埼玉県川越市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
川越市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に川越市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
川越市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
川越市で取引された中古マンションの平均取引価格は1,624万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
35万円~9,500万円 | 1,624万円 |
以降記載の情報は2017年以降に川越市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は川越市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 123件 |
2018 | 140件 |
2019 | 121件 |
2020 | 140件 |
2021 | 132件 |
2022 | 157件 |
2023 | 48件 |
全期間 | 861件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、川越市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
埼玉県川越市の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は川越市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 35万円~3,500万円 | 1,337万円 |
2018 | 54万円~4,100万円 | 1,535万円 |
2019 | 100万円~4,100万円 | 1,486万円 |
2020 | 150万円~5,500万円 | 1,626万円 |
2021 | 60万円~6,900万円 | 1,599万円 |
2022 | 120万円~9,500万円 | 1,917万円 |
2023 | 100万円~6,000万円 | 2,080万円 |
全期間 | 35万円~9,500万円 | 1,624万円 |
以下の表は川越市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 290 | 33.68% |
1000万円以上2000万円未満 | 293 | 34.03% |
2000万円以上3000万円未満 | 171 | 19.86% |
3000万円以上4000万円未満 | 83 | 9.64% |
4000万円以上5000万円未満 | 19 | 2.21% |
5000万円以上6000万円未満 | 2 | 0.23% |
6000万円以上7000万円未満 | 2 | 0.23% |
9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.12% |
専有面積
川越市で取引された中古マンションの平均専有面積は60㎡です。
専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
---|---|
15㎡~260㎡ | 60㎡ |
以下の表は川越市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
専有面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
40㎡未満 | 59 | 6.85% |
40㎡以上50㎡未満 | 46 | 5.34% |
50㎡以上60㎡未満 | 206 | 23.93% |
60㎡以上70㎡未満 | 281 | 32.64% |
70㎡以上80㎡未満 | 185 | 21.49% |
80㎡以上90㎡未満 | 75 | 8.71% |
90㎡以上100㎡未満 | 5 | 0.58% |
100㎡以上110㎡未満 | 3 | 0.35% |
130㎡以上 | 1 | 0.12% |
リフォームの有無
以下の表は、川越市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
改装有無 | 件数 |
---|---|
未改装 | 497件 |
改装済 | 309件 |
未確認 | 55件 |
川越市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された川越市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
リフォーム 取引時期 |
---|---|---|---|---|
中古マンション 詳細 | 川越市 旭町 川越-8分 |
3,900万円 65㎡ |
3LDK 平成9年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 川越市 新宿町 川越-13分 |
460万円 65㎡ |
2DK 昭和55年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 川越市 泉町 南古谷-12分 |
3,200万円 65㎡ |
3LDK 平成18年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 川越市 伊勢原町 的場-23分 |
1,300万円 70㎡ |
2LDK 平成10年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 川越市 大字笠幡 笠幡-8分 |
670万円 50㎡ |
2LDK 昭和62年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 川越市 岸町 川越-23分 |
1,500万円 80㎡ |
4LDK 平成2年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 川越市 岸町 川越-20分 |
1,100万円 55㎡ |
2LDK 平成7年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 川越市 岸町 川越-21分 |
1,400万円 55㎡ |
2LDK 平成4年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 川越市 大字鯨井新田 鶴ケ島-7分 |
1,700万円 65㎡ |
3LDK 平成3年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 川越市 三久保町 本川越-14分 |
2,000万円 50㎡ |
3DK 平成3年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 川越市 新富町 本川越-1分 |
6,000万円 60㎡ |
2LDK 平成31年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 川越市 新富町 本川越-6分 |
3,300万円 55㎡ |
3LDK 平成8年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 川越市 新富町 本川越-5分 |
3,500万円 70㎡ |
3LDK 平成13年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 川越市 菅原町 川越-5分 |
4,800万円 55㎡ |
1LDK 令和3年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 川越市 田町 川越市-4分 |
4,300万円 80㎡ |
3LDK 平成20年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 川越市 通町 本川越-6分 |
3,600万円 65㎡ |
3LDK 平成13年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 川越市 中台 南大塚-18分 |
1,500万円 50㎡ |
