西東京市で投資不動産(収益マンション・アパート)のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を掲載します。西東京市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

西東京市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に西東京市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

西東京市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

西東京市で取引された投資不動産の平均取引価格は10,495万円です。

価格帯 平均価格
1,000万円~200,000万円 10,495万円

以降記載の情報は2017年以降に西東京市内で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は西東京市で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 24
2018 15
2019 12
2020 11
2021 6
2022 14
2023 13
2024 10
全期間 105

年度別取引価格

以下のグラフは、西東京市で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都西東京市の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は西東京市で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,500万円~40,000万円 6,617万円
2018 1,500万円~65,000万円 9,327万円
2019 1,000万円~45,000万円 10,650万円
2020 4,100万円~17,000万円 7,882万円
2021 2,300万円~8,500万円 4,267万円
2022 2,200万円~28,000万円 8,221万円
2023 2,500万円~53,000万円 13,423万円
2024 2,000万円~200,000万円 27,360万円
全期間 1,000万円~200,000万円 10,495万円

以下の表は西東京市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満54.76%
2000万円以上3000万円未満1514.29%
3000万円以上4000万円未満1615.24%
4000万円以上5000万円未満1413.33%
5000万円以上6000万円未満98.57%
6000万円以上7000万円未満87.62%
7000万円以上8000万円未満65.71%
8000万円以上9000万円未満65.71%
9000万円以上1憶円未満32.86%
1憶円以上2憶円未満1413.33%
2憶円以上98.57%

土地面積

西東京市で取引された投資不動産の平均土地面積は260㎡です。

面積の範囲 平均面積
50㎡~1,800㎡ 260

以下の表は西東京市の投資不動産(収益マンション・アパート)の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡以上100㎡未満1918.10%
100㎡以上150㎡未満2523.81%
150㎡以上200㎡未満2120.00%
200㎡以上250㎡未満1211.43%
250㎡以上300㎡未満98.57%
300㎡以上350㎡未満76.67%
350㎡以上400㎡未満10.95%
450㎡以上500㎡未満10.95%
500㎡以上109.52%

建物面積

西東京市で取引された投資不動産の平均建物面積は243㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~2,000㎡ 243

以下の表は西東京市の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満54.76%
50㎡以上60㎡未満10.95%
60㎡以上70㎡未満21.90%
70㎡以上80㎡未満43.81%
80㎡以上90㎡未満98.57%
90㎡以上100㎡未満21.90%
100㎡以上110㎡未満54.76%
110㎡以上120㎡未満65.71%
120㎡以上130㎡未満109.52%
130㎡以上140㎡未満32.86%
140㎡以上150㎡未満65.71%
150㎡以上160㎡未満65.71%
160㎡以上4643.81%

