東京都西東京市で投資不動産(アパート・収益マンション)のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産の価格相場を掲載しております。投資不動産の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

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土地と建物
マンション

西東京市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に西東京市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

西東京市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

西東京市で取引された投資不動産の平均取引価格は8,849万円です。

価格帯 平均価格
1,000万円~65,000万円 8,849万円

以降記載の情報は2017年以降に西東京市内で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 24
2018 15
2019 12
2020 11
2021 6
2022 14
2023 5
全期間 87

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都西東京市の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,500万円~40,000万円 6,617万円
2018 1,500万円~65,000万円 9,327万円
2019 1,000万円~45,000万円 10,650万円
2020 4,100万円~17,000万円 7,882万円
2021 2,300万円~8,500万円 4,267万円
2022 2,200万円~28,000万円 8,221万円
2023 3,300万円~53,000万円 23,200万円
全期間 1,000万円~65,000万円 8,849万円

以下の表は西東京市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満55.75%
2000万円以上3000万円未満1112.64%
3000万円以上4000万円未満1416.09%
4000万円以上5000万円未満1213.79%
5000万円以上6000万円未満910.34%
6000万円以上7000万円未満66.90%
7000万円以上8000万円未満44.60%
8000万円以上9000万円未満55.75%
9000万円以上1憶円未満33.45%
1憶円以上2憶円未満1112.64%
2憶円以上78.05%

土地面積

西東京市で取引された投資不動産の平均土地面積は256㎡です。

面積の範囲 平均面積
50㎡~1,800㎡ 256

以下の表は西東京市の投資不動産(収益マンション・アパート)の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡以上100㎡未満1618.39%
100㎡以上150㎡未満2124.14%
150㎡以上200㎡未満1921.84%
200㎡以上250㎡未満910.34%
250㎡以上300㎡未満910.34%
300㎡以上350㎡未満44.60%
350㎡以上400㎡未満11.15%
450㎡以上500㎡未満11.15%
500㎡以上78.05%

建物面積

西東京市で取引された投資不動産の平均建物面積は273㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~2,000㎡ 273

以下の表は西東京市の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満22.30%
50㎡以上60㎡未満11.15%
60㎡以上70㎡未満11.15%
70㎡以上80㎡未満33.45%
80㎡以上90㎡未満78.05%
90㎡以上100㎡未満22.30%
100㎡以上110㎡未満55.75%
110㎡以上120㎡未満55.75%
120㎡以上130㎡未満910.34%
130㎡以上140㎡未満22.30%
140㎡以上150㎡未満66.90%
150㎡以上160㎡未満55.75%
160㎡以上3944.83%

