館山市で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。館山市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
館山市の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に館山市の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
館山市の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
館山市で取引された一戸建ての平均取引価格は1,143万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 5万円～7,500万円 | 1,143万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に館山市内で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は館山市で取引された一戸建ての年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 59件 |
| 2018 | 64件 |
| 2019 | 40件 |
| 2020 | 67件 |
| 2021 | 66件 |
| 2022 | 79件 |
| 2023 | 79件 |
| 2024 | 16件 |
| 全期間 | 470件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、館山市で取引された一戸建ての年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
千葉県館山市の一戸建ての平均価格の推移
以下の表は館山市で取引された一戸建ての年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 10万円～2,900万円 | 947万円 |
| 2018 | 10万円～3,100万円 | 935万円 |
| 2019 | 100万円～5,000万円 | 941万円 |
| 2020 | 50万円～3,200万円 | 1,160万円 |
| 2021 | 5万円～7,500万円 | 1,469万円 |
| 2022 | 30万円～4,000万円 | 1,338万円 |
| 2023 | 5万円～3,800万円 | 1,079万円 |
| 2024 | 100万円～4,000万円 | 1,136万円 |
| 全期間 | 5万円～7,500万円 | 1,143万円 |
以下の表は館山市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 256 | 54.47% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 123 | 26.17% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 70 | 14.89% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 14 | 2.98% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 5 | 1.06% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 0.21% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 0.21% |
土地面積
館山市で取引された一戸建ての平均土地面積は297㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 65㎡～1,400㎡ | 297㎡ |
以下の表は館山市の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 5 | 1.06% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 53 | 11.28% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 103 | 21.91% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 79 | 16.81% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 63 | 13.40% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 51 | 10.85% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 35 | 7.45% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 13 | 2.77% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 16 | 3.40% |
| 500㎡以上 | 52 | 11.06% |
建物面積
館山市で取引された一戸建ての平均建物面積は98㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～830㎡ | 98㎡ |
以下の表は館山市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 24 | 5.11% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 29 | 6.17% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 44 | 9.36% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 40 | 8.51% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 50 | 10.64% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 47 | 10.00% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 65 | 13.83% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 57 | 12.13% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 45 | 9.57% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 22 | 4.68% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 21 | 4.47% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 11 | 2.34% |
| 160㎡以上 | 15 | 3.19% |
館山市の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された館山市内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 館山市 川名 那古船形-8分 |
450万円 1968年/木造 |
110㎡ 240㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 館山市 布良 館山-2H～分 |
1,800万円 2013年/木造 |
75㎡ 240㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 館山市 上野原 館山-23分 |
1,000万円 1994年/木造 |
115㎡ 490㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 館山市 上真倉 館山 |
200万円 1983年/木造 |
85㎡ 155㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 館山市 亀ケ原 館山 |
1,500万円 2017年/木造 |
100㎡ 145㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 館山市 腰越 九重-19分 |
530万円 1999年/木造 |
40㎡ 165㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 館山市 塩見 館山 |
500万円 1989年/木造 |
85㎡ 790㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 館山市 塩見 館山 |
550万円 1985年/木造 |
50㎡ 190㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 館山市 高井 館山-25分 |
2,400万円 2024年/木造 |
