八丈島八丈町で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。八丈島八丈町の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
八丈島八丈町の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に八丈島八丈町の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
八丈島八丈町の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
八丈島八丈町で取引された一戸建ての平均取引価格は925万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 200万円～2,600万円 | 925万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に八丈島八丈町内で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は八丈島八丈町で取引された一戸建ての年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 6件 |
| 2018 | 5件 |
| 2019 | 4件 |
| 2020 | 2件 |
| 2021 | 1件 |
| 2022 | 2件 |
| 2023 | 5件 |
| 2024 | 3件 |
| 全期間 | 28件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、八丈島八丈町で取引された一戸建ての年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都八丈島八丈町の一戸建ての平均価格の推移
以下の表は八丈島八丈町で取引された一戸建ての年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 300万円～1,800万円 | 958万円 |
| 2018 | 530万円～1,400万円 | 876万円 |
| 2019 | 450万円～1,200万円 | 850万円 |
| 2020 | 1,200万円～2,600万円 | 1,900万円 |
| 2021 | 1,100万円～1,100万円 | 1,100万円 |
| 2022 | 420万円～750万円 | 585万円 |
| 2023 | 200万円～1,300万円 | 672万円 |
| 2024 | 650万円～1,600万円 | 983万円 |
| 全期間 | 200万円～2,600万円 | 925万円 |
以下の表は八丈島八丈町の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 17 | 60.71% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 10 | 35.71% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 3.57% |
土地面積
八丈島八丈町で取引された一戸建ての平均土地面積は500㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 150㎡～1,000㎡ | 500㎡ |
以下の表は八丈島八丈町の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 150㎡以上200㎡未満 | 2 | 7.14% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 7.14% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 7.14% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 7.14% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 3.57% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 3.57% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 5 | 17.86% |
| 500㎡以上 | 13 | 46.43% |
建物面積
八丈島八丈町で取引された一戸建ての平均建物面積は95㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 25㎡～190㎡ | 95㎡ |
以下の表は八丈島八丈町の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 3.57% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 3.57% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 4 | 14.29% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 2 | 7.14% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 5 | 17.86% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 3 | 10.71% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 4 | 14.29% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 4 | 14.29% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 3.57% |
| 160㎡以上 | 3 | 10.71% |
八丈島八丈町の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された八丈島八丈町内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 八丈町 三根 |
700万円 2011年/木造 |
25㎡ 420㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八丈町 大賀郷 |
650万円 2009年/木造 |
50㎡ 460㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八丈町 大賀郷 |
1,600万円 1994年/木造 |
110㎡ 920㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八丈町 大賀郷 |
400万円 1995年/木造 |
85㎡ 540㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八丈町 三根 |
1,200万円 2004年/木造 |
85㎡ 150㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八丈町 三根 |
1,300万円 1984年/ＲＣ |
165㎡ 490㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八丈町 三根 |
260万円 1976年/木造 |
85㎡ 290㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八丈町 大賀郷 |
200万円 1966年/木造 |
70㎡ 170㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八丈町 大賀郷 |
750万円 昭和59年/ＲＣ |
100㎡ 200㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八丈町 三根 |
420万円 昭和57年/木造 |
60㎡ 330㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八丈町 三根 |
1,100万円 昭和56年/木造 |
90㎡ 500㎡ |
2021年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八丈町 三根 |
1,200万円 昭和57年/木造 |
100㎡ 460㎡ |
2020年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八丈町 三根 |
2,600万円 令和2年/木造 |
110㎡ 200㎡ |
2020年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八丈町 大賀郷 |
1,200万円 平成14年/木造 |
160㎡ 720㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八丈町 中之郷 |
450万円 昭和61年/木造 |
110㎡ 710㎡ |
2019年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八丈町 三根 |
1,100万円 昭和26年/木造 |
110㎡ 600㎡ |
2019年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八丈町 三根 |
650万円 昭和58年/ＲＣ |
150㎡ 330㎡ |
2019年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八丈町 大賀郷 |
750万円 平成11年/木造 |
60㎡ 450㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八丈町 大賀郷 |
900万円 平成21年/木造 |
70㎡ 690㎡ |
2018年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八丈町 三根 |
530万円 平成10年/木造 |
95㎡ 370㎡ |
2018年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八丈町 三根 |
800万円 /木造 |
60㎡ 840㎡ |
2018年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八丈町 大賀郷 |
1,400万円 平成15年/木造 |
100㎡ 600㎡ |
2018年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八丈町 中之郷 |
500万円 昭和52年/木造 |
100㎡ 450㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八丈町 大賀郷 |
1,800万円 平成11年/鉄骨造 |
190㎡ 1000㎡ |
2017年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八丈町 三根 |
700万円 昭和50年/軽量鉄骨造 |
80㎡ 290㎡ |
2017年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八丈町 大賀郷 |
850万円 平成10年/木造 |
85㎡ 790㎡ |
2017年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八丈町 大賀郷 |
1,600万円 平成18年/木造 |
90㎡ 530㎡ |
2017年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八丈町 樫立 |
300万円 /木造 |
65㎡ 500㎡ |
2017年第１四半期 |
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八丈島八丈町内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 200万円～2,600万円 | 925万円 |
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八丈島八丈町内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 三根 | 260万円～2,600万円 | 966万円 |
| 大賀郷 | 200万円～1,800万円 | 1,008万円 |
| 中之郷 | 450万円～500万円 | 475万円 |
| 樫立 | 300万円～300万円 | 300万円 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。八丈島八丈町で取引された一戸建ての取引価格帯200万円～2,600万円、平均取引価格は925万円です。
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