千代田区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。千代田区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
千代田区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千代田区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
千代田区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
千代田区で取引された中古マンションの平均取引価格は6,199万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 100万円～214,748万円 | 6,199万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に千代田区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は千代田区で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 296件 |
| 2018 | 277件 |
| 2019 | 239件 |
| 2020 | 258件 |
| 2021 | 163件 |
| 2022 | 292件 |
| 2023 | 238件 |
| 2024 | 93件 |
| 全期間 | 1856件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、千代田区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都千代田区の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は千代田区で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 780万円～51,000万円 | 5,512万円 |
| 2018 | 500万円～44,000万円 | 5,049万円 |
| 2019 | 100万円～27,000万円 | 5,138万円 |
| 2020 | 850万円～52,000万円 | 5,571万円 |
| 2021 | 1,000万円～214,748万円 | 6,730万円 |
| 2022 | 110万円～50,000万円 | 6,750万円 |
| 2023 | 1,100万円～82,000万円 | 7,992万円 |
| 2024 | 1,200万円～38,000万円 | 9,032万円 |
| 全期間 | 100万円～214,748万円 | 6,199万円 |
以下の表は千代田区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 7 | 0.38% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 186 | 10.02% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 561 | 30.23% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 287 | 15.46% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 152 | 8.19% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 122 | 6.57% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 87 | 4.69% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 58 | 3.13% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 53 | 2.86% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 40 | 2.16% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 218 | 11.75% |
| 2憶円以上 | 85 | 4.58% |
専有面積
千代田区で取引された中古マンションの平均専有面積は41㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～320㎡ | 41㎡ |
以下の表は千代田区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 1096 | 59.05% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 195 | 10.51% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 183 | 9.86% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 105 | 5.66% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 89 | 4.80% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 60 | 3.23% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 40 | 2.16% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 21 | 1.13% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 28 | 1.51% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 15 | 0.81% |
| 130㎡以上 | 24 | 1.29% |
リフォームの有無
以下の表は､千代田区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 1226件 |
| 改装済み | 71件 |
| 改装済 | 246件 |
| 未確認 | 313件 |
千代田区の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された千代田区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 飯田橋 飯田橋-3分 |
9,400万円 40㎡ |
１ＤＫ 2021年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 飯田橋 九段下-4分 |
5,100万円 30㎡ |
１ＤＫ 2013年 |
2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 一番町 半蔵門-3分 |
33,000万円 95㎡ |
３ＬＤＫ 2019年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 一番町 半蔵門-3分 |
20,000万円 80㎡ |
２ＬＤＫ 2001年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 一番町 半蔵門-3分 |
12,000万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 1972年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 岩本町 岩本町-4分 |
2,600万円 20㎡ |
１Ｋ 2004年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 岩本町 岩本町-4分 |
4,500万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 2005年 |
2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 岩本町 岩本町-2分 |
3,100万円 20㎡ |
１Ｋ 2006年 |
2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 内神田 大手町(東京)-5分 |
2,500万円 20㎡ |
１Ｋ 2001年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 内神田 大手町(東京)-4分 |
5,100万円 25㎡ |
１Ｋ 2022年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 内神田 神田(東京)-6分 |
1,900万円 15㎡ |
１Ｒ 1979年 |
改装済み 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 神田小川町 小川町(東京)-3分 |
1,200万円 15㎡ |
1980年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 神田小川町 新御茶ノ水-4分 |
2,100万円 20㎡ |
1982年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 神田佐久間町 浅草橋-5分 |
