さいたま市北区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。さいたま市北区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
さいたま市北区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市北区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
さいたま市北区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
さいたま市北区で取引された中古マンションの平均取引価格は2,139万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 37万円～7,100万円 | 2,139万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降にさいたま市北区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表はさいたま市北区で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 96件 |
| 2018 | 87件 |
| 2019 | 99件 |
| 2020 | 102件 |
| 2021 | 82件 |
| 2022 | 92件 |
| 2023 | 114件 |
| 2024 | 48件 |
| 全期間 | 720件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、さいたま市北区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
埼玉県さいたま市北区の中古マンションの平均価格の推移
以下の表はさいたま市北区で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 260万円～5,600万円 | 2,166万円 |
| 2018 | 210万円～5,200万円 | 1,834万円 |
| 2019 | 220万円～4,400万円 | 1,850万円 |
| 2020 | 180万円～5,100万円 | 2,152万円 |
| 2021 | 250万円～4,500万円 | 1,923万円 |
| 2022 | 300万円～5,100万円 | 2,412万円 |
| 2023 | 37万円～7,100万円 | 2,549万円 |
| 2024 | 140万円～4,900万円 | 2,084万円 |
| 全期間 | 37万円～7,100万円 | 2,139万円 |
以下の表はさいたま市北区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 129 | 17.92% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 208 | 28.89% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 212 | 29.44% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 129 | 17.92% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 34 | 4.72% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 7 | 0.97% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 0.14% |
専有面積
さいたま市北区で取引された中古マンションの平均専有面積は63㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～170㎡ | 63㎡ |
以下の表はさいたま市北区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 41 | 5.69% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 13 | 1.81% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 114 | 15.83% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 280 | 38.89% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 205 | 28.47% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 49 | 6.81% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 11 | 1.53% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 6 | 0.83% |
| 130㎡以上 | 1 | 0.14% |
リフォームの有無
以下の表は､さいたま市北区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 399件 |
| 改装済み | 51件 |
| 改装済 | 210件 |
| 未確認 | 60件 |
さいたま市北区の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引されたさいたま市北区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 大成町 鉄道博物館-9分 |
4,000万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 2021年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 櫛引町 鉄道博物館-12分 |
1,600万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1995年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 今羽町 今羽-5分 |
1,800万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1995年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 土呂町 土呂-8分 |
140万円 15㎡ |
１Ｋ 1988年 |
2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 土呂町 土呂-6分 |
340万円 15㎡ |
１Ｋ 1989年 |
改装済み 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 土呂町 土呂-2分 |
4,200万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2015年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 奈良町 宮原-26分 |
400万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1977年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 日進町 日進(埼玉)-6分 |
2,300万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1994年 |
改装済み 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 日進町 日進(埼玉)-6分 |
1,000万円 30㎡ |
オープンフロア 1991年 |
2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 日進町 日進(埼玉)-12分 |
2,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2003年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 日進町 日進(埼玉)-6分 |
1,900万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1994年 |
2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 日進町 日進(埼玉)-8分 |
1,300万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1993年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 日進町 日進(埼玉)-25分 |
2,500万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 1989年 |
改装済み 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 東大成町 宮原-12分 |
2,000万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1997年 |
改装済み 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 宮原町 加茂宮-4分 |
3,600万円 95㎡ |
３ＬＤＫ 1992年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 宮原町 東宮原-5分 |
2,800万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1994年 |
改装済み 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 宮原町 東宮原-4分 |
3,200万円 80㎡ |
４ＬＤＫ 1999年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 宮原町 宮原-3分 |
3,300万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 1992年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 吉野町 宮原-15分 |
2,700万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 2007年 |
改装済み 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 植竹町 大宮公園-11分 |
820万円 60㎡ |
1972年 |
2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 大成町 鉄道博物館-9分 |
3,100万円 45㎡ |
１ＬＤＫ 2021年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 大成町 鉄道博物館-9分 |
4,900万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 2021年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 大成町 鉄道博物館-8分 |
1,800万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 1988年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 大成町 日進(埼玉)-10分 |
1,400万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1994年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 今羽町 今羽-8分 |
1,400万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1976年 |
改装済み 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 今羽町 今羽-6分 |
750万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1976年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 今羽町 今羽-5分 |
2,700万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1995年 |
2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 今羽町 今羽-5分 |
1,800万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1995年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 土呂町 土呂-8分 |
400万円 15㎡ |
１Ｋ 1988年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 土呂町 土呂-8分 |
280万円 15㎡ |
１Ｋ 1988年 |
2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 土呂町 土呂-14分 |
1,600万円 65㎡ |
1991年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 土呂町 土呂-4分 |
4,600万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 2019年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 奈良町 宮原-7分 |
3,200万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2006年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 奈良町 宮原-11分 |
2,600万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2007年 |
改装済み 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 奈良町 宮原-15分 |
1,900万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1997年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 日進町 日進(埼玉)-5分 |
3,100万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2006年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 日進町 日進(埼玉)-24分 |
850万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1990年 |
2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 日進町 日進(埼玉)-24分 |
1,100万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1989年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 日進町 日進(埼玉) |
1,200万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1982年 |
改装済み 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市北区 日進町 宮原-11分 |
1,400万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1995年 |
未改装 2024年第1四半期 |
さいたま市北区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
さいたま市北区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 宮原 | 210万円～5,600万円 | 2,280万円 |
| 日進(埼玉) | 180万円～5,200万円 | 1,844万円 |
| 土呂 | 140万円～4,900万円 | 2,342万円 |
| 加茂宮 | 1,100万円～5,000万円 | 2,818万円 |
| 鉄道博物館 | 350万円～7,100万円 | 2,463万円 |
| 東宮原 | 470万円～3,200万円 | 2,085万円 |
| 今羽 | 300万円～2,700万円 | 1,325万円 |
| 北大宮 | 37万円～3,400万円 | 1,941万円 |
| 大宮公園 | 440万円～2,800万円 | 1,340万円 |
| 大宮(埼玉) | 1,500万円～2,500万円 | 2,083万円 |
さいたま市北区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
さいたま市北区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 宮原町 | 220万円～5,600万円 | 2,816万円 |
| 日進町 | 180万円～5,200万円 | 1,810万円 |
| 大成町 | 200万円～7,100万円 | 2,402万円 |
| 奈良町 | 210万円～3,300万円 | 1,623万円 |
| 土呂町 | 140万円～4,900万円 | 2,080万円 |
| 東大成町 | 37万円～4,200万円 | 2,060万円 |
| 植竹町 | 440万円～3,400万円 | 1,748万円 |
| 櫛引町 | 350万円～4,000万円 | 2,159万円 |
| 今羽町 | 300万円～3,500万円 | 1,284万円 |
| 吉野町 | 260万円～3,400万円 | 1,547万円 |
| 本郷町 | 520万円～2,400万円 | 1,574万円 |
| 盆栽町 | 1,600万円～3,600万円 | 2,563万円 |
| 別所町 | 1,100万円～1,600万円 | 1,375万円 |
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よくあるご質問
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。さいたま市北区で取引された中古マンションの取引価格帯37万円～7,100万円、平均取引価格は2,139万円です。
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