志木市で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、新築一戸建ての価格相場を掲載します。志木市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
志木市の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に志木市の新築一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
志木市の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積
志木市で取引された新築一戸建ての平均取引価格は3,758万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 970万円～8,400万円 | 3,758万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に志木市内で実際に取引された新築一戸建ての売買事例を集計したものです。新築一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は志木市で取引された新築一戸建ての年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 27件 |
| 2018 | 37件 |
| 2019 | 32件 |
| 2020 | 55件 |
| 2021 | 20件 |
| 2022 | 36件 |
| 2023 | 32件 |
| 2024 | 6件 |
| 全期間 | 245件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、志木市で取引された新築一戸建ての年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
埼玉県志木市の新築一戸建ての平均価格の推移
以下の表は志木市で取引された新築一戸建ての年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 2,200万円～6,700万円 | 3,644万円 |
| 2018 | 2,000万円～7,500万円 | 3,641万円 |
| 2019 | 2,100万円～5,600万円 | 3,572万円 |
| 2020 | 2,100万円～5,900万円 | 3,745万円 |
| 2021 | 2,200万円～6,000万円 | 3,445万円 |
| 2022 | 2,600万円～6,300万円 | 4,006万円 |
| 2023 | 970万円～8,400万円 | 4,030万円 |
| 2024 | 3,000万円～7,500万円 | 4,217万円 |
| 全期間 | 970万円～8,400万円 | 3,758万円 |
以下の表は志木市の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 0.41% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 60 | 24.49% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 101 | 41.22% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 54 | 22.04% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 19 | 7.76% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 6 | 2.45% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 1.22% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.41% |
土地面積
志木市で取引された新築一戸建ての平均土地面積は97㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～310㎡ | 97㎡ |
以下の表は志木市の新築一戸建ての敷地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている敷地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5 | 2.04% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 92 | 37.55% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 143 | 58.37% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 1 | 0.41% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 0.82% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 0.41% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 0.41% |
建物面積
志木市で取引された新築一戸建ての平均建物面積は95㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～130㎡ | 95㎡ |
以下の表は志木市の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 1.63% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 3 | 1.22% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 8 | 3.27% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 9 | 3.67% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 111 | 45.31% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 93 | 37.96% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 13 | 5.31% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 2 | 0.82% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 0.82% |
志木市の新築一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された志木市内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 志木市 柏町 柳瀬川-6分 |
3,500万円 2024年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 志木市 上宗岡 志木 |
3,400万円 2023年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 志木市 中宗岡 志木-26分 |
4,000万円 2024年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 志木市 本町 志木-18分 |
3,900万円 2024年/木造 |
90㎡ 80㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 志木市 本町 志木-19分 |
7,500万円 2024年/木造 |
110㎡ 200㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 志木市 上宗岡 志木 |
3,000万円 2023年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 志木市 柏町 志木-23分 |
4,600万円 2023年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 志木市 柏町 志木-13分 |
4,400万円 2023年/木造 |
105㎡ 105㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 志木市 柏町 柳瀬川-7分 |
3,400万円 2023年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 志木市 上宗岡 志木 |
3,400万円 2023年/木造 |
105㎡ 125㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 志木市 幸町 志木-6分 |
4,700万円 2023年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 志木市 幸町 志木-9分 |
8,400万円 2024年/ |
0㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 志木市 幸町 志木-14分 |
7,600万円 2024年/木造 |
0㎡ 110㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 志木市 下宗岡 志木 |
3,000万円 2023年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 志木市 中宗岡 志木 |
3,800万円 2023年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 志木市 中宗岡 志木-29分 |
3,800万円 2023年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 志木市 本町 志木-15分 |
6,400万円 2023年/木造 |
100㎡ 95㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 志木市 本町 志木-14分 |
4,300万円 2023年/木造 |
90㎡ 80㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 志木市 柏町 志木-15分 |
4,300万円 2023年/木造 |
85㎡ 60㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 志木市 上宗岡 志木 |
3,800万円 2023年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 志木市 上宗岡 志木 |
2,900万円 2023年/木造 |
100㎡ 90㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 志木市 幸町 志木-18分 |
4,900万円 2023年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 志木市 幸町 志木-15分 |
3,500万円 2023年/木造 |
60㎡ 60㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 志木市 幸町 柳瀬川-13分 |
3,500万円 2023年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 志木市 下宗岡 朝霞台 |
2,900万円 2023年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 志木市 下宗岡 朝霞台-28分 |
3,500万円 2023年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 志木市 中宗岡 志木 |
3,300万円 2023年/木造 |
110㎡ 65㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 志木市 本町 志木-20分 |
4,600万円 2023年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 志木市 下宗岡 朝霞台-28分 |
3,600万円 2023年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 志木市 中宗岡 志木 |
2,500万円 2023年/木造 |
80㎡ 55㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 志木市 柏町 志木-26分 |
2,500万円 2022年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 志木市 柏町 志木-28分 |
970万円 2022年/木造 |
70㎡ 50㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 志木市 幸町 志木-18分 |
4,600万円 2023年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 志木市 幸町 柳瀬川-14分 |
3,800万円 2023年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 志木市 下宗岡 志木 |
3,600万円 2023年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 志木市 本町 志木-20分 |
3,400万円 2023年/木造 |
80㎡ 60㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 志木市 本町 志木-21分 |
4,000万円 2023年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 志木市 本町 志木-4分 |
5,000万円 2023年/木造 |
80㎡ 55㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 志木市 柏町 志木-20分 |
3,500万円 令和4年/木造 |
85㎡ 90㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 志木市 柏町 志木-21分 |
4,700万円 令和4年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2022年第４四半期 |
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 志木 | 970万円～8,400万円 | 3,866万円 |
| 柳瀬川 | 2,000万円～5,300万円 | 3,684万円 |
| 朝霞台 | 2,200万円～5,800万円 | 3,144万円 |
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| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 柏町 | 970万円～5,300万円 | 3,833万円 |
| 幸町 | 2,000万円～8,400万円 | 4,598万円 |
| 本町 | 2,800万円～7,500万円 | 4,397万円 |
| 中宗岡 | 2,100万円～4,000万円 | 3,100万円 |
| 上宗岡 | 2,200万円～3,800万円 | 3,023万円 |
| 下宗岡 | 2,200万円～5,800万円 | 3,152万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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よくあるご質問
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。志木市で取引された新築一戸建ての取引価格帯970万円～8,400万円、平均取引価格は3,758万円です。
志木市の新築一戸建てを購入する際の手続きを知りたい
志木市の新築一戸建てを購入する際の手続きにつきましては「初めてマイホームを購入する人の為の、マイホーム購入の流れ」のページをご参照下さい。不動産の購入の流れを、初めての方でも分かるように８つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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任意売却について、メリットとデメリットを解説
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