東京都大田区の中古マンションの価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

大田区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。大田区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。

大田区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に大田区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

大田区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

大田区で取引された中古マンションの平均取引価格は2,995万円です。

価格帯	平均価格
80万円～21,000万円	2,995万円

以降記載の情報は２０１７年以降に大田区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

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年度別取引件数

以下の表は大田区で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度	取引件数
2017	1020件
2018	1155件
2019	1121件
2020	1270件
2021	1334件
2022	1178件
2023	1120件
2024	350件
全期間	8548件

年度別取引価格

以下のグラフは、大田区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都大田区の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は大田区で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	220万円～9,800万円	2,709万円
2018	350万円～11,000万円	2,823万円
2019	200万円～20,000万円	2,834万円
2020	80万円～16,000万円	2,923万円
2021	160万円～9,900万円	2,980万円
2022	110万円～17,000万円	3,231万円
2023	100万円～21,000万円	3,301万円
2024	500万円～11,000万円	3,465万円
全期間	80万円～21,000万円	2,995万円

以下の表は大田区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	360	4.21%
1000万円以上2000万円未満	1732	20.26%
2000万円以上3000万円未満	3162	36.99%
3000万円以上4000万円未満	1316	15.40%
4000万円以上5000万円未満	904	10.58%
5000万円以上6000万円未満	552	6.46%
6000万円以上7000万円未満	284	3.32%
7000万円以上8000万円未満	128	1.50%
8000万円以上9000万円未満	62	0.73%
9000万円以上1憶円未満	23	0.27%
1憶円以上2憶円未満	23	0.27%
2憶円以上	2	0.02%

専有面積

大田区で取引された中古マンションの平均専有面積は38㎡です。

専有面積の範囲	平均専有面積
10㎡～340㎡	38㎡

以下の表は大田区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積	件数	割合
40㎡未満	4896	57.28%
40㎡以上50㎡未満	662	7.74%
50㎡以上60㎡未満	922	10.79%
60㎡以上70㎡未満	1084	12.68%
70㎡以上80㎡未満	640	7.49%
80㎡以上90㎡未満	189	2.21%
90㎡以上100㎡未満	69	0.81%
100㎡以上110㎡未満	38	0.44%
110㎡以上120㎡未満	21	0.25%
120㎡以上130㎡未満	10	0.12%
130㎡以上	17	0.20%

建築年代別取引価格

以下の表は､大田区で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代	価格帯	平均価格
1960	1,100万円～4,200万円	2,290万円
1970	140万円～6,000万円	2,333万円
1980	80万円～20,000万円	2,563万円
1990	100万円～21,000万円	2,917万円
2000	160万円～17,000万円	3,245万円
2010	230万円～13,000万円	3,129万円
2020	2,000万円～7,200万円	3,503万円

リフォームの有無

以下の表は､大田区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無	件数
未改装	5235件
改装済み	1796件
未確認	1517件

