埼玉県さいたま市西区の中古マンションの価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

さいたま市西区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。さいたま市西区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市西区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市西区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

さいたま市西区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

さいたま市西区で取引された中古マンションの平均取引価格は1,255万円です。

価格帯	平均価格
44万円～4,500万円	1,255万円

以降記載の情報は２０１７年以降にさいたま市西区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表はさいたま市西区で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	22件
2018	25件
2019	22件
2020	21件
2021	16件
2022	23件
2023	23件
2024	6件
全期間	158件

年度別取引価格

以下のグラフは、さいたま市西区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県さいたま市西区の中古マンションの平均価格の推移

以下の表はさいたま市西区で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	180万円～2,100万円	849万円
2018	280万円～2,200万円	1,146万円
2019	150万円～2,000万円	681万円
2020	110万円～3,300万円	1,148万円
2021	60万円～3,800万円	1,363万円
2022	44万円～4,200万円	1,471万円
2023	170万円～4,500万円	1,983万円
2024	200万円～3,600万円	1,772万円
全期間	44万円～4,500万円	1,255万円

以下の表はさいたま市西区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	77	48.73%
1000万円以上2000万円未満	50	31.65%
2000万円以上3000万円未満	17	10.76%
3000万円以上4000万円未満	10	6.33%
4000万円以上5000万円未満	4	2.53%

専有面積

さいたま市西区で取引された中古マンションの平均専有面積は61㎡です。

専有面積の範囲	平均専有面積
45㎡～190㎡	61㎡

以下の表はさいたま市西区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積	件数	割合
40㎡以上50㎡未満	20	12.66%
50㎡以上60㎡未満	67	42.41%
60㎡以上70㎡未満	35	22.15%
70㎡以上80㎡未満	17	10.76%
80㎡以上90㎡未満	6	3.80%
90㎡以上100㎡未満	12	7.59%
130㎡以上	1	0.63%

リフォームの有無

以下の表は､さいたま市西区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無	件数
未改装	86件
改装済み	7件
改装済	44件
未確認	21件

