鶴ヶ島市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。鶴ヶ島市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
鶴ヶ島市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に鶴ヶ島市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
鶴ヶ島市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
鶴ヶ島市で取引された中古マンションの平均取引価格は1,327万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 120万円～3,700万円 | 1,327万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に鶴ヶ島市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は鶴ヶ島市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 31件 |
| 2018 | 27件 |
| 2019 | 32件 |
| 2020 | 32件 |
| 2021 | 20件 |
| 2022 | 38件 |
| 2023 | 33件 |
| 2024 | 8件 |
| 全期間 | 221件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、鶴ヶ島市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
埼玉県鶴ヶ島市の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は鶴ヶ島市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 180万円～3,000万円 | 1,025万円 |
| 2018 | 150万円～3,300万円 | 1,691万円 |
| 2019 | 170万円～3,200万円 | 1,503万円 |
| 2020 | 140万円～3,100万円 | 1,137万円 |
| 2021 | 120万円～2,600万円 | 1,053万円 |
| 2022 | 210万円～3,500万円 | 1,344万円 |
| 2023 | 500万円～2,400万円 | 1,361万円 |
| 2024 | 520万円～3,700万円 | 1,791万円 |
| 全期間 | 120万円～3,700万円 | 1,327万円 |
以下の表は鶴ヶ島市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 98 | 44.34% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 72 | 32.58% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 35 | 15.84% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 16 | 7.24% |
専有面積
鶴ヶ島市で取引された中古マンションの平均専有面積は58㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～90㎡ | 58㎡ |
以下の表は鶴ヶ島市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 30 | 13.57% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 16 | 7.24% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 37 | 16.74% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 73 | 33.03% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 52 | 23.53% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 12 | 5.43% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 0.45% |
リフォームの有無
以下の表は､鶴ヶ島市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 119件 |
| 改装済み | 17件 |
| 改装済 | 63件 |
| 未確認 | 22件 |
鶴ヶ島市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された鶴ヶ島市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 大字藤金 若葉-2分 |
3,700万円 70㎡ |
2012年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 大字藤金 若葉-7分 |
2,100万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1999年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 富士見 若葉-2分 |
1,200万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1995年 |
2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 大字上広谷 鶴ケ島-9分 |
1,700万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1989年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 脚折町 坂戸(埼玉)-16分 |
580万円 45㎡ |
２ＤＫ 1990年 |
改装済み 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 脚折町 坂戸(埼玉)-16分 |
520万円 35㎡ |
１ＤＫ＋Ｓ 1990年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 大字藤金 若葉-1分 |
3,700万円 75㎡ |
２ＬＤＫ 2012年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 大字藤金 若葉-7分 |
830万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1982年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 大字上広谷 鶴ケ島-4分 |
800万円 75㎡ |
４ＬＤＫ 1981年 |
2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 大字上広谷 鶴ケ島-10分 |
580万円 15㎡ |
１Ｋ 1989年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 脚折町 坂戸(埼玉)-14分 |
800万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1989年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 富士見 若葉-6分 |
2,200万円 70㎡ |
1984年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 松ヶ丘 鶴ケ島-23分 |
1,800万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1989年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 大字上広谷 鶴ケ島-14分 |
1,200万円 80㎡ |
４ＬＤＫ |
改装済み 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 大字上広谷 鶴ケ島-9分 |
1,100万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1989年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 大字脚折 若葉-25分 |
1,600万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1991年 |
改装済み 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 大字脚折 若葉-25分 |
1,200万円 55㎡ |
３ＤＫ 1983年 |
改装済み 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 大字鶴ヶ丘 鶴ケ島-13分 |
1,500万円 75㎡ |
２ＬＤＫ 2002年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 大字藤金 若葉-11分 |
1,900万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1991年 |
改装済み 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 大字藤金 若葉-11分 |
1,800万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1992年 |
2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 富士見 若葉-7分 |
1,700万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1995年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 大字上広谷 鶴ケ島-4分 |
950万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1981年 |
改装済み 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 大字脚折 若葉-24分 |
1,300万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 1983年 |
改装済み 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 脚折町 坂戸(埼玉)-14分 |
1,400万円 55㎡ |
３ＤＫ 1989年 |
改装済み 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 大字藤金 若葉-11分 |
1,700万円 55㎡ |
1991年 |
改装済み 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 大字藤金 若葉-9分 |
2,100万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2008年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 大字藤金 若葉-11分 |
1,600万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1991年 |
改装済み 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 大字藤金 若葉-8分 |
1,700万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1996年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 大字藤金 若葉-9分 |
1,800万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2004年 |
改装済み 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 富士見 若葉-14分 |
690万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1980年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 富士見 若葉-19分 |
1,100万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 1993年 |
改装済み 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 富士見 若葉-20分 |
1,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1988年 |
改装済み 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 大字上広谷 若葉-8分 |
980万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 1992年 |
未改装 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 脚折町 坂戸(埼玉)-16分 |
570万円 35㎡ |
２ＤＫ 1990年 |
未改装 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 脚折町 坂戸(埼玉)-9分 |
500万円 40㎡ |
２ＤＫ＋Ｓ 1990年 |
未改装 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 脚折町 坂戸(埼玉)-18分 |
1,500万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 1991年 |
改装済み 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 大字鶴ヶ丘 鶴ケ島-7分 |
1,800万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1995年 |
改装済み 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 大字藤金 若葉-8分 |
1,700万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1996年 |
2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 大字藤金 若葉-9分 |
2,400万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 2000年 |
未改装 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鶴ケ島市 富士見 若葉-12分 |
680万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1980年 |
未改装 2023年第1四半期 |
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 若葉 | 140万円～3,700万円 | 1,543万円 |
| 鶴ケ島 | 170万円～3,000万円 | 1,081万円 |
| 坂戸(埼玉) | 120万円～1,500万円 | 681万円 |
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| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字藤金 | 150万円～3,700万円 | 1,856万円 |
| 大字上広谷 | 170万円～3,000万円 | 1,333万円 |
| 富士見 | 140万円～2,300万円 | 989万円 |
| 脚折町 | 120万円～1,500万円 | 681万円 |
| 大字鶴ヶ丘 | 450万円～1,900万円 | 1,155万円 |
| 大字脚折 | 260万円～1,600万円 | 836万円 |
| 松ヶ丘 | 520万円～1,800万円 | 1,040万円 |
| 大字五味ヶ谷 | 1,700万円～2,200万円 | 1,950万円 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。鶴ヶ島市で取引された中古マンションの取引価格帯120万円～3,700万円、平均取引価格は1,327万円です。
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