成田市で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。成田市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
成田市の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に成田市の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
成田市の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
成田市で取引された一戸建ての平均取引価格は2,340万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 5万円～8,500万円 | 2,340万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に成田市内で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は成田市で取引された一戸建ての年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 82件 |
| 2018 | 95件 |
| 2019 | 80件 |
| 2020 | 86件 |
| 2021 | 90件 |
| 2022 | 90件 |
| 2023 | 69件 |
| 2024 | 18件 |
| 全期間 | 610件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、成田市で取引された一戸建ての年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
千葉県成田市の一戸建ての平均価格の推移
以下の表は成田市で取引された一戸建ての年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 30万円～7,300万円 | 2,422万円 |
| 2018 | 20万円～6,200万円 | 2,132万円 |
| 2019 | 10万円～4,900万円 | 2,076万円 |
| 2020 | 100万円～6,400万円 | 2,854万円 |
| 2021 | 5万円～6,400万円 | 2,223万円 |
| 2022 | 10万円～8,500万円 | 2,214万円 |
| 2023 | 100万円～6,400万円 | 2,539万円 |
| 2024 | 60万円～5,900万円 | 2,234万円 |
| 全期間 | 5万円～8,500万円 | 2,340万円 |
以下の表は成田市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 150 | 24.59% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 69 | 11.31% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 148 | 24.26% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 198 | 32.46% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 25 | 4.10% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 11 | 1.80% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 7 | 1.15% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 0.16% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.16% |
土地面積
成田市で取引された一戸建ての平均土地面積は223㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,700㎡ | 223㎡ |
以下の表は成田市の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 6 | 0.98% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 10 | 1.64% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 133 | 21.80% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 269 | 44.10% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 83 | 13.61% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 34 | 5.57% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 18 | 2.95% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 7 | 1.15% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 3 | 0.49% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 5 | 0.82% |
| 500㎡以上 | 42 | 6.89% |
建物面積
成田市で取引された一戸建ての平均建物面積は106㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～410㎡ | 106㎡ |
以下の表は成田市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 25 | 4.10% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 7 | 1.15% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 18 | 2.95% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 30 | 4.92% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 29 | 4.75% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 57 | 9.34% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 195 | 31.97% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 119 | 19.51% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 48 | 7.87% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 25 | 4.10% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 15 | 2.46% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 14 | 2.30% |
| 160㎡以上 | 28 | 4.59% |
成田市の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された成田市内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 成田市 吾妻 成田 |
2,900万円 2024年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 吾妻 成田 |
550万円 1978年/ＲＣ |
70㎡ 140㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 橋賀台 公津の杜-29分 |
2,800万円 2023年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 橋賀台 公津の杜-28分 |
3,600万円 2024年/木造 |
100㎡ 145㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 馬乗里 下総神崎-2H～分 |
350万円 1999年/軽量鉄骨造 |
135㎡ 610㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 吾妻 成田 |
3,300万円 2024年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 囲護台 成田-7分 |
5,900万円 1984年/木造 |
170㎡ 430㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 江弁須 公津の杜-14分 |
3,300万円 2024年/木造 |
0㎡ 115㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 三里塚 芝山千代田 |
360万円 1979年/木造 |