さいたま市西区の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市西区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 専有面積	間取り 築年	ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 西大宮 西大宮-10分	3,600万円 65㎡	３ＬＤＫ 2019年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 西大宮 西大宮-7分	3,600万円 70㎡	３ＬＤＫ 2018年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 大字植田谷本 大宮(埼玉)	200万円 50㎡	２ＬＤＫ 1972年	未改装 2024年第1四半期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 大字植田谷本 大宮(埼玉)	330万円 50㎡	２ＤＫ 1973年	未改装 2024年第1四半期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 大字指扇領別所 西大宮-15分	1,400万円 65㎡	３ＬＤＫ 1986年	未改装 2024年第1四半期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 三橋 西大宮-13分	1,500万円 90㎡	３ＬＤＫ 1989年	未改装 2024年第1四半期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 大字指扇 西大宮-10分	950万円 55㎡	３ＬＤＫ 1990年	未改装 2023年第4四半期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 西大宮 西大宮-10分	4,100万円 65㎡	３ＬＤＫ 2019年	未改装 2023年第4四半期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 三橋 西大宮-13分	2,500万円 65㎡	３ＬＤＫ 1992年	改装済み 2023年第4四半期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 三橋 西大宮-13分	1,400万円 55㎡	３ＬＤＫ 1992年	未改装 2023年第4四半期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 大字植田谷本 大宮(埼玉)	200万円 45㎡	２ＬＤＫ 1972年	未改装 2023年第3四半期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 大字指扇領別所 指扇-15分	1,900万円 65㎡	３ＬＤＫ 1986年	改装済み 2023年第3四半期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 大字宝来 指扇-13分	1,300万円 60㎡	３ＬＤＫ 1995年	未改装 2023年第3四半期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 大字峰岸 指扇-28分	770万円 55㎡	３ＬＤＫ 1991年	未改装 2023年第3四半期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 三橋 西大宮-13分	1,900万円 90㎡	４ＬＤＫ 1990年	改装済み 2023年第3四半期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 大字植田谷本 大宮(埼玉)	200万円 50㎡	２ＤＫ	未改装 2023年第2四半期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 大字指扇 指扇-12分	1,900万円 55㎡	２ＬＤＫ 1996年	改装済み 2023年第2四半期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 西大宮 西大宮-7分	3,500万円 65㎡	２ＬＤＫ＋Ｓ 2018年	未改装 2023年第2四半期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 西大宮 西大宮-10分	3,900万円 65㎡	３ＬＤＫ 2019年	未改装 2023年第2四半期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 西大宮 西大宮-10分	4,000万円 80㎡	４ＬＤＫ 2019年	未改装 2023年第2四半期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 宮前町 日進(埼玉)-14分	1,900万円 70㎡	３ＬＤＫ 1995年	未改装 2023年第2四半期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 大字植田谷本 大宮(埼玉)	170万円 45㎡	３ＬＤＫ 1972年	2023年第1四半期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 大字植田谷本 北与野	170万円 45㎡	２ＤＫ 1973年	未改装 2023年第1四半期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 大字指扇 西大宮-10分	2,500万円 70㎡	３ＬＤＫ 1990年	改装済み 2023年第1四半期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 大字指扇領別所 西大宮-15分	2,100万円 60㎡	３ＬＤＫ 1986年	改装済み 2023年第1四半期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 大字中釘 西大宮	750万円 45㎡	２ＤＫ 1974年	未改装 2023年第1四半期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 西大宮 西大宮-10分	3,700万円 65㎡	３ＬＤＫ 2019年	2023年第1四半期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 西大宮 西大宮-10分	4,500万円 65㎡	３ＬＤＫ 2019年	改装済み 2023年第1四半期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 大字峰岸 指扇-28分	1,300万円 85㎡	３ＬＤＫ＋Ｓ 1991年	未改装 2023年第1四半期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 大字高木 西大宮	980万円 55㎡	２ＬＤＫ 昭和49年	改装済 2022年第４四半期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 三橋 西大宮-13分	2,000万円 90㎡	４ＬＤＫ 昭和64年	2022年第４四半期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 大字植田谷本 大宮(埼玉)	210万円 50㎡	２ＬＤＫ 昭和47年	未改装 2022年第３四半期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 大字植田谷本 北与野	400万円 50㎡	２ＬＤＫ 昭和48年	未改装 2022年第３四半期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 大字指扇 指扇-12分	1,400万円 55㎡	３ＬＤＫ 平成8年	未改装 2022年第３四半期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 大字指扇領別所 指扇-15分	2,600万円 65㎡	２ＤＫ 昭和61年	改装済 2022年第３四半期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 大字指扇領別所 西大宮-15分	2,200万円 65㎡	２ＬＤＫ 昭和61年	改装済 2022年第３四半期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 西大宮 西大宮-10分	3,500万円 65㎡	平成31年	2022年第３四半期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 西大宮 西大宮-7分	4,200万円 75㎡	３ＬＤＫ 平成30年	未改装 2022年第３四半期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 大字植田谷本 大宮(埼玉)	390万円 50㎡	２ＬＤＫ	2022年第２四半期
中古マンション 詳細	さいたま市西区 大字植田谷本 大宮(埼玉)	360万円 50㎡	２ＤＫ 昭和48年	未改装 2022年第２四半期

さいたま市西区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

さいたま市西区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
指扇	110万円～3,500万円	1,260万円
西大宮	44万円～4,500万円	2,133万円
大宮(埼玉)	60万円～890万円	369万円
北与野	80万円～700万円	375万円
日進(埼玉)	1,300万円～2,100万円	1,700万円

さいたま市西区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

さいたま市西区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
大字植田谷本	60万円～890万円	370万円
大字指扇	400万円～2,500万円	1,448万円
大字指扇領別所	500万円～2,600万円	1,499万円
三橋	1,400万円～2,500万円	1,856万円
大字西遊馬	110万円～1,800万円	576万円
西大宮	3,300万円～4,500万円	3,785万円
大字宝来	400万円～2,900万円	1,650万円
大字高木	44万円～3,500万円	947万円
大字峰岸	770万円～1,300万円	1,114万円
宮前町	1,300万円～2,100万円	1,700万円
大字中釘	750万円～890万円	820万円

さいたま市西区内の地域から中古マンションの価格相場を調べる

地域を選択	決定
植田谷本(49) 指扇(23) 指扇領別所(18) 高木(6) 中釘(2) 西遊馬(14) 西大宮(13) 宝来(8) 峰岸(5) 三橋(16) 宮前町(4)

地域・沿線からから中古マンションの価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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