95㎡ 140㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 館山市 館山 館山-15分 |
4,000万円 1973年/木造 |
105㎡ 910㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 館山市 那古 那古船形-11分 |
1,800万円 2003年/木造 |
65㎡ 270㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 館山市 浜田 館山 |
1,300万円 1985年/木造 |
110㎡ 330㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 館山市 船形 那古船形-1分 |
1,000万円 1998年/軽量鉄骨造 |
115㎡ 270㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 館山市 船形 那古船形-3分 |
100万円 1970年/木造 |
130㎡ 200㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 館山市 船形 那古船形-16分 |
350万円 1969年/木造 |
55㎡ 110㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 館山市 正木 館山-29分 |
690万円 1972年/ |
55㎡ 145㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 館山市 犬石 館山-2H～分 |
1,200万円 2004年/木造 |
65㎡ 290㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 館山市 岡田 館山 |
440万円 1983年/木造 |
30㎡ 300㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 館山市 上真倉 館山 |
1,000万円 1976年/木造 |
80㎡ 250㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 館山市 見物 館山 |
50万円 1982年/軽量鉄骨造 |
135㎡ 160㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 館山市 下真倉 館山-25分 |
2,300万円 2023年/木造 |
100㎡ 165㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 館山市 洲宮 館山 |
240万円 1987年/木造 |
65㎡ 200㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 館山市 大神宮 館山-2H～分 |
1,300万円 1991年/木造 |
135㎡ 470㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 館山市 高井 館山-24分 |
300万円 1988年/木造 |
140㎡ 280㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 館山市 高井 館山 |
2,400万円 2023年/木造 |
95㎡ 185㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 館山市 長須賀 館山-14分 |
3,800万円 2023年/木造 |
110㎡ 270㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 館山市 長須賀 館山-18分 |
1,700万円 1977年/木造 |
120㎡ 360㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 館山市 長須賀 館山-9分 |
680万円 1972年/木造 |
95㎡ 360㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 館山市 坂田 館山 |
3,600万円 1971年/ |
130㎡ 430㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 館山市 広瀬 館山 |
1,300万円 1987年/ |
95㎡ 1000㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 館山市 船形 那古船形-6分 |
950万円 1996年/木造 |
100㎡ 220㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 館山市 北条 館山-20分 |
400万円 1971年/木造 |
65㎡ 250㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 館山市 北条 館山 |
2,600万円 1969年/木造 |
125㎡ 500㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 館山市 北条 館山-18分 |
1,400万円 2000年/木造 |
175㎡ 380㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 館山市 北条 館山-5分 |
2,500万円 2002年/木造 |
125㎡ 1200㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 館山市 正木 館山-29分 |
1,200万円 1986年/木造 |
90㎡ 155㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 館山市 湊 館山-29分 |
100万円 1973年/木造 |
125㎡ 200㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 館山市 宮城 館山 |
100万円 1976年/木造 |
90㎡ 200㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 館山市 伊戸 館山-2H～分 |
300万円 1973年/木造 |
80㎡ 340㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 館山市 大井 九重 |
1,300万円 1977年/木造 |
105㎡ 510㎡ |
2023年第3四半期 |
館山市内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
館山市内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 館山 | 5万円～7,500万円 | 1,160万円 |
| 那古船形 | 30万円～3,100万円 | 1,112万円 |
| 九重 | 300万円～2,700万円 | 929万円 |
| 50万円～300万円 | 173万円 |
館山市内の地域別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
館山市内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 北条 | 18万円～4,300万円 | 1,447万円 |
| 館山 | 50万円～7,500万円 | 1,187万円 |
| 正木 | 50万円～5,000万円 | 1,078万円 |
| 下真倉 | 50万円～2,900万円 | 1,168万円 |
| 船形 | 30万円～3,100万円 | 1,047万円 |
| 湊 | 100万円～2,700万円 | 1,377万円 |
| 那古 | 30万円～3,100万円 | 1,131万円 |
| 上真倉 | 120万円～1,900万円 | 870万円 |
| 神余 | 170万円～3,800万円 | 1,011万円 |
| 長須賀 | 130万円～3,800万円 | 1,089万円 |
| 高井 | 290万円～3,500万円 | 1,798万円 |
| 沼 | 5万円～1,300万円 | 375万円 |
| 加賀名 | 600万円～4,000万円 | 1,943万円 |
| 八幡 | 50万円～3,300万円 | 1,788万円 |
| 安布里 | 250万円～2,300万円 | 1,505万円 |
| 笠名 | 300万円～1,000万円 | 669万円 |
| 亀ケ原 | 1,300万円～2,100万円 | 1,840万円 |
| 佐野 | 450万円～3,400万円 | 1,638万円 |
| 大神宮 | 10万円～1,500万円 | 734万円 |
| 上野原 | 1,000万円～4,000万円 | 2,211万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
館山市の一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。館山市で取引された一戸建ての取引価格帯5万円～7,500万円、平均取引価格は1,143万円です。
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