12,000万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 2016年 |
改装済み 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 神田須田町 岩本町-1分 |
2,300万円 20㎡ |
１Ｋ 2004年 |
改装済み 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 神田須田町 神田(東京)-0分 |
30,000万円 115㎡ |
2016年 |
2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 神田多町 神田(東京)-2分 |
2,800万円 25㎡ |
１Ｋ 2005年 |
2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 神田練塀町 秋葉原-2分 |
10,000万円 50㎡ |
１ＬＤＫ 2006年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 麹町 麹町-2分 |
37,000万円 120㎡ |
2011年 |
2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 麹町 半蔵門-2分 |
1,800万円 15㎡ |
１Ｋ 1982年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 麹町 半蔵門-0分 |
7,500万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1982年 |
改装済み 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 麹町 四ツ谷-2分 |
8,900万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 2019年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 五番町 市ケ谷-3分 |
6,600万円 75㎡ |
３Ｋ 1971年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 外神田 末広町(東京)-2分 |
3,600万円 30㎡ |
１ＬＤＫ 2005年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 外神田 湯島-2分 |
2,400万円 20㎡ |
１Ｋ 2005年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 永田町 溜池山王-3分 |
28,000万円 120㎡ |
２ＬＤＫ 1977年 |
改装済み 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 二番町 麹町-2分 |
2,000万円 15㎡ |
１Ｋ 1972年 |
2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 東神田 馬喰町-4分 |
2,600万円 20㎡ |
１Ｋ 2005年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 四番町 麹町-3分 |
17,000万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 2005年 |
改装済み 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 飯田橋 飯田橋-4分 |
14,000万円 70㎡ |
2007年 |
2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 飯田橋 飯田橋-4分 |
4,300万円 30㎡ |
１ＤＫ 1999年 |
2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 飯田橋 九段下-4分 |
13,000万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 2003年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 岩本町 岩本町-4分 |
2,500万円 20㎡ |
１Ｋ 2003年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 岩本町 岩本町-2分 |
3,000万円 20㎡ |
１Ｋ 2006年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 岩本町 岩本町-2分 |
3,200万円 20㎡ |
１Ｋ 2006年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 岩本町 岩本町-2分 |
3,200万円 20㎡ |
１Ｋ 2006年 |
2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 岩本町 馬喰町-4分 |
2,300万円 20㎡ |
１Ｋ 2005年 |
2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 内神田 大手町(東京)-4分 |
22,000万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2022年 |
改装済み 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 内神田 大手町(東京)-5分 |
2,700万円 20㎡ |
１Ｋ 2007年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 内神田 大手町(東京)-5分 |
12,000万円 50㎡ |
１ＬＤＫ 2019年 |
未改装 2024年第1四半期 |
千代田区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
千代田区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 岩本町 | 1,600万円～11,000万円 | 3,276万円 |
| 半蔵門 | 920万円～214,748万円 | 12,717万円 |
| 市ケ谷 | 1,300万円～27,000万円 | 7,241万円 |
| 神田(東京) | 1,200万円～31,000万円 | 4,315万円 |
| 秋葉原 | 1,200万円～16,000万円 | 4,964万円 |
| 馬喰町 | 500万円～22,000万円 | 3,316万円 |
| 麹町 | 100万円～37,000万円 | 7,499万円 |
| 九段下 | 110万円～50,000万円 | 5,712万円 |
| 小川町(東京) | 850万円～14,000万円 | 3,201万円 |
| 神保町 | 1,500万円～51,000万円 | 5,779万円 |
千代田区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
千代田区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 岩本町 | 500万円～9,900万円 | 3,165万円 |
| 東神田 | 1,100万円～22,000万円 | 3,659万円 |
| 外神田 | 1,500万円～16,000万円 | 5,368万円 |
| 神田須田町 | 1,300万円～31,000万円 | 5,736万円 |
| 神田神保町 | 110万円～51,000万円 | 5,488万円 |
| 三番町 | 1,300万円～52,000万円 | 10,907万円 |
| 一番町 | 970万円～214,748万円 | 14,898万円 |
| 飯田橋 | 1,100万円～15,000万円 | 6,013万円 |
| 麹町 | 1,800万円～37,000万円 | 9,340万円 |
| 神田多町 | 2,000万円～9,600万円 | 3,468万円 |
| 内神田 | 1,200万円～22,000万円 | 4,182万円 |
| 二番町 | 100万円～14,000万円 | 3,264万円 |
| 九段南 | 1,500万円～82,000万円 | 8,735万円 |
| 神田錦町 | 2,100万円～8,400万円 | 3,490万円 |
| 九段北 | 1,000万円～35,000万円 | 4,931万円 |
| 神田猿楽町 | 2,000万円～14,000万円 | 4,709万円 |
| 神田佐久間町 | 1,800万円～12,000万円 | 4,374万円 |
| 富士見 | 1,400万円～36,000万円 | 14,045万円 |
| 平河町 | 920万円～32,000万円 | 9,688万円 |
| 神田小川町 | 850万円～7,200万円 | 2,101万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
千代田区の中古マンションのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。千代田区で取引された中古マンションの取引価格帯100万円～214,748万円、平均取引価格は6,199万円です。
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