大田区の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された大田区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 専有面積	間取り 築年	ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期
中古マンション 詳細	大田区 池上 池上-2分	6,000万円 50㎡	２ＬＤＫ 2004年	改装済み 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	大田区 池上 池上-5分	1,200万円 35㎡	２ＤＫ 1968年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	大田区 池上 池上-2分	2,400万円 25㎡	１Ｋ 2013年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	大田区 池上 武蔵新田-9分	6,900万円 70㎡	３ＬＤＫ 2001年	改装済み 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	大田区 石川町 雪が谷大塚-6分	8,000万円 80㎡	３ＬＤＫ 1996年	改装済み 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	大田区 鵜の木 久が原-4分	8,500万円 65㎡	３ＬＤＫ 2017年	2024年第2四半期
中古マンション 詳細	大田区 鵜の木 久が原-4分	9,300万円 70㎡	３ＬＤＫ 2017年	2024年第2四半期
中古マンション 詳細	大田区 大森北 大森(東京)-4分	3,500万円 45㎡	２ＬＤＫ 1971年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	大田区 大森北 大森(東京)-11分	2,500万円 20㎡	１Ｋ 2011年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	大田区 大森北 大森(東京)-7分	3,800万円 55㎡	２ＬＤＫ 2005年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	大田区 大森北 大森(東京)-6分	2,800万円 20㎡	１Ｋ 2011年	2024年第2四半期
中古マンション 詳細	大田区 大森北 大森(東京)-4分	4,200万円 70㎡	３ＬＤＫ 1971年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	大田区 大森北 大森海岸-6分	2,300万円 35㎡	１ＬＤＫ 1973年	改装済み 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	大田区 大森北 大森海岸-2分	3,100万円 55㎡	３ＬＤＫ 1975年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	大田区 大森北 平和島-6分	2,800万円 25㎡	１Ｋ 2015年	2024年第2四半期
中古マンション 詳細	大田区 大森中 梅屋敷(東京)-4分	800万円 15㎡	１Ｋ 1991年	改装済み 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	大田区 大森中 梅屋敷(東京)-6分	1,500万円 15㎡	１Ｋ 1990年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	大田区 大森西 大森町-8分	1,100万円 15㎡	１Ｋ 1988年	2024年第2四半期
中古マンション 詳細	大田区 大森西 大森町-5分	3,800万円 25㎡	１Ｋ 2023年	2024年第2四半期
中古マンション 詳細	大田区 大森西 大森町-5分	3,700万円 25㎡	１ＤＫ 2023年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	大田区 大森西 大森町-11分	2,900万円 25㎡	2015年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	大田区 大森西 大森町-3分	2,100万円 20㎡	１Ｋ 1995年	2024年第2四半期
中古マンション 詳細	大田区 大森西 大森町-4分	1,800万円 15㎡	１Ｋ 1998年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	大田区 大森西 平和島-13分	3,000万円 30㎡	１ＤＫ 2008年	2024年第2四半期
中古マンション 詳細	大田区 大森東 大森町-17分	600万円 15㎡	１Ｒ 1989年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	大田区 大森本町 大森海岸-3分	4,500万円 60㎡	３ＬＤＫ 2011年	改装済み 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	大田区 大森本町 平和島-5分	2,400万円 20㎡	2012年	2024年第2四半期
中古マンション 詳細	大田区 大森本町 平和島-6分	3,600万円 70㎡	２ＬＤＫ 1977年	改装済み 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	大田区 上池台 洗足池-2分	5,500万円 55㎡	２ＬＤＫ＋Ｓ 2000年	改装済み 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	大田区 上池台 長原(東京)-11分	5,700万円 65㎡	３ＬＤＫ 1997年	2024年第2四半期
中古マンション 詳細	大田区 上池台 長原(東京)-13分	1,700万円 30㎡	２ＤＫ 1994年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	大田区 上池台 長原(東京)-14分	8,000万円 75㎡	３ＬＤＫ 1997年	2024年第2四半期
中古マンション 詳細	大田区 上池台 長原(東京)-9分	4,000万円 50㎡	２ＬＤＫ 1974年	2024年第2四半期
中古マンション 詳細	大田区 上池台 長原(東京)-11分	2,400万円 20㎡	１Ｋ 2012年	2024年第2四半期
中古マンション 詳細	大田区 上池台 長原(東京)-14分	5,500万円 70㎡	３ＬＤＫ 2004年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	大田区 上池台 長原(東京)-13分	1,600万円 25㎡	２Ｋ 1994年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	大田区 上池台 長原(東京)-3分	3,500万円 40㎡	１ＬＤＫ 1991年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	大田区 上池台 西馬込-14分	2,600万円 55㎡	1984年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	大田区 北糀谷 京急蒲田-14分	600万円 15㎡	１Ｋ 1988年	改装済み 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	大田区 北千束 北千束-3分	2,700万円 40㎡	２ＤＫ 1984年	未改装 2024年第2四半期

大田区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

大田区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
蒲田	110万円～9,800万円	2,765万円
大森(東京)	140万円～20,000万円	3,320万円
西馬込	220万円～9,700万円	3,029万円
大森町	360万円～6,900万円	2,595万円
武蔵新田	670万円～8,600万円	2,731万円
池上	500万円～8,200万円	2,791万円
矢口渡	230万円～7,000万円	2,665万円
平和島	200万円～5,800万円	2,372万円
馬込	160万円～9,200万円	2,911万円
雑色	80万円～7,500万円	2,956万円

大田区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

大田区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
大森北	140万円～20,000万円	2,895万円
蒲田	430万円～10,000万円	2,869万円
西蒲田	110万円～9,800万円	2,698万円
大森西	200万円～7,000万円	2,747万円
下丸子	720万円～14,000万円	3,902万円
池上	370万円～8,600万円	2,799万円
矢口	230万円～6,800万円	2,596万円
上池台	350万円～8,500万円	2,910万円
中馬込	530万円～9,200万円	3,042万円
大森本町	120万円～8,800万円	3,017万円
山王	460万円～17,000万円	3,648万円
南馬込	480万円～8,400万円	2,799万円
仲池上	220万円～7,900万円	2,886万円
鵜の木	100万円～9,300万円	3,533万円
東矢口	760万円～7,500万円	2,301万円
千鳥	780万円～8,900万円	2,846万円
大森中	360万円～5,300万円	2,445万円
仲六郷	80万円～6,600万円	2,801万円
多摩川	500万円～7,000万円	2,558万円
東糀谷	730万円～6,200万円	2,662万円

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【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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