三鷹市で投資不動産(収益マンション・アパート)のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を掲載します。三鷹市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

三鷹市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に三鷹市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

三鷹市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

三鷹市で取引された投資不動産の平均取引価格は17,285万円です。

価格帯 平均価格
500万円~140,000万円 17,285万円

以降記載の情報は2017年以降に三鷹市内で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は三鷹市で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2017 13
 2018 12
 2019 17
 2020 18
 2021 11
 2022 10
 2023 25
 2024 2
全期間 108

年度別取引価格

以下のグラフは、三鷹市で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都三鷹市の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は三鷹市で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 5,100万円~20,000万円 11,108万円
2018 3,300万円~64,000万円 16,017万円
2019 1,600万円~77,000万円 16,565万円
2020 500万円~18,000万円 8,567万円
2021 2,600万円~55,000万円 18,209万円
2022 4,500万円~33,000万円 15,870万円
2023 3,300万円~140,000万円 28,096万円
2024 12,000万円~21,000万円 16,500万円
全期間 500万円~140,000万円 17,285万円

以下の表は三鷹市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満10.93%
1000万円以上2000万円未満10.93%
2000万円以上3000万円未満54.63%
3000万円以上4000万円未満76.48%
4000万円以上5000万円未満32.78%
5000万円以上6000万円未満76.48%
6000万円以上7000万円未満98.33%
7000万円以上8000万円未満65.56%
8000万円以上9000万円未満43.70%
9000万円以上1憶円未満65.56%
1憶円以上2憶円未満3330.56%
2憶円以上2624.07%

土地面積

三鷹市で取引された投資不動産の平均土地面積は290㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡~1,300㎡ 290

以下の表は三鷹市の投資不動産(収益マンション・アパート)の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満54.63%
50㎡以上100㎡未満109.26%
100㎡以上150㎡未満1917.59%
150㎡以上200㎡未満1816.67%
200㎡以上250㎡未満1211.11%
250㎡以上300㎡未満1211.11%
300㎡以上350㎡未満43.70%
350㎡以上400㎡未満43.70%
400㎡以上450㎡未満32.78%
450㎡以上500㎡未満32.78%
500㎡以上1816.67%

建物面積

三鷹市で取引された投資不動産の平均建物面積は352㎡です。

面積の範囲 平均面積
65㎡~1,800㎡ 352

以下の表は三鷹市の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
60㎡以上70㎡未満32.78%
80㎡以上90㎡未満32.78%
90㎡以上100㎡未満54.63%
100㎡以上110㎡未満43.70%
110㎡以上120㎡未満10.93%
120㎡以上130㎡未満21.85%
130㎡以上140㎡未満32.78%
140㎡以上150㎡未満54.63%
150㎡以上160㎡未満54.63%
160㎡以上7771.30%