西東京市の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された西東京市内の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
西東京市 芝久保町
花小金井-11分
29,000万円
1996年/RC
890㎡
780㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 下保谷
保谷-6分
8,000万円
2012年/木造
150㎡
120㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 富士町
東伏見-5分
3,600万円
1980年/軽量鉄骨造
60㎡
90㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 保谷町
西武柳沢-8分
2,000万円
1990年/木造
70㎡
55㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 向台町
田無-16分
4,000万円
1992年/軽量鉄骨造
0㎡
330㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 泉町
ひばりケ丘(東京)-18分
14,000万円
1984年/RC
640㎡
920㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 芝久保町
田無-12分
6,900万円
1992年/軽量鉄骨造
210㎡
200㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 下保谷
保谷-14分
2,600万円
1975年/木造
80㎡
145㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 東町
保谷-8分
3,500万円
1991年/木造
110㎡
115㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
西東京市 ひばりが丘北
ひばりケ丘(東京)-1分
200,000万円
2022年/RC
2㎡
660㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 ひばりが丘
ひばりケ丘(東京)-11分
7,100万円
1986年/
230㎡
240㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 泉町
保谷-12分
2,500万円
1989年/木造
80㎡
60㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 田無町
田無-13分
6,600万円
1989年/木造
195㎡
195㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 富士町
東伏見-4分
17,000万円
2009年/RC
250㎡
200㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 柳沢
西武柳沢-3分
2,800万円
1985年/木造
125㎡
105㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 ひばりが丘
ひばりケ丘(東京)-13分
11,000万円
1978年/RC
220㎡
330㎡
2023年第2四半期
土地と建物
住宅、共同住宅
西東京市 南町
田無-7分
7,300万円
2003年/軽量鉄骨造
135㎡
170㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 芝久保町
田無-18分
42,000万円
1986年/RC
1400㎡
1800㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 田無町
田無-11分
5,700万円
1990年/軽量鉄骨造
180㎡
165㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
西東京市 田無町
田無-8分
53,000万円
1974年/RC
2㎡
990㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅、駐車場
西東京市 中町
東伏見-14分
4,200万円
1991年/鉄骨造
350㎡
310㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 保谷町
西武柳沢-3分
3,300万円
1979年/木造
140㎡
125㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 南町
田無-5分
12,000万円
2007年/木造
185㎡
175㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 栄町
保谷-15分
12,000万円
昭和64年/木造
280㎡
250㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 住吉町
ひばりケ丘(東京)-12分
3,000万円
昭和62年/SRC
80㎡
165㎡
2022年第4四半期
土地と建物
住宅、共同住宅
西東京市 北町
保谷-14分
4,700万円
昭和59年/軽量鉄骨造
230㎡
230㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 新町
武蔵境-18分
4,000万円
昭和61年/木造
155㎡
150㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 田無町
田無-9分
5,700万円
平成13年/木造
125㎡
250㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 新町
武蔵境-20分
3,300万円
平成4年/木造
115㎡
135㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 田無町
田無-6分
3,200万円
昭和62年/
0㎡
95㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 中町
保谷-13分
10,000万円
令和4年/木造
210㎡
210㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 東町
保谷-8分
4,800万円
昭和49年/木造
145㎡
200㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 南町
田無-8分
2,200万円
昭和50年/木造
80㎡
70㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 北町
ひばりケ丘(東京)-18分
3,200万円
平成3年/木造
125㎡
100㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 保谷町
西武柳沢-5分
17,000万円
令和4年/木造
420㎡
170㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 柳沢
西武柳沢-8分
28,000万円
平成10年/RC
1000㎡
1100㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 柳沢
西武柳沢-7分
14,000万円
平成26年/木造
330㎡
330㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 富士町
東伏見-9分
8,500万円
令和3年/木造
150㎡
145㎡
2021年第4四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 ひばりが丘北
ひばりケ丘(東京)-6分
5,300万円
平成5年/木造
160㎡
195㎡
2021年第3四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 泉町
保谷-12分
2,700万円
昭和64年/木造
70㎡
65㎡
2021年第1四半期

西東京市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

西東京市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
田無 1,700万円~53,000万円 11,009万円
保谷 1,000万円~40,000万円 6,590万円
西武柳沢 2,000万円~28,000万円 6,986万円
ひばりケ丘(東京) 1,500万円~200,000万円 18,131万円
東伏見 1,600万円~65,000万円 12,000万円
武蔵境 3,300万円~6,200万円 4,500万円
花小金井 29,000万円~29,000万円 29,000万円

西東京市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

西東京市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
田無町 2,600万円~53,000万円 14,400万円
保谷町 2,000万円~17,000万円 5,027万円
南町 2,200万円~14,000万円 7,530万円
富士町 3,600万円~65,000万円 16,571万円
東町 1,500万円~40,000万円 8,300万円
下保谷 2,300万円~9,300万円 4,886万円
柳沢 2,800万円~28,000万円 10,200万円
泉町 2,500万円~14,000万円 6,360万円
ひばりが丘 5,200万円~11,000万円 7,400万円
北町 1,500万円~5,100万円 3,625万円
住吉町 1,000万円~4,500万円 3,025万円
中町 2,100万円~10,000万円 6,100万円
新町 3,300万円~6,200万円 4,300万円
芝久保町 6,900万円~42,000万円 25,967万円
向台町 2,300万円~6,500万円 4,267万円
ひばりが丘北 4,400万円~200,000万円 69,900万円
谷戸町 4,300万円~9,300万円 6,800万円
東伏見 1,600万円~10,000万円 5,800万円
西原町 4,600万円~7,500万円 6,050万円
栄町 12,000万円~12,000万円 12,000万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

西東京市の投資不動産のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。西東京市で取引された投資不動産の取引価格帯1,000万円~200,000万円、平均取引価格は10,495万円です。

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