武蔵村山市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。武蔵村山市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
武蔵村山市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に武蔵村山市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
武蔵村山市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
武蔵村山市で取引された中古マンションの平均取引価格は1,232万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 100万円～2,800万円 | 1,232万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に武蔵村山市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は武蔵村山市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 4件 |
| 2018 | 5件 |
| 2019 | 6件 |
| 2020 | 5件 |
| 2021 | 4件 |
| 2022 | 1件 |
| 2023 | 3件 |
| 2024 | 3件 |
| 全期間 | 31件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、武蔵村山市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都武蔵村山市の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は武蔵村山市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 350万円～1,700万円 | 933万円 |
| 2018 | 100万円～2,200万円 | 1,320万円 |
| 2019 | 150万円～1,900万円 | 1,015万円 |
| 2020 | 250万円～2,100万円 | 846万円 |
| 2021 | 1,200万円～2,000万円 | 1,650万円 |
| 2022 | 580万円～580万円 | 580万円 |
| 2023 | 560万円～2,800万円 | 1,720万円 |
| 2024 | 1,200万円～2,300万円 | 1,733万円 |
| 全期間 | 100万円～2,800万円 | 1,232万円 |
以下の表は武蔵村山市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 12 | 38.71% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 14 | 45.16% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 5 | 16.13% |
専有面積
武蔵村山市で取引された中古マンションの平均専有面積は56㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～110㎡ | 56㎡ |
以下の表は武蔵村山市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 9 | 29.03% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 6 | 19.35% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 7 | 22.58% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 5 | 16.13% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 2 | 6.45% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 3.23% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 3.23% |
リフォームの有無
以下の表は､武蔵村山市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 17件 |
| 改装済み | 5件 |
| 改装済 | 6件 |
| 未確認 | 3件 |
武蔵村山市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された武蔵村山市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 武蔵村山市 伊奈平 西武立川-24分 |
1,200万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1991年 |
改装済み 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 武蔵村山市 伊奈平 西武立川-25分 |
1,700万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1992年 |
改装済み 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 武蔵村山市 大南 玉川上水-14分 |
2,300万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1987年 |
改装済み 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 武蔵村山市 大南 武蔵砂川-20分 |
560万円 35㎡ |
２ＤＫ 1987年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 武蔵村山市 大南 玉川上水-11分 |
2,800万円 110㎡ |
４ＬＤＫ 1987年 |
改装済み 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 武蔵村山市 伊奈平 西武立川-25分 |
1,800万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1992年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 武蔵村山市 大南 武蔵砂川-20分 |
580万円 35㎡ |
１ＤＫ 昭和62年 |
改装済 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 武蔵村山市 伊奈平 西武立川-23分 |
1,200万円 50㎡ |
２ＬＤＫ |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 武蔵村山市 大南 玉川上水-11分 |
1,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和62年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 武蔵村山市 伊奈平 西武立川-26分 |
1,900万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 平成20年 |
未改装 2021年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 武蔵村山市 伊奈平 西武立川-25分 |
2,000万円 85㎡ |
４ＬＤＫ 平成20年 |
改装済 2021年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 武蔵村山市 伊奈平 西武立川-15分 |
600万円 50㎡ |
２ＤＫ＋Ｓ 平成3年 |
2020年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 武蔵村山市 大南 武蔵砂川-16分 |
500万円 35㎡ |
２Ｋ 昭和62年 |
未改装 2020年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 武蔵村山市 学園 武蔵砂川 |
250万円 20㎡ |
１Ｋ 平成4年 |
未改装 2020年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 武蔵村山市 伊奈平 西武立川-26分 |
2,100万円 90㎡ |
３ＬＤＫ 平成20年 |
未改装 2020年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 武蔵村山市 伊奈平 西武立川-16分 |
780万円 55㎡ |
３ＤＫ 平成3年 |
未改装 2020年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 武蔵村山市 伊奈平 西武立川-26分 |
1,900万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 平成20年 |
改装済 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 武蔵村山市 伊奈平 西武立川-25分 |
1,800万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成20年 |
改装済 2019年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 武蔵村山市 伊奈平 西武立川-26分 |
1,600万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成20年 |
改装済 2019年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 武蔵村山市 大南 武蔵砂川-18分 |
150万円 35㎡ |
２ＤＫ 昭和62年 |
未改装 2019年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 武蔵村山市 学園 武蔵砂川 |
230万円 15㎡ |
１Ｋ 平成4年 |
未改装 2019年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 武蔵村山市 伊奈平 西武立川-26分 |
410万円 55㎡ |
３ＤＫ 平成3年 |
未改装 2019年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 武蔵村山市 伊奈平 西武立川-26分 |
1,400万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成20年 |
未改装 2018年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 武蔵村山市 伊奈平 武蔵砂川 |
1,700万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成20年 |
未改装 2018年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 武蔵村山市 大南 武蔵砂川-20分 |
100万円 35㎡ |
２ＤＫ 昭和62年 |
未改装 2018年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 武蔵村山市 伊奈平 西武立川-20分 |
1,200万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 平成19年 |
2018年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 武蔵村山市 伊奈平 西武立川-26分 |
2,200万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成20年 |
改装済 2018年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 武蔵村山市 学園 武蔵砂川 |
350万円 20㎡ |
１Ｋ 平成4年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 武蔵村山市 大南 玉川上水-15分 |
1,700万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和62年 |
2017年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 武蔵村山市 大南 武蔵砂川-20分 |
480万円 35㎡ |
２ＤＫ 昭和62年 |
未改装 2017年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 武蔵村山市 伊奈平 西武立川-19分 |
1,200万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2017年第１四半期 |
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武蔵村山市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 西武立川 | 410万円～2,200万円 | 1,470万円 |
| 武蔵砂川 | 100万円～1,700万円 | 490万円 |
| 玉川上水 | 1,500万円～2,800万円 | 2,075万円 |
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| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 伊奈平 | 410万円～2,200万円 | 1,483万円 |
| 大南 | 100万円～2,800万円 | 1,067万円 |
| 学園 | 230万円～350万円 | 277万円 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。武蔵村山市で取引された中古マンションの取引価格帯100万円～2,800万円、平均取引価格は1,232万円です。
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