多摩市で投資不動産(収益マンション・アパート)のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を掲載します。多摩市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

多摩市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に多摩市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

多摩市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

多摩市で取引された投資不動産の平均取引価格は11,259万円です。

価格帯 平均価格
2,000万円~42,000万円 11,259万円

以降記載の情報は2017年以降に多摩市内で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は多摩市で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 13
2018 2
2019 11
2020 9
2021 9
2022 8
2023 10
2024 1
全期間 63

年度別取引価格

以下のグラフは、多摩市で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都多摩市の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は多摩市で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 2,000万円~30,000万円 9,677万円
2018 6,400万円~8,100万円 7,250万円
2019 3,500万円~38,000万円 17,136万円
2020 2,000万円~15,000万円 8,533万円
2021 3,600万円~12,000万円 6,422万円
2022 3,100万円~14,000万円 7,125万円
2023 2,700万円~42,000万円 16,990万円
2024 19,000万円~19,000万円 19,000万円
全期間 2,000万円~42,000万円 11,259万円

以下の表は多摩市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
2000万円以上3000万円未満57.94%
3000万円以上4000万円未満69.52%
4000万円以上5000万円未満69.52%
5000万円以上6000万円未満57.94%
6000万円以上7000万円未満57.94%
7000万円以上8000万円未満23.17%
8000万円以上9000万円未満46.35%
9000万円以上1憶円未満34.76%
1憶円以上2憶円未満1726.98%
2憶円以上1015.87%

土地面積

多摩市で取引された投資不動産の平均土地面積は427㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡~2,000㎡ 427

以下の表は多摩市の投資不動産(収益マンション・アパート)の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満11.59%
50㎡以上100㎡未満34.76%
100㎡以上150㎡未満69.52%
150㎡以上200㎡未満914.29%
200㎡以上250㎡未満57.94%
250㎡以上300㎡未満57.94%
300㎡以上350㎡未満711.11%
350㎡以上400㎡未満69.52%
400㎡以上450㎡未満23.17%
450㎡以上500㎡未満46.35%
500㎡以上1523.81%

建物面積

多摩市で取引された投資不動産の平均建物面積は478㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡~2,000㎡ 478

以下の表は多摩市の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満11.59%
70㎡以上80㎡未満11.59%
90㎡以上100㎡未満23.17%
110㎡以上120㎡未満23.17%
120㎡以上130㎡未満11.59%
140㎡以上150㎡未満23.17%
160㎡以上5485.71%

