埼玉県北本市の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

北本市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。北本市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

北本市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に北本市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

北本市の土地の平均価格・取引件数・面積

北本市で取引された土地の平均取引価格は2,083万円です。

価格帯	平均価格
100万円～21,000万円	2,083万円

土地の㎡単価と坪単価

北本市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は73,953円(約7万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
250円～180,000円	73,953円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は244,472円(約24万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
826円～595,041円	244,472円

以降記載の情報は２０１７年以降に北本市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は北本市で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	36件
2018	37件
2019	44件
2020	42件
2021	12件
2022	41件
2023	54件
2024	23件
全期間	289件

年度別取引価格

以下のグラフは、北本市で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県北本市の土地の平均価格の推移

以下の表は北本市で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	500万円～3,100万円	1,298万円
2018	250万円～17,000万円	2,444万円
2019	180万円～21,000万円	2,155万円
2020	100万円～15,000万円	2,329万円
2021	300万円～3,500万円	1,911万円
2022	110万円～9,900万円	2,157万円
2023	160万円～16,000万円	2,254万円
2024	700万円～3,500万円	1,700万円
全期間	100万円～21,000万円	2,083万円

以下の表は北本市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	89	30.80%
1000万円以上2000万円未満	114	39.45%
2000万円以上3000万円未満	47	16.26%
3000万円以上4000万円未満	11	3.81%
4000万円以上5000万円未満	7	2.42%
5000万円以上6000万円未満	6	2.08%
6000万円以上7000万円未満	3	1.04%
7000万円以上8000万円未満	2	0.69%
8000万円以上9000万円未満	1	0.35%
9000万円以上1憶円未満	1	0.35%
1憶円以上2憶円未満	7	2.42%
2憶円以上	1	0.35%

土地面積

北本市で取引された土地の平均面積は306㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～2,000㎡	306㎡

以下の表は北本市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	7	2.42%
50㎡以上100㎡未満	11	3.81%
100㎡以上150㎡未満	72	24.91%
150㎡以上200㎡未満	88	30.45%
200㎡以上250㎡未満	22	7.61%
250㎡以上300㎡未満	12	4.15%
300㎡以上350㎡未満	14	4.84%
350㎡以上400㎡未満	11	3.81%
400㎡以上450㎡未満	9	3.11%
450㎡以上500㎡未満	5	1.73%
500㎡以上	38	13.15%

北本市の土地の売買事例一覧

直近で取引された北本市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	北本市朝日 北本	940万円 14万円	230㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	北本市東間 北本-11分	1,900万円 21万円	300㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	北本市中丸 北本-21分	1,300万円 31万円	130㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	北本市中丸 北本-19分	1,300万円 25万円	165㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	北本市西高尾 北本-20分	980万円 26万円	120㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	北本市緑 北本-10分	2,100万円 26万円	270㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	北本市宮内 北本-13分	3,000万円 10万円	1000㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	北本市東間 北本-16分	920万円 29万円	105㎡ ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地 詳細	北本市石戸 北本	1,300万円 18万円	230㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	北本市下石戸 北本	1,700万円 29万円	185㎡ ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地 詳細	北本市下石戸 北本	2,800万円 16万円	550㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	北本市高尾 北本-20分	850万円 28万円	100㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	北本市高尾 北本-19分	1,000万円 25万円	135㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	北本市中央 北本-6分	2,900万円 50万円	190㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	北本市中丸 北本	700万円 2万円	85㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	北本市西高尾 北本-13分	1,300万円 26万円	165㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	北本市西高尾 北本-15分	960万円 31万円	105㎡ ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地 詳細	北本市本町 北本-14分	2,300万円 43万円	175㎡ 台形	2024年第1四半期
土地 詳細	北本市緑 北本-14分	1,800万円 47万円	130㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	北本市緑 北本-14分	2,300万円 40万円	190㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	北本市緑 北本-9分	2,300万円 16万円	470㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	北本市緑 北本-13分	3,500万円 44万円	260㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	北本市本宿 北本-13分	960万円 31万円	105㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	北本市朝日 北本-26分	1,000万円 7万円	460㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	北本市下石戸 北本-20分	1,700万円 44万円	130㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	北本市高尾 北本-21分	2,800万円 3万円	2㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	北本市中丸 北本-23分	1,100万円 36万円	100㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	北本市西高尾 北本-11分	3,600万円 53万円	230㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	北本市緑 北本-14分	1,600万円 12万円	440㎡ 袋地等	2023年第4四半期
土地 詳細	北本市緑 北本-23分	1,000万円 16万円	165㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	北本市宮内 北本-14分	6,000万円 29万円	690㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	北本市本宿 北本-15分	1,600万円 34万円	155㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	北本市本宿 北本-13分	5,000万円 29万円	580㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	北本市本宿 北本-20分	1,500万円 33万円	150㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	北本市東間 北本-21分	800万円 40万円	65㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	北本市東間 北本-18分	1,400万円 17万円	280㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	北本市石戸宿 北本	160万円 0万円	2㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	北本市石戸宿 北本	600万円 2万円	1000㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	北本市北本 北本-3分	1,000万円 35万円	95㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	北本市北本 北本-8分	3,000万円 39万円	260㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期

北本市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

北本市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
北本	120万円～21,000万円	2,087万円
桶川	100万円～17,000万円	2,196万円
鴻巣	160万円～200万円	180万円
北上尾	2,900万円～2,900万円	2,900万円

北本市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

北本市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
中丸	200万円～6,400万円	1,555万円
本町	290万円～11,000万円	2,196万円
西高尾	430万円～3,600万円	1,453万円
東間	800万円～4,200万円	1,744万円
大字下石戸下	250万円～6,000万円	1,895万円
緑	750万円～16,000万円	3,117万円
本宿	300万円～11,000万円	2,771万円
北本	510万円～21,000万円	3,162万円
宮内	240万円～16,000万円	3,571万円
下石戸	450万円～17,000万円	3,447万円
石戸	180万円～1,900万円	882万円
二ツ家	100万円～950万円	569万円
高尾	600万円～2,800万円	1,269万円
中央	500万円～15,000万円	3,975万円
深井	160万円～2,400万円	780万円
石戸宿	160万円～1,300万円	618万円
朝日	940万円～1,400万円	1,160万円
荒井	120万円～1,100万円	545万円
大字北本宿	970万円～1,000万円	985万円
山中	1,400万円～1,400万円	1,400万円

北本市内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
朝日(4) 東間(22) 荒井(4) 石戸(10) 石戸宿(5) 北本(18) 北本宿(2) 下石戸(11) 下石戸上(1) 下石戸下(21) 高尾(8) 中央(8) 中丸(44) 西高尾(29) 深井(6) 二ツ家(9) 本町(29) 緑(21) 宮内(17) 本宿(19) 山中(1)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

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【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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北本市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は北本市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	87,377円/㎡ （288,849円/坪）
商業地	148,500円/㎡ （490,909円/坪）

また、埼玉県と北本市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

北本市の公示地価の詳しい情報につきましては「北本市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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参考記事

不動産購入編

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