戸田市で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。戸田市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

戸田市の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に戸田市の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

戸田市の一戸建ての平均価格・取引件数・面積

戸田市で取引された一戸建ての平均取引価格は4,068万円です。

価格帯 平均価格
200万円~15,000万円 4,068万円

以降記載の情報は2017年以降に戸田市内で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は戸田市で取引された一戸建ての年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 54
2018 46
2019 44
2020 73
2021 29
2022 32
2023 42
2024 5
全期間 325

年度別取引価格

以下のグラフは、戸田市で取引された一戸建ての年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県戸田市の一戸建ての平均価格の推移

以下の表は戸田市で取引された一戸建ての年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 350万円~6,500万円 3,582万円
2018 550万円~8,900万円 4,140万円
2019 280万円~15,000万円 4,095万円
2020 480万円~7,500万円 4,000万円
2021 200万円~6,700万円 4,245万円
2022 480万円~7,600万円 4,531万円
2023 1,400万円~7,000万円 4,136万円
2024 3,500万円~5,800万円 4,880万円
全期間 200万円~15,000万円 4,068万円

以下の表は戸田市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満123.69%
1000万円以上2000万円未満134.00%
2000万円以上3000万円未満309.23%
3000万円以上4000万円未満9428.92%
4000万円以上5000万円未満10432.00%
5000万円以上6000万円未満3912.00%
6000万円以上7000万円未満226.77%
7000万円以上8000万円未満92.77%
8000万円以上9000万円未満10.31%
1憶円以上2憶円未満10.31%

土地面積

戸田市で取引された一戸建ての平均土地面積は99㎡です。

面積の範囲 平均面積
35㎡~600㎡ 99

以下の表は戸田市の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満61.85%
50㎡以上100㎡未満15246.77%
100㎡以上150㎡未満14143.38%
150㎡以上200㎡未満144.31%
200㎡以上250㎡未満61.85%
250㎡以上300㎡未満41.23%
350㎡以上400㎡未満10.31%
500㎡以上10.31%

建物面積

戸田市で取引された一戸建ての平均建物面積は98㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~430㎡ 98

以下の表は戸田市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満154.62%
50㎡以上60㎡未満30.92%
60㎡以上70㎡未満82.46%
70㎡以上80㎡未満134.00%
80㎡以上90㎡未満247.38%
90㎡以上100㎡未満8225.23%
100㎡以上110㎡未満11836.31%
110㎡以上120㎡未満3811.69%
120㎡以上130㎡未満61.85%
130㎡以上140㎡未満41.23%
140㎡以上150㎡未満30.92%
150㎡以上160㎡未満20.62%
160㎡以上92.77%

