幸手市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。幸手市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。
幸手市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に幸手市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
幸手市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
幸手市で取引された中古マンションの平均取引価格は943万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 180万円～2,400万円 | 943万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に幸手市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は幸手市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 6件 |
| 2018 | 8件 |
| 2019 | 1件 |
| 2020 | 4件 |
| 2021 | 4件 |
| 2022 | 6件 |
| 2023 | 5件 |
| 2024 | 4件 |
| 全期間 | 38件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、幸手市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
埼玉県幸手市の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は幸手市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 550万円～1,700万円 | 865万円 |
| 2018 | 180万円～1,700万円 | 741万円 |
| 2019 | 600万円～600万円 | 600万円 |
| 2020 | 690万円～1,200万円 | 865万円 |
| 2021 | 700万円～1,700万円 | 1,050万円 |
| 2022 | 480万円～2,400万円 | 1,223万円 |
| 2023 | 390万円～2,000万円 | 1,098万円 |
| 2024 | 650万円～1,500万円 | 905万円 |
| 全期間 | 180万円～2,400万円 | 943万円 |
以下の表は幸手市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 26 | 68.42% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 10 | 26.32% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 5.26% |
専有面積
幸手市で取引された中古マンションの平均専有面積は75㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 50㎡～490㎡ | 75㎡ |
以下の表は幸手市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上60㎡未満 | 12 | 31.58% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 16 | 42.11% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 5 | 13.16% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 2 | 5.26% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 2 | 5.26% |
| 130㎡以上 | 1 | 2.63% |
建築年代別取引価格
以下の表は､幸手市で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。
| 建築年代 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 1980 | 180万円～970万円 | 665万円 |
| 1990 | 300万円～2,400万円 | 1,019万円 |
| 2000 | 920万円～1,700万円 | 1,353万円 |
リフォームの有無
以下の表は､幸手市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 19件 |
| 改装済み | 16件 |
| 未確認 | 3件 |
幸手市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された幸手市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 幸手市 大字上高野 幸手-19分 |
650万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1990年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 幸手市 大字上高野 幸手-19分 |
780万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1990年 |
改装済み 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 幸手市 東 幸手-12分 |
690万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1981年 |
改装済み 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 幸手市 南 幸手-11分 |
1,500万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1991年 |
改装済み 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 幸手市 南 幸手-11分 |
1,700万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1991年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 幸手市 大字上高野 幸手-20分 |
600万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1990年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 幸手市 中 幸手-8分 |
800万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1989年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 幸手市 大字上高野 幸手-20分 |
2,000万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1990年 |
改装済み 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 幸手市 南 幸手-11分 |
390万円 50㎡ |
３ＬＤＫ 1991年 |
未改装 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 幸手市 東 幸手-12分 |
480万円 50㎡ |
２ＤＫ 1981年 |
未改装 2022年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 幸手市 南 幸手-11分 |
2,400万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 1991年 |
改装済み 2022年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 幸手市 中 幸手-4分 |
1,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2007年 |
未改装 2022年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 幸手市 東 幸手-12分 |
970万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1981年 |
改装済み 2022年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 幸手市 東 幸手-12分 |
790万円 75㎡ |
４ＬＤＫ 1981年 |
2022年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 幸手市 南 幸手-11分 |
1,400万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1991年 |
改装済み 2022年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 幸手市 大字上高野 幸手-20分 |
700万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1990年 |
改装済み 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 幸手市 中 幸手-4分 |
1,100万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2007年 |
未改装 2021年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 幸手市 南 幸手-11分 |
700万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1991年 |
改装済み 2021年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 幸手市 大字上高野 杉戸高野台-20分 |
1,700万円 60㎡ |
２ＬＤＫ＋Ｓ 1992年 |
改装済み 2021年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 幸手市 南 幸手-11分 |
1,200万円 80㎡ |
２ＬＤＫ 1991年 |
改装済み 2020年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 幸手市 中 幸手-8分 |
850万円 90㎡ |
４ＬＤＫ 1989年 |
未改装 2020年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 幸手市 中 幸手-8分 |
720万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1989年 |
改装済み 2020年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 幸手市 東 幸手-12分 |
690万円 75㎡ |
４ＬＤＫ 1981年 |
改装済み 2020年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 幸手市 南 幸手-11分 |
600万円 50㎡ |
３ＤＫ 1991年 |
未改装 2019年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 幸手市 大字上高野 杉戸高野台-18分 |
300万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1992年 |
未改装 2018年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 幸手市 中 幸手-3分 |
1,700万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2008年 |
未改装 2018年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 幸手市 東 幸手-12分 |
580万円 50㎡ |
２ＤＫ 1981年 |
改装済み 2018年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 幸手市 東 幸手-12分 |
180万円 490㎡ |
２ＤＫ 1981年 |
未改装 2018年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 幸手市 東 幸手-12分 |
570万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1981年 |
未改装 2018年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 幸手市 南 幸手-11分 |
950万円 55㎡ |
３ＤＫ 1991年 |
未改装 2018年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 幸手市 中 幸手-3分 |
1,400万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2008年 |
未改装 2018年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 幸手市 東 幸手-12分 |
250万円 65㎡ |
2018年第2四半期 | |
| 中古マンション 詳細 | 幸手市 大字上高野 幸手-20分 |
660万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1990年 |
改装済み 2017年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 幸手市 中 幸手-4分 |
1,700万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2008年 |
未改装 2017年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 幸手市 中 幸手-8分 |
780万円 90㎡ |
2017年第4四半期 | |
| 中古マンション 詳細 | 幸手市 南 幸手-11分 |
550万円 50㎡ |
３ＬＤＫ 1991年 |
未改装 2017年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 幸手市 中 幸手-3分 |
920万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 2006年 |
未改装 2017年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 幸手市 大字上高野 幸手-20分 |
580万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1990年 |
未改装 2017年第1四半期 |
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 幸手 | 180万円～2,400万円 | 940万円 |
| 杉戸高野台 | 300万円～1,700万円 | 1,000万円 |
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| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 中 | 720万円～1,700万円 | 1,127万円 |
| 南 | 390万円～2,400万円 | 1,139万円 |
| 大字上高野 | 300万円～2,000万円 | 886万円 |
| 東 | 180万円～970万円 | 578万円 |
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