東久留米市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。東久留米市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
東久留米市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東久留米市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
東久留米市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
東久留米市で取引された中古マンションの平均取引価格は2,055万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 88万円～9,200万円 | 2,055万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に東久留米市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は東久留米市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 48件 |
| 2018 | 35件 |
| 2019 | 49件 |
| 2020 | 44件 |
| 2021 | 25件 |
| 2022 | 55件 |
| 2023 | 40件 |
| 2024 | 13件 |
| 全期間 | 309件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、東久留米市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都東久留米市の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は東久留米市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 380万円～4,200万円 | 1,993万円 |
| 2018 | 200万円～5,000万円 | 1,873万円 |
| 2019 | 260万円～4,100万円 | 1,741万円 |
| 2020 | 170万円～5,200万円 | 1,758万円 |
| 2021 | 390万円～6,200万円 | 2,331万円 |
| 2022 | 88万円～4,900万円 | 2,345万円 |
| 2023 | 450万円～9,200万円 | 2,553万円 |
| 2024 | 130万円～4,400万円 | 1,682万円 |
| 全期間 | 88万円～9,200万円 | 2,055万円 |
以下の表は東久留米市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 90 | 29.13% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 69 | 22.33% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 65 | 21.04% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 56 | 18.12% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 25 | 8.09% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 0.65% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 0.32% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.32% |
専有面積
東久留米市で取引された中古マンションの平均専有面積は62㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～100㎡ | 62㎡ |
以下の表は東久留米市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 6 | 1.94% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 47 | 15.21% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 63 | 20.39% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 90 | 29.13% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 72 | 23.30% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 25 | 8.09% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 5 | 1.62% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 0.32% |
リフォームの有無
以下の表は､東久留米市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 192件 |
| 改装済み | 18件 |
| 改装済 | 86件 |
| 未確認 | 13件 |
東久留米市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された東久留米市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 滝山 花小金井 |
130万円 55㎡ |
１ＬＤＫ 1969年 |
改装済み 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 滝山 花小金井 |
890万円 55㎡ |
３ＤＫ 1969年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 滝山 花小金井 |
370万円 45㎡ |
３ＤＫ 1969年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 滝山 花小金井 |
560万円 65㎡ |
３ＤＫ 1970年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 神宝町 東久留米-17分 |
2,900万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 2002年 |
改装済み 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 大門町 東久留米-7分 |
2,800万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1979年 |
改装済み 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 滝山 小平-25分 |
450万円 65㎡ |
２ＬＤＫ |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 滝山 花小金井 |
800万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 1970年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 滝山 花小金井 |
170万円 45㎡ |
３ＤＫ 1969年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 野火止 清瀬-16分 |
2,300万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1994年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 八幡町 清瀬-23分 |
3,000万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 1989年 |
改装済み 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 本町 東久留米-2分 |
3,100万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1994年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 南沢 ひばりケ丘(東京)-26分 |
4,400万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 2003年 |
改装済み 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 大門町 東久留米-8分 |
1,600万円 50㎡ |
２ＬＤＫ＋Ｓ 1986年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 滝山 小平-25分 |
1,400万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1969年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 滝山 花小金井 |
600万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1970年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 滝山 花小金井 |
700万円 75㎡ |
２ＬＤＫ 1970年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 東本町 東久留米-3分 |
3,100万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 2006年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 本町 清瀬-3分 |
2,700万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1996年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 南沢 ひばりケ丘(東京) |
2,100万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2003年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 南町 東久留米 |
1,600万円 45㎡ |
１ＬＤＫ 1988年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 学園町 ひばりケ丘(東京)-13分 |
4,200万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1996年 |
改装済み 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 滝山 小平-25分 |
690万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1969年 |
改装済み 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 滝山 花小金井 |
1,200万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1969年 |
改装済み 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 滝山 花小金井 |
450万円 55㎡ |
1970年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 滝山 花小金井 |
850万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1969年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 中央町 東久留米-10分 |
1,500万円 50㎡ |
1970年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 八幡町 清瀬-3分 |
1,500万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1999年 |
改装済み 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 八幡町 清瀬-23分 |
2,500万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1989年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 東本町 東久留米-2分 |
3,900万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 1986年 |
改装済み 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 本町 東久留米-5分 |
3,800万円 75㎡ |
３ＬＤＫ |
2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 前沢 花小金井-20分 |
3,500万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1998年 |
改装済み 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 前沢 花小金井-29分 |
2,900万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1996年 |
改装済み 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 大門町 東久留米-7分 |
2,000万円 65㎡ |
1979年 |
2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 滝山 花小金井 |
850万円 45㎡ |
２ＬＤＫ |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 中央町 東久留米-15分 |
3,700万円 70㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 中央町 東久留米-10分 |
9,200万円 65㎡ |
３ＤＫ 1970年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 八幡町 清瀬-23分 |
1,600万円 55㎡ |
1992年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 東本町 東久留米-2分 |
3,000万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1986年 |
改装済み 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 東久留米市 南沢 ひばりケ丘(東京) |
2,900万円 70㎡ |
2003年 |
未改装 2023年第2四半期 |
東久留米市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
東久留米市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 東久留米 | 300万円～9,200万円 | 2,858万円 |
| 花小金井 | 88万円～3,500万円 | 971万円 |
| ひばりケ丘(東京) | 1,900万円～5,000万円 | 3,379万円 |
| 小平 | 170万円～2,800万円 | 1,085万円 |
| 清瀬 | 860万円～3,500万円 | 2,041万円 |
| 田無 | 1,700万円～1,700万円 | 1,700万円 |
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東久留米市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 滝山 | 88万円～1,800万円 | 763万円 |
| 本町 | 310万円～4,800万円 | 3,241万円 |
| 南沢 | 2,100万円～4,900万円 | 3,071万円 |
| 八幡町 | 600万円～3,200万円 | 2,076万円 |
| 東本町 | 1,400万円～3,900万円 | 3,050万円 |
| 柳窪 | 400万円～2,600万円 | 1,455万円 |
| ひばりが丘団地 | 2,800万円～5,000万円 | 4,042万円 |
| 学園町 | 1,700万円～4,200万円 | 2,891万円 |
| 中央町 | 300万円～9,200万円 | 2,645万円 |
| 前沢 | 1,600万円～3,500万円 | 2,290万円 |
| 野火止 | 860万円～2,500万円 | 1,583万円 |
| 大門町 | 1,600万円～2,800万円 | 2,183万円 |
| 金山町 | 900万円～4,100万円 | 3,200万円 |
| 新川町 | 1,000万円～6,200万円 | 3,160万円 |
| 南町 | 1,500万円～1,700万円 | 1,640万円 |
| 下里 | 1,500万円～2,800万円 | 2,125万円 |
| 神宝町 | 2,900万円～2,900万円 | 2,900万円 |
| 幸町 | 400万円～400万円 | 400万円 |
| 小山 | 1,900万円～1,900万円 | 1,900万円 |
| 弥生 | 1,700万円～1,700万円 | 1,700万円 |
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- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
東久留米市の中古マンションのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。東久留米市で取引された中古マンションの取引価格帯88万円～9,200万円、平均取引価格は2,055万円です。
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