2DK 昭和49年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 川越市 中台 南大塚-2H?分 |
1,400万円 55㎡ |
3LDK 昭和64年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 川越市 大字古谷上 南古谷 |
880万円 70㎡ |
3LDK 昭和58年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 川越市 大字古谷本郷 南古谷 |
540万円 80㎡ |
3LDK 昭和58年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 川越市 松江町 本川越-6分 |
2,200万円 50㎡ |
3LDK 昭和62年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 川越市 松江町 本川越-8分 |
1,900万円 45㎡ |
平成4年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 川越市 大字的場 的場-9分 |
1,600万円 70㎡ |
3LDK 平成6年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 川越市 旭町 川越-15分 |
1,400万円 65㎡ |
3LDK 昭和59年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 川越市 新宿町 川越-12分 |
2,400万円 65㎡ |
3LDK 平成18年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 川越市 新宿町 川越-10分 |
560万円 15㎡ |
1R 昭和64年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 川越市 伊勢原町 的場-19分 |
2,300万円 90㎡ |
4LDK 平成6年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 川越市 大字小ケ谷 西川越-8分 |
1,800万円 65㎡ |
3LDK 平成6年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 川越市 大字笠幡 笠幡-13分 |
530万円 40㎡ |
3LDK 平成2年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 川越市 岸町 川越-14分 |
3,000万円 65㎡ |
3LDK 平成3年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 川越市 岸町 川越-16分 |
2,700万円 65㎡ |
3LDK 平成8年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 川越市 熊野町 上福岡-11分 |
1,800万円 65㎡ |
3LDK 平成6年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 川越市 広栄町 川越-20分 |
2,800万円 80㎡ |
4LDK 平成23年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 川越市 新富町 本川越-5分 |
3,500万円 55㎡ |
3LDK 平成14年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 川越市 新富町 本川越-5分 |
3,300万円 55㎡ |
3LDK 平成7年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 川越市 菅原町 川越-4分 |
4,100万円 60㎡ |
2LDK 平成22年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 川越市 大字砂 新河岸-7分 |
170万円 20㎡ |
1K |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 川越市 通町 本川越-5分 |
3,300万円 60㎡ |
2LDK 平成25年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 川越市 大字藤間 新河岸-8分 |
1,600万円 50㎡ |
2LDK 昭和59年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 川越市 大字古谷上 南古谷 |
5,900万円 70㎡ |
3LDK 昭和59年 |
未改装 2023年第1四半期 |
川越市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
川越市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
川越 | 150万円~5,500万円 | 1,884万円 |
本川越 | 65万円~9,500万円 | 2,225万円 |
南古谷 | 35万円~5,900万円 | 1,025万円 |
南大塚 | 60万円~3,500万円 | 1,405万円 |
的場 | 420万円~2,300万円 | 1,370万円 |
川越市 | 400万円~4,300万円 | 1,968万円 |
笠幡 | 70万円~1,200万円 | 493万円 |
新河岸 | 130万円~2,200万円 | 1,059万円 |
上福岡 | 530万円~2,800万円 | 1,098万円 |
鶴ケ島 | 200万円~2,500万円 | 1,326万円 |
川越市内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
川越市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
地域 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
脇田本町 | 260万円~4,900万円 | 2,479万円 |
大字古谷上 | 35万円~5,900万円 | 725万円 |
新宿町 | 440万円~5,500万円 | 1,764万円 |
新富町 | 150万円~9,500万円 | 2,878万円 |
岸町 | 370万円~3,000万円 | 1,481万円 |
大字笠幡 | 70万円~1,100万円 | 448万円 |
南台 | 430万円~3,500万円 | 1,623万円 |
伊勢原町 | 950万円~2,300万円 | 1,595万円 |
南大塚 | 500万円~2,500万円 | 1,567万円 |
大字古谷本郷 | 100万円~1,200万円 | 539万円 |
連雀町 | 200万円~3,700万円 | 1,954万円 |
中台 | 60万円~1,500万円 | 662万円 |
大字藤間 | 130万円~2,800万円 | 1,005万円 |
大字的場 | 420万円~2,200万円 | 1,086万円 |
菅原町 | 1,600万円~4,800万円 | 3,174万円 |
松江町 | 300万円~3,600万円 | 1,481万円 |
仙波町 | 320万円~3,800万円 | 1,544万円 |
通町 | 900万円~3,700万円 | 2,390万円 |
大字鯨井新田 | 200万円~2,500万円 | 1,378万円 |
旭町 | 480万円~3,900万円 | 1,447万円 |
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- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
川越市の中古マンションのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。川越市で取引された中古マンションの取引価格帯35万円~9,500万円、平均取引価格は1,624万円です。
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