50㎡ 125㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 多良貝 東成田 |
500万円 1998年/木造 |
70㎡ 145㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 土屋 成田-23分 |
3,100万円 2020年/木造 |
95㎡ 200㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 寺台 成田-26分 |
1,300万円 1980年/ |
80㎡ 140㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 稲荷山 下総神崎 |
600万円 1987年/木造 |
45㎡ 145㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 中台 成田 |
3,700万円 2024年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 名古屋 滑河 |
60万円 1978年/木造 |
75㎡ 250㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 新妻 久住 |
3,300万円 /軽量鉄骨造 |
135㎡ 510㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 本三里塚 芝山千代田 |
1,100万円 2014年/木造 |
70㎡ 180㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 美郷台 成田 |
3,500万円 1993年/木造 |
185㎡ 230㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 囲護台 成田-10分 |
3,000万円 1989年/木造 |
125㎡ 180㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 江弁須 公津の杜-16分 |
3,900万円 2023年/ |
105㎡ 160㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 大菅 滑河 |
1,900万円 1978年/木造 |
130㎡ 670㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 加良部 成田-27分 |
5,900万円 2023年/軽量鉄骨造 |
105㎡ 150㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 加良部 成田-26分 |
6,000万円 2023年/軽量鉄骨造 |
110㎡ 155㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 加良部 成田-19分 |
4,200万円 2023年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 加良部 成田-25分 |
6,000万円 2023年/軽量鉄骨造 |
110㎡ 150㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 桜田 大戸 |
320万円 1998年/木造 |
85㎡ 145㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 三里塚御料 芝山千代田 |
700万円 1986年/木造 |
95㎡ 140㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 新駒井野 芝山千代田 |
800万円 1997年/木造 |
85㎡ 190㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 新田 成田空港(空港第２ビル) |
630万円 1999年/木造 |
130㎡ 380㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 稲荷山 下総神崎 |
100万円 1987年/木造 |
45㎡ 145㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 東和田 京成成田-23分 |
2,500万円 2017年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 中台 成田-26分 |
3,500万円 2000年/木造 |
135㎡ 220㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 中台 成田-19分 |
3,700万円 1973年/木造 |
70㎡ 270㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 不動ケ岡 京成成田-20分 |
1,300万円 2004年/木造 |
105㎡ 180㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 本三里塚 芝山千代田 |
4,100万円 1982年/木造 |
210㎡ 990㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 本三里塚 芝山千代田 |
500万円 1980年/木造 |
80㎡ 135㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 本城 芝山千代田 |
2,900万円 2023年/木造 |
100㎡ 150㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 本城 芝山千代田 |
3,000万円 2024年/木造 |
105㎡ 150㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 本城 芝山千代田 |
2,700万円 2024年/木造 |
100㎡ 155㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 本城 芝山千代田 |
3,400万円 2024年/木造 |
120㎡ 165㎡ |
2023年第4四半期 |
成田市内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
成田市内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 成田 | 5万円～6,000万円 | 3,097万円 |
| 公津の杜 | 150万円～6,500万円 | 3,124万円 |
| 芝山千代田 | 150万円～6,400万円 | 2,015万円 |
| 成田湯川 | 10万円～3,800万円 | 2,419万円 |
| 東成田 | 50万円～7,300万円 | 878万円 |
| 滑河 | 10万円～3,200万円 | 589万円 |
| 京成成田 | 45万円～3,700万円 | 2,035万円 |
| 下総神崎 | 100万円～650万円 | 335万円 |
| 久住 | 140万円～4,300万円 | 2,488万円 |
| 宗吾参道 | 20万円～8,500万円 | 2,450万円 |
成田市内の地域別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
成田市内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 並木町 | 550万円～6,400万円 | 2,974万円 |
| 本城 | 380万円～3,900万円 | 2,183万円 |
| 吾妻 | 550万円～4,300万円 | 2,892万円 |
| 玉造 | 1,300万円～3,700万円 | 2,590万円 |
| 飯田町 | 150万円～6,200万円 | 2,477万円 |
| 橋賀台 | 2,500万円～6,400万円 | 3,873万円 |
| 不動ケ岡 | 200万円～3,700万円 | 1,807万円 |
| 中台 | 900万円～3,800万円 | 2,990万円 |
| 稲荷山 | 100万円～650万円 | 346万円 |
| 久住中央 | 1,800万円～4,300万円 | 2,953万円 |
| 本三里塚 | 150万円～6,400万円 | 1,812万円 |
| 江弁須 | 1,700万円～8,500万円 | 3,521万円 |
| 加良部 | 700万円～6,000万円 | 4,128万円 |
| 西三里塚 | 680万円～3,300万円 | 2,165万円 |
| 三里塚 | 360万円～4,600万円 | 1,873万円 |
| 吉岡 | 50万円～2,700万円 | 716万円 |
| 土屋 | 350万円～4,200万円 | 2,961万円 |
| 公津の杜 | 3,400万円～6,500万円 | 4,321万円 |
| 名古屋 | 30万円～700万円 | 246万円 |
| はなのき台 | 3,000万円～3,800万円 | 3,446万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
成田市の一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。成田市で取引された一戸建ての取引価格帯5万円～8,500万円、平均取引価格は2,340万円です。
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