北町
三鷹-18分
12,000万円
1989年/RC
350㎡
200㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
武蔵野市 吉祥寺南町
吉祥寺-15分
7,200万円
1980年/軽量鉄骨造
165㎡
150㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
武蔵野市 吉祥寺南町
吉祥寺-12分
65,000万円
2005年/木造
570㎡
900㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
武蔵野市 吉祥寺南町
吉祥寺-6分
25,000万円
1993年/軽量鉄骨造
220㎡
250㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
武蔵野市 境南町
武蔵境-8分
14,000万円
2016年/木造
145㎡
160㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅、駐車場
武蔵野市 中町
三鷹-14分
55,000万円
2006年/軽量鉄骨造
900㎡
500㎡
2023年第1四半期
土地と建物
住宅、共同住宅
武蔵野市 中町
三鷹-4分
20,000万円
1996年/RC
0㎡
150㎡
2023年第1四半期
土地と建物
住宅、共同住宅
武蔵野市 中町
三鷹-8分
8,500万円
1974年/木造
140㎡
180㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
武蔵野市 中町
三鷹-11分
20,000万円
2000年/軽量鉄骨造
200㎡
330㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
武蔵野市 吉祥寺東町
西荻窪-9分
5,800万円
1967年/木造
55㎡
130㎡
2022年第4四半期
土地と建物
住宅、共同住宅
武蔵野市 吉祥寺本町
吉祥寺-9分
40,000万円
2015年/木造
450㎡
340㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
武蔵野市 境南町
武蔵境-9分
9,200万円
1993年/木造
200㎡
210㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
武蔵野市 境
武蔵境-8分
1,500万円
1966年/木造
140㎡
145㎡
2022年第4四半期
土地と建物
住宅、共同住宅
武蔵野市 境
武蔵境-8分
13,000万円
1982年/木造
175㎡
260㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
武蔵野市 緑町
三鷹-19分
51,000万円
/
360㎡
760㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
武蔵野市 吉祥寺北町
吉祥寺-16分
15,000万円
2019年/木造
145㎡
210㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅、工場、事務所
武蔵野市 吉祥寺南町
吉祥寺-9分
8,600万円
1970年/木造
260㎡
130㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
武蔵野市 関前
三鷹-29分
7,000万円
1992年/軽量鉄骨造
165㎡
210㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
武蔵野市 中町
三鷹-9分
39,000万円
1997年/RC
530㎡
600㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
武蔵野市 中町
三鷹-6分
9,200万円
1990年/軽量鉄骨造
150㎡
180㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
武蔵野市 西久保
三鷹-15分
31,000万円
1987年/RC
450㎡
370㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
武蔵野市 吉祥寺東町
吉祥寺-11分
8,300万円
2008年/軽量鉄骨造
105㎡
135㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
武蔵野市 西久保
三鷹-16分
5,400万円
1991年/木造
100㎡
80㎡
2022年第1四半期

武蔵野市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

武蔵野市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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駅名 価格帯 平均価格
三鷹 4,000万円~200,000万円 25,709万円
吉祥寺 7,200万円~110,000万円 25,126万円
武蔵境 1,500万円~88,000万円 17,810万円
西荻窪 5,800万円~15,000万円 9,300万円
東小金井 11,000万円~11,000万円 11,000万円

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武蔵野市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
中町 4,000万円~65,000万円 22,361万円
境南町 2,000万円~88,000万円 18,359万円
吉祥寺南町 7,200万円~110,000万円 28,540万円
吉祥寺北町 7,200万円~28,000万円 14,275万円
吉祥寺本町 8,000万円~200,000万円 41,273万円
西久保 5,300万円~64,000万円 22,000万円
1,500万円~86,000万円 18,080万円
吉祥寺東町 5,800万円~42,000万円 19,275万円
御殿山 7,800万円~57,000万円 26,760万円
桜堤 5,600万円~11,000万円 8,300万円
関前 7,000万円~18,000万円 12,500万円
緑町 51,000万円~51,000万円 51,000万円
八幡町 4,500万円~4,500万円 4,500万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。武蔵野市で取引された投資不動産の取引価格帯1,500万円~200,000万円、平均取引価格は22,796万円です。

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