北本市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。北本市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
北本市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に北本市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
北本市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
北本市で取引された中古マンションの平均取引価格は896万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 200万円～2,300万円 | 896万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に北本市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は北本市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 18件 |
| 2018 | 24件 |
| 2019 | 17件 |
| 2020 | 20件 |
| 2021 | 3件 |
| 2022 | 19件 |
| 2023 | 2件 |
| 全期間 | 103件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、北本市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
埼玉県北本市の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は北本市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 200万円～2,300万円 | 911万円 |
| 2018 | 210万円～1,900万円 | 867万円 |
| 2019 | 220万円～1,800万円 | 740万円 |
| 2020 | 340万円～2,300万円 | 982万円 |
| 2021 | 550万円～980万円 | 770万円 |
| 2022 | 250万円～1,900万円 | 949万円 |
| 2023 | 950万円～1,600万円 | 1,275万円 |
| 全期間 | 200万円～2,300万円 | 896万円 |
以下の表は北本市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 73 | 70.87% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 28 | 27.18% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 1.94% |
専有面積
北本市で取引された中古マンションの平均専有面積は68㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 50㎡～95㎡ | 68㎡ |
以下の表は北本市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上60㎡未満 | 8 | 7.77% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 41 | 39.81% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 42 | 40.78% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 7 | 6.80% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 5 | 4.85% |
リフォームの有無
以下の表は､北本市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 63件 |
| 改装済 | 29件 |
| 未確認 | 11件 |
北本市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された北本市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 北本市 北本 北本-11分 |
1,600万円 50㎡ |
２ＬＤＫ |
2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 宮内 北本-18分 |
950万円 70㎡ |
３ＬＤＫ |
2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 朝日 北本 |
610万円 70㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 二ツ家 北本 |
980万円 60㎡ |
２ＬＤＫ |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 宮内 北本-18分 |
1,400万円 65㎡ |
３ＬＤＫ |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 朝日 北本 |
480万円 70㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 二ツ家 桶川 |
780万円 75㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 二ツ家 北本 |
550万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 昭和56年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 本宿 北本-5分 |
1,400万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成10年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 朝日 北本 |
1,500万円 75㎡ |
改装済 2022年第２四半期 | |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 朝日 北本 |
850万円 65㎡ |
３ＬＤＫ |
改装済 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 朝日 北本 |
940万円 70㎡ |
３ＬＤＫ |
改装済 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 石戸 北本-23分 |
850万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成2年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 西高尾 北本-8分 |
1,900万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 二ツ家 桶川 |
450万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 昭和56年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 二ツ家 桶川 |
1,500万円 80㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 二ツ家 桶川 |
1,100万円 70㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 宮内 北本-18分 |
250万円 65㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 朝日 北本 |
900万円 75㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 石戸 北本 |
980万円 65㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 中央 北本-6分 |
610万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 平成5年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 朝日 北本 |
780万円 75㎡ |
３ＬＤＫ |
改装済 2021年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 朝日 北本 |
980万円 75㎡ |
２ＬＤＫ |
2021年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 宮内 北本-19分 |
550万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成3年 |
未改装 2021年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 中央 北本-7分 |
2,300万円 60㎡ |
未改装 2020年第４四半期 | |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 深井 鴻巣-25分 |
990万円 65㎡ |
３ＬＤＫ |
改装済 2020年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 宮内 北本-19分 |
880万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成3年 |
改装済 2020年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 朝日 北本 |
660万円 70㎡ |
４ＬＤＫ |
未改装 2020年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 朝日 北本 |
600万円 70㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2020年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 東間 北本-18分 |
640万円 60㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2020年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 二ツ家 桶川-28分 |
1,500万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2020年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 朝日 北本 |
650万円 70㎡ |
平成7年 |
未改装 2020年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 朝日 北本 |
730万円 70㎡ |
平成7年 |
改装済 2020年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 中央 北本-6分 |
1,200万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成5年 |
改装済 2020年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 二ツ家 桶川 |
830万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成4年 |
2020年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 本宿 北本-5分 |
1,100万円 50㎡ |
１ＬＤＫ＋Ｓ 平成10年 |
未改装 2020年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 朝日 北本 |
1,400万円 95㎡ |
３ＬＤＫ 平成7年 |
改装済 2020年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 朝日 北本 |
980万円 95㎡ |
４ＬＤＫ 平成12年 |
未改装 2020年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 朝日 北本 |
340万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成7年 |
未改装 2020年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 東間 北本-19分 |
830万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 平成3年 |
未改装 2020年第１四半期 |
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北本市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 北本 | 250万円～2,300万円 | 933万円 |
| 桶川 | 200万円～1,500万円 | 846万円 |
| 鴻巣 | 220万円～990万円 | 668万円 |
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北本市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 朝日 | 340万円～1,500万円 | 746万円 |
| 二ツ家 | 200万円～1,500万円 | 840万円 |
| 東間 | 300万円～1,400万円 | 794万円 |
| 宮内 | 250万円～1,400万円 | 765万円 |
| 中央 | 610万円～2,300万円 | 1,501万円 |
| 深井 | 220万円～990万円 | 668万円 |
| 石戸 | 770万円～1,200万円 | 950万円 |
| 本宿 | 1,100万円～1,400万円 | 1,267万円 |
| 西高尾 | 1,500万円～1,900万円 | 1,767万円 |
| 北本 | 1,600万円～1,600万円 | 1,600万円 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。北本市で取引された中古マンションの取引価格帯200万円～2,300万円、平均取引価格は896万円です。
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