多摩市の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された多摩市内の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
多摩市 和田
聖蹟桜ケ丘-25分
19,000万円
1987年/鉄骨造
820㎡
1500㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
多摩市 和田
聖蹟桜ケ丘-14分
2,700万円
1997年/軽量鉄骨造
90㎡
120㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
多摩市 落合
京王多摩センター-11分
23,000万円
2023年/鉄骨造
330㎡
190㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
多摩市 永山
京王永山-4分
15,000万円
1989年/RC
195㎡
175㎡
2023年第3四半期
土地と建物
住宅、共同住宅
多摩市 馬引沢
京王永山-12分
4,200万円
1990年/軽量鉄骨造
195㎡
200㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
多摩市 和田
聖蹟桜ケ丘-19分
18,000万円
1987年/RC
530㎡
360㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
多摩市 貝取
京王永山-10分
42,000万円
2002年/RC
2㎡
2㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
多摩市 貝取
京王永山-12分
11,000万円
2005年/RC
1000㎡
500㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
多摩市 豊ケ丘
京王永山-15分
26,000万円
1988年/RC
1100㎡
550㎡
2023年第1四半期
土地と建物
住宅、共同住宅、事務所、倉庫
多摩市 永山
京王永山-26分
10,000万円
1989年/鉄骨造
1100㎡
550㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
多摩市 馬引沢
京王永山-10分
18,000万円
1988年/RC
1100㎡
630㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
多摩市 貝取
京王永山-23分
3,100万円
昭和57年/鉄骨造、木造
165㎡
160㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
多摩市 一ノ宮
聖蹟桜ケ丘-7分
8,000万円
平成3年/RC
590㎡
470㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
多摩市 関戸
聖蹟桜ケ丘-16分
3,400万円
昭和63年/木造
70㎡
55㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅、事務所、駐車場
多摩市 鶴牧
京王多摩センター-6分
9,500万円
平成10年/鉄骨造
260㎡
80㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
多摩市 百草
聖蹟桜ケ丘-26分
10,000万円
平成2年/鉄骨造
480㎡
2000㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
多摩市 連光寺
聖蹟桜ケ丘-14分
3,700万円
昭和61年/RC
200㎡
105㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
多摩市 桜ケ丘
聖蹟桜ケ丘-14分
5,300万円
昭和46年/軽量鉄骨造
220㎡
410㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
多摩市 鶴牧
唐木田-3分
14,000万円
令和3年/木造
320㎡
270㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
多摩市 東寺方
聖蹟桜ケ丘-8分
11,000万円
令和3年/木造
190㎡
150㎡
2021年第3四半期
土地と建物
住宅、共同住宅
多摩市 一ノ宮
聖蹟桜ケ丘-8分
4,900万円
昭和47年/木造
190㎡
185㎡
2021年第2四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
多摩市 豊ケ丘
京王多摩センター-9分
12,000万円
昭和59年/軽量鉄骨造
270㎡
460㎡
2021年第2四半期
土地と建物
共同住宅
多摩市 和田
聖蹟桜ケ丘-25分
3,600万円
昭和64年/軽量鉄骨造
165㎡
170㎡
2021年第2四半期
土地と建物
共同住宅
多摩市 和田
聖蹟桜ケ丘-26分
5,700万円
平成9年/軽量鉄骨造
160㎡
260㎡
2021年第2四半期
土地と建物
共同住宅
多摩市 愛宕
京王多摩センター-13分
4,700万円
平成3年/木造
220㎡
220㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅
多摩市 連光寺
聖蹟桜ケ丘-20分
4,500万円
昭和63年/木造
310㎡
360㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅
多摩市 和田
聖蹟桜ケ丘-26分
5,700万円
平成9年/
160㎡
260㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅
多摩市 和田
聖蹟桜ケ丘-26分
5,700万円
平成9年/
240㎡
340㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
多摩市 貝取
京王永山-11分
12,000万円
平成12年/RC
260㎡
200㎡
2020年第4四半期
土地と建物
共同住宅
多摩市 聖ケ丘
京王永山-15分
7,800万円
平成5年/木造
145㎡
580㎡
2020年第4四半期
土地と建物
共同住宅
多摩市 馬引沢
京王永山-13分
15,000万円
昭和61年/RC
720㎡
360㎡
2020年第4四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
多摩市 南野
京王多摩センター
5,000万円
昭和53年/RC、鉄骨造
360㎡
310㎡
2020年第4四半期
土地と建物
共同住宅、事務所、作業場
多摩市 関戸
聖蹟桜ケ丘-20分
8,500万円
平成28年/鉄骨造
120㎡
330㎡
2020年第3四半期
土地と建物
共同住宅
多摩市 一ノ宮
聖蹟桜ケ丘-9分
6,500万円
平成2年/軽量鉄骨造
250㎡
320㎡
2020年第2四半期
土地と建物
共同住宅
多摩市 豊ケ丘
京王多摩センター-11分
7,000万円
昭和64年/軽量鉄骨造
300㎡
380㎡
2020年第2四半期
土地と建物
共同住宅
多摩市 馬引沢
京王永山-11分
2,000万円
昭和59年/木造
160㎡
200㎡
2020年第2四半期
土地と建物
共同住宅
多摩市 桜ケ丘
聖蹟桜ケ丘-8分
13,000万円
昭和50年/RC
550㎡
760㎡
2020年第1四半期
土地と建物
共同住宅
多摩市 関戸
聖蹟桜ケ丘-9分
6,500万円
昭和62年/RC
430㎡
145㎡
2019年第4四半期
土地と建物
共同住宅
多摩市 豊ケ丘
京王永山-14分
4,500万円
昭和61年/木造
210㎡
350㎡
2019年第4四半期
土地と建物
共同住宅
多摩市 和田
聖蹟桜ケ丘-16分
10,000万円
昭和62年/RC
700㎡
470㎡
2019年第4四半期

多摩市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

多摩市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
聖蹟桜ケ丘 2,000万円~20,000万円 7,712万円
京王永山 2,000万円~42,000万円 13,316万円
京王多摩センター 4,700万円~38,000万円 14,811万円
唐木田 6,400万円~26,000万円 16,900万円
小田急多摩センター 6,100万円~12,000万円 9,050万円
小田急永山 3,000万円~3,000万円 3,000万円

多摩市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

多摩市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
和田 2,700万円~19,000万円 8,800万円
馬引沢 2,000万円~19,000万円 11,443万円
一ノ宮 2,800万円~8,000万円 5,660万円
鶴牧 6,400万円~26,000万円 15,180万円
関戸 2,000万円~20,000万円 8,080万円
貝取 3,100万円~42,000万円 15,220万円
豊ケ丘 4,500万円~26,000万円 12,375万円
落合 6,100万円~26,000万円 16,775万円
連光寺 3,700万円~30,000万円 10,550万円
永山 3,000万円~15,000万円 9,333万円
東寺方 9,900万円~11,000万円 10,450万円
中沢 8,100万円~38,000万円 23,050万円
聖ケ丘 3,500万円~7,800万円 5,650万円
桜ケ丘 5,300万円~13,000万円 9,150万円
愛宕 4,700万円~26,000万円 15,350万円
南野 5,000万円~5,000万円 5,000万円
唐木田 9,000万円~9,000万円 9,000万円
百草 10,000万円~10,000万円 10,000万円

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  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。多摩市で取引された投資不動産の取引価格帯2,000万円~42,000万円、平均取引価格は11,259万円です。

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