戸田市の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された戸田市内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
一戸建て
住宅
戸田市 川岸
戸田公園-19分
5,300万円
2023年/木造
115㎡
65㎡
2024年第1四半期
一戸建て
住宅
戸田市 川岸
戸田公園-26分
5,600万円
2023年/木造
115㎡
80㎡
2024年第1四半期
一戸建て
住宅
戸田市 下戸田
戸田公園-20分
5,800万円
2024年/木造
100㎡
70㎡
2024年第1四半期
一戸建て
住宅
戸田市 美女木
北戸田-26分
3,500万円
2012年/木造
80㎡
120㎡
2024年第1四半期
一戸建て
住宅
戸田市 美女木
北戸田
4,200万円
2023年/木造
90㎡
115㎡
2024年第1四半期
一戸建て
住宅
戸田市 上戸田
戸田(埼玉)-14分
5,700万円
2023年/木造
100㎡
90㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
戸田市 上戸田
戸田(埼玉)-15分
6,000万円
1980年/木造
130㎡
240㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
戸田市 上戸田
戸田(埼玉)-8分
1,700万円
1967年/木造
75㎡
70㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
戸田市 上戸田
戸田(埼玉)-8分
1,800万円
1985年/木造
80㎡
70㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
戸田市 川岸
戸田公園-16分
5,000万円
2023年/木造
110㎡
115㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
戸田市 喜沢
西川口-18分
4,200万円
2023年/木造
90㎡
75㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
戸田市 喜沢
西川口-14分
4,700万円
2023年/木造
75㎡
50㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
戸田市 喜沢
西川口-11分
6,500万円
2024年/木造
110㎡
80㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
戸田市 喜沢南
戸田公園-16分
1,600万円
1997年/木造
50㎡
40㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
戸田市 笹目
戸田(埼玉)
4,200万円
2023年/木造
85㎡
90㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
戸田市 笹目
戸田(埼玉)
2,300万円
1998年/木造
100㎡
100㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
戸田市 笹目
戸田(埼玉)
4,000万円
2023年/木造
95㎡
100㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
戸田市 笹目
戸田(埼玉)-20分
4,300万円
2023年/木造
115㎡
70㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
戸田市 笹目
戸田(埼玉)
2,100万円
2000年/木造
95㎡
105㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
戸田市 笹目南町
戸田(埼玉)
4,000万円
2007年/木造
115㎡
100㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
戸田市 大字新曽
戸田(埼玉)-14分
7,000万円
2023年/木造
100㎡
100㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
戸田市 氷川町
戸田公園-19分
6,000万円
2023年/木造
95㎡
130㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
戸田市 美女木
北戸田-29分
1,500万円
2003年/木造
95㎡
65㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
戸田市 美女木北
北戸田-20分
5,200万円
2023年/木造
100㎡
100㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
戸田市 本町
戸田公園-6分
3,000万円
2002年/木造
85㎡
55㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
戸田市 本町
戸田公園-5分
2,800万円
1991年/鉄骨造
115㎡
60㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
戸田市 川岸
戸田公園-18分
4,000万円
2023年/木造
80㎡
100㎡
2023年第3四半期
一戸建て
住宅
戸田市 川岸
戸田公園-11分
2,100万円
1969年/木造
40㎡
60㎡
2023年第3四半期
一戸建て
住宅
戸田市 喜沢
西川口-12分
4,800万円
2023年/木造
110㎡
60㎡
2023年第3四半期
一戸建て
住宅
戸田市 笹目
戸田(埼玉)-25分
4,200万円
1996年/木造
145㎡
90㎡
2023年第3四半期
一戸建て
住宅
戸田市 大字新曽
戸田(埼玉)-14分
3,800万円
1999年/木造
85㎡
100㎡
2023年第3四半期
一戸建て
住宅
戸田市 新曽南
戸田(埼玉)-13分
5,700万円
2023年/木造
95㎡
110㎡
2023年第3四半期
一戸建て
住宅
戸田市 南町
戸田公園-10分
4,200万円
2020年/木造
90㎡
50㎡
2023年第3四半期
一戸建て
住宅
戸田市 上戸田
戸田(埼玉)-16分
4,800万円
2023年/木造
100㎡
65㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
戸田市 喜沢
西川口-18分
4,300万円
2023年/木造
0㎡
65㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
戸田市 喜沢南
戸田公園-18分
5,800万円
2023年/木造
95㎡
110㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
戸田市 笹目
戸田(埼玉)-20分
4,800万円
2023年/木造
95㎡
60㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
戸田市 笹目
戸田(埼玉)-19分
1,400万円
1976年/木造
60㎡
100㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
戸田市 笹目
戸田(埼玉)-29分
4,500万円
2023年/木造
100㎡
110㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
戸田市 下戸田
戸田公園-15分
4,700万円
2023年/木造
75㎡
60㎡
2023年第2四半期

戸田市内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる

戸田市内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建ての価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
戸田(埼玉) 350万円~7,600万円 4,374万円
戸田公園 200万円~15,000万円 4,147万円
北戸田 900万円~6,500万円 3,776万円
西川口 280万円~6,500万円 3,625万円
川口 480万円~480万円 480万円
3,700万円~3,700万円 3,700万円

戸田市内の地域別で一戸建ての平均価格・相場を調べる

戸田市内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
笹目 350万円~7,500万円 3,816万円
喜沢 280万円~6,500万円 3,700万円
美女木 900万円~6,200万円 3,429万円
大字新曽 480万円~7,600万円 5,172万円
上戸田 1,700万円~8,900万円 5,142万円
下戸田 1,000万円~7,900万円 4,710万円
喜沢南 480万円~5,800万円 2,656万円
川岸 480万円~5,600万円 3,523万円
中町 2,400万円~4,200万円 3,327万円
本町 200万円~4,900万円 3,155万円
新曽南 2,500万円~5,700万円 3,889万円
下前 1,300万円~15,000万円 5,656万円
氷川町 3,200万円~6,000万円 4,400万円
南町 3,800万円~5,000万円 4,329万円
笹目南町 3,600万円~4,100万円 3,840万円
大字美女木 2,600万円~3,600万円 3,133万円
美女木北 5,200万円~6,200万円 5,700万円
戸田公園 4,300万円~4,300万円 4,300万円
早瀬 3,000万円~3,000万円 3,000万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

戸田市の一戸建てのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。戸田市で取引された一戸建ての取引価格帯200万円~15,000万円、平均取引価格は4,068万円です。

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