三鷹市の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された三鷹市内の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
住宅、共同住宅
三鷹市 大沢
多磨-16分
12,000万円
2003年/木造
340㎡
440㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
三鷹市 中原
仙川-21分
21,000万円
1992年/木造
680㎡
990㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
三鷹市 井の頭
三鷹台-8分
120,000万円
1997年/鉄骨造
1200㎡
2㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
三鷹市 井の頭
三鷹台-9分
10,000万円
1975年/木造
240㎡
330㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
三鷹市 新川
つつじケ丘
9,000万円
1990年/鉄骨造
270㎡
175㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
三鷹市 深大寺
武蔵境-28分
21,000万円
1967年/木造
145㎡
790㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
三鷹市 井口
武蔵境-14分
4,000万円
1963年/木造
130㎡
110㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
三鷹市 大沢
西調布-18分
4,400万円
/木造
140㎡
200㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
三鷹市 上連雀
武蔵境-8分
5,500万円
1989年/木造
105㎡
95㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅、事務所、その他
三鷹市 北野
仙川-16分
41,000万円
1986年/RC
1100㎡
860㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
三鷹市 下連雀
三鷹-2分
21,000万円
1980年/
460㎡
195㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
三鷹市 深大寺
武蔵境-19分
20,000万円
2023年/鉄骨造
280㎡
170㎡
2023年第3四半期
土地と建物
住宅、共同住宅
三鷹市 大沢
武蔵境
10,000万円
2010年/軽量鉄骨造
290㎡
410㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
三鷹市 上連雀
三鷹-19分
7,100万円
2011年/木造
155㎡
195㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
三鷹市 下連雀
三鷹-14分
6,300万円
1998年/木造
150㎡
95㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
三鷹市 新川
仙川-29分
18,000万円
2016年/軽量鉄骨造
380㎡
570㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
三鷹市 野崎
武蔵境-21分
35,000万円
1990年/RC
540㎡
990㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
三鷹市 牟礼
井の頭公園-16分
10,000万円
2010年/木造
160㎡
220㎡
2023年第2四半期
土地と建物
住宅、共同住宅
三鷹市 井の頭
吉祥寺-13分
31,000万円
1996年/軽量鉄骨造
240㎡
620㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
三鷹市 大沢
多磨-24分
140,000万円
1970年/RC
1800㎡
2㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
三鷹市 大沢
調布-24分
3,300万円
1990年/木造
85㎡
95㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
三鷹市 大沢
武蔵境
15,000万円
2005年/木造
440㎡
560㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
三鷹市 下連雀
三鷹-14分
9,400万円
1965年/木造
165㎡
110㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅、事務所、店舗
三鷹市 下連雀
三鷹-3分
53,000万円
1986年/RC
920㎡
195㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
三鷹市 新川
仙川-18分
3,400万円
1984年/木造
90㎡
105㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
三鷹市 野崎
武蔵境-24分
81,000万円
1987年/RC
1800㎡
2㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
三鷹市 牟礼
井の頭公園-16分
24,000万円
2005年/木造
510㎡
790㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
三鷹市 井の頭
三鷹台-4分
4,500万円
2003年/軽量鉄骨造
80㎡
90㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
三鷹市 上連雀
三鷹-18分
9,700万円
1988年/木造
160㎡
230㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅、駐車場
三鷹市 下連雀
三鷹-9分
25,000万円
1989年/RC
630㎡
310㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
三鷹市 井の頭
井の頭公園-4分
21,000万円
1991年/木造
170㎡
260㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
三鷹市 上連雀
三鷹-24分
15,000万円
1989年/RC
240㎡
350㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
三鷹市 野崎
三鷹
6,800万円
2011年/軽量鉄骨造
140㎡
170㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
三鷹市 牟礼
三鷹台-16分
11,000万円
1985年/鉄骨造
300㎡
250㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
三鷹市 北野
仙川-16分
6,700万円
2003年/木造
105㎡
135㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
三鷹市 下連雀
三鷹-14分
33,000万円
1989年/木造
520㎡
530㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
三鷹市 新川
三鷹
26,000万円
2018年/RC
430㎡
290㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
三鷹市 深大寺
武蔵境-26分
16,000万円
2014年/鉄骨造
440㎡
270㎡
2021年第4四半期
土地と建物
共同住宅
三鷹市 中原
仙川-13分
16,000万円
2016年/木造
270㎡
130㎡
2021年第4四半期
土地と建物
共同住宅
三鷹市 大沢
多磨-13分
55,000万円
2005年/RC
970㎡
680㎡
2021年第3四半期

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三鷹市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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駅名 価格帯 平均価格
三鷹 1,600万円~53,000万円 12,567万円
武蔵境 3,300万円~81,000万円 20,548万円
仙川 2,100万円~41,000万円 12,007万円
三鷹台 3,300万円~120,000万円 22,585万円
多磨 12,000万円~140,000万円 62,750万円
つつじケ丘 9,000万円~14,000万円 12,000万円
吉祥寺 6,800万円~31,000万円 16,600万円
井の頭公園 10,000万円~24,000万円 18,333万円
新小金井 500万円~11,000万円 5,500万円
西調布 4,400万円~11,000万円 7,700万円

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三鷹市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
下連雀 1,600万円~53,000万円 13,638万円
新川 2,100万円~26,000万円 8,715万円
大沢 3,300万円~140,000万円 27,092万円
井の頭 4,500万円~120,000万円 24,175万円
上連雀 2,300万円~20,000万円 9,273万円
井口 500万円~77,000万円 16,611万円
深大寺 3,300万円~21,000万円 11,225万円
中原 11,000万円~21,000万円 14,500万円
野崎 6,800万円~81,000万円 39,467万円
牟礼 7,200万円~46,000万円 19,640万円
北野 6,700万円~41,000万円 23,850万円

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  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。三鷹市で取引された投資不動産の取引価格帯500万円~140,000万円、平均取引価格は17,285万円です。

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