西東京市の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された西東京市内の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
西東京市 芝久保町
田無-18分
42,000万円
昭和61年/RC
1400㎡
1800㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 田無町
田無-11分
5,700万円
平成2年/軽量鉄骨造
180㎡
165㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
西東京市 田無町
田無-8分
53,000万円
昭和49年/RC
2000㎡
990㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 保谷町
西武柳沢-3分
3,300万円
昭和54年/木造
140㎡
125㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 南町
田無-5分
12,000万円
平成19年/木造
185㎡
175㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 栄町
保谷-15分
12,000万円
昭和64年/木造
280㎡
250㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 住吉町
ひばりケ丘(東京)-12分
3,000万円
昭和62年/SRC
80㎡
165㎡
2022年第4四半期
土地と建物
住宅、共同住宅
西東京市 北町
保谷-14分
4,700万円
昭和59年/軽量鉄骨造
230㎡
230㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 新町
武蔵境-18分
4,000万円
昭和61年/木造
155㎡
150㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 田無町
田無-9分
5,700万円
平成13年/木造
125㎡
250㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 新町
武蔵境-20分
3,300万円
平成4年/木造
115㎡
135㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 田無町
田無-6分
3,200万円
昭和62年/
0㎡
95㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 中町
保谷-13分
10,000万円
令和4年/木造
210㎡
210㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 東町
保谷-8分
4,800万円
昭和49年/木造
145㎡
200㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 南町
田無-8分
2,200万円
昭和50年/木造
80㎡
70㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 北町
ひばりケ丘(東京)-18分
3,200万円
平成3年/木造
125㎡
100㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 保谷町
西武柳沢-5分
17,000万円
令和4年/木造
420㎡
170㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 柳沢
西武柳沢-8分
28,000万円
平成10年/RC
1000㎡
1100㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 柳沢
西武柳沢-7分
14,000万円
平成26年/木造
330㎡
330㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 富士町
東伏見-9分
8,500万円
令和3年/木造
150㎡
145㎡
2021年第4四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 ひばりが丘北
ひばりケ丘(東京)-6分
5,300万円
平成5年/木造
160㎡
195㎡
2021年第3四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 泉町
保谷-12分
2,700万円
昭和64年/木造
70㎡
65㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 南町
西武柳沢-11分
3,400万円
昭和64年/木造
125㎡
110㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 向台町
田無-11分
2,300万円
昭和63年/木造
75㎡
85㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 柳沢
西武柳沢-6分
3,400万円
昭和51年/木造
140㎡
160㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 下保谷
保谷-5分
9,300万円
平成21年/木造
260㎡
310㎡
2020年第4四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
西東京市 住吉町
ひばりケ丘(東京)-21分
4,500万円
昭和62年/鉄骨造
270㎡
150㎡
2020年第4四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 田無町
田無-10分
4,100万円
平成8年/木造
150㎡
200㎡
2020年第4四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 南町
西武柳沢-11分
14,000万円
平成4年/木造
460㎡
470㎡
2020年第3四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 柳沢
西武柳沢-10分
8,000万円
令和3年/木造
160㎡
135㎡
2020年第3四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 北原町
田無-14分
17,000万円
昭和46年/RC
650㎡
1000㎡
2020年第2四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 西原町
田無-23分
7,500万円
昭和62年/鉄骨造
340㎡
320㎡
2020年第2四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
西東京市 東町
保谷-11分
4,200万円
平成5年/鉄骨造
140㎡
80㎡
2020年第2四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 保谷町
西武柳沢-8分
6,500万円
平成12年/木造
150㎡
155㎡
2020年第2四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 向台町
田無-15分
6,500万円
/木造
220㎡
300㎡
2020年第2四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 保谷町
西武柳沢-4分
5,100万円
平成20年/木造
115㎡
170㎡
2020年第1四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 住吉町
保谷-13分
1,000万円
平成2年/木造
95㎡
100㎡
2019年第4四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
西東京市 田無町
田無-8分
28,000万円
平成6年/SRC
740㎡
260㎡
2019年第4四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 南町
田無-9分
6,100万円
昭和63年/RC
165㎡
150㎡
2019年第4四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 ひばりが丘
ひばりケ丘(東京)-11分
5,300万円
平成22年/木造
110㎡
85㎡
2019年第3四半期

西東京市内の駅別の平均価格・相場を調べる

西東京市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
田無 1,700万円~53,000万円 11,696万円
西武柳沢 2,200万円~28,000万円 7,468万円
保谷 1,000万円~40,000万円 7,165万円
ひばりケ丘(東京) 1,500万円~9,300万円 4,833万円
東伏見 1,600万円~65,000万円 13,400万円
武蔵境 3,300万円~6,200万円 4,500万円

西東京市内の地域別の平均価格・相場を調べる

西東京市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
田無町 2,600万円~53,000万円 15,050万円
保谷町 2,200万円~17,000万円 5,330万円
南町 2,200万円~14,000万円 7,556万円
東町 1,500万円~40,000万円 9,100万円
富士町 6,700万円~65,000万円 19,080万円
下保谷 2,300万円~9,300万円 4,720万円
柳沢 3,400万円~28,000万円 11,680万円
北町 1,500万円~5,100万円 3,625万円
住吉町 1,000万円~4,500万円 3,025万円
新町 3,300万円~6,200万円 4,300万円
泉町 2,700万円~9,800万円 5,100万円
ひばりが丘 5,200万円~8,400万円 6,300万円
中町 2,100万円~10,000万円 6,733万円
谷戸町 4,300万円~9,300万円 6,800万円
向台町 2,300万円~6,500万円 4,400万円
ひばりが丘北 4,400万円~5,300万円 4,850万円
東伏見 1,600万円~10,000万円 5,800万円
西原町 4,600万円~7,500万円 6,050万円
芝久保町 42,000万円~42,000万円 42,000万円
栄町 12,000万円~12,000万円 12,000万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

西東京市の投資不動産のおおよその相場を知りたい

西東京市の投資不動産の取引価格、おおよその相場は「西東京市の投資不動産の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

西東京市の投資不動産を売却する際の手続きを知りたい

西東京市の投資不動産を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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