豊島区で一戸建以外の土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建以外の土地と建物の価格相場を掲載します。豊島区の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。

豊島区の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に豊島区の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

豊島区の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

豊島区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は25,043万円です。

価格帯 平均価格
0万円~214,748万円 25,043万円

以降記載の情報は2017年以降に豊島区内で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

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年度別取引件数

以下の表は豊島区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2017 105
 2018 83
 2019 79
 2020 75
 2021 77
 2022 105
 2023 98
 2024 37
全期間 659

年度別取引価格

以下のグラフは、豊島区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都豊島区の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移

以下の表は豊島区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,200万円~214,748万円 20,421万円
2018 1,400万円~214,748万円 25,689万円
2019 1,400万円~214,748万円 23,836万円
2020 1,300万円~170,000万円 18,781万円
2021 980万円~214,748万円 27,799万円
2022 0万円~214,748万円 30,835万円
2023 1,500万円~214,748万円 25,185万円
2024 1,600万円~210,000万円 29,435万円
全期間 0万円~214,748万円 25,043万円

以下の表は豊島区の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満20.30%
1000万円以上2000万円未満203.03%
2000万円以上3000万円未満263.95%
3000万円以上4000万円未満345.16%
4000万円以上5000万円未満345.16%
5000万円以上6000万円未満385.77%
6000万円以上7000万円未満335.01%
7000万円以上8000万円未満324.86%
8000万円以上9000万円未満223.34%
9000万円以上1憶円未満243.64%
1憶円以上2憶円未満15924.13%
2憶円以上23535.66%

土地面積

豊島区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は169㎡です。

面積の範囲 平均面積
30㎡~1,700㎡ 169

以下の表は豊島区の一戸建以外の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満446.68%
50㎡以上100㎡未満18528.07%
100㎡以上150㎡未満17626.71%
150㎡以上200㎡未満8412.75%
200㎡以上250㎡未満598.95%
250㎡以上300㎡未満395.92%
300㎡以上350㎡未満142.12%
350㎡以上400㎡未満101.52%
400㎡以上450㎡未満131.97%
450㎡以上500㎡未満91.37%
500㎡以上263.95%

建物面積

豊島区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は295㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~1,800㎡ 295

以下の表は豊島区の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満8012.14%
50㎡以上60㎡未満71.06%
60㎡以上70㎡未満213.19%
70㎡以上80㎡未満203.03%
80㎡以上90㎡未満172.58%
90㎡以上100㎡未満284.25%
100㎡以上110㎡未満223.34%
110㎡以上120㎡未満182.73%
120㎡以上130㎡未満223.34%
130㎡以上140㎡未満142.12%
140㎡以上150㎡未満284.25%
150㎡以上160㎡未満121.82%
160㎡以上37056.15%

豊島区の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された豊島区内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅、駐車場
豊島区 池袋
池袋-11分
40,000万円
2004年/鉄骨造
480㎡
220㎡
2024年第2四半期
土地と建物
その他
豊島区 池袋
池袋-7分
30,000万円
1963年/RC
340㎡
175㎡
2024年第2四半期
土地と建物
豊島区 池袋本町
北池袋-2分
1,600万円
1950年/木造
25㎡
35㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 要町
要町-2分
38,000万円
2024年/RC
350㎡
130㎡
2024年第2四半期
土地と建物
豊島区 上池袋
板橋-4分
4,400万円
/
0㎡
90㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 巣鴨
西巣鴨-8分
35,000万円
/RC
430㎡
130㎡
2024年第2四半期
土地と建物
豊島区 雑司が谷
雑司が谷(東京メトロ)-5分
4,000万円
/
0㎡
60㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 千早
要町-5分
5,300万円
1976年/木造
130㎡
110㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 長崎
東長崎-9分
14,000万円
2018年/木造
180㎡
165㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 西池袋
池袋-7分
9,000万円
1975年/木造
110㎡
70㎡
2024年第2四半期
土地と建物
豊島区 西巣鴨
西巣鴨-6分
8,300万円
/
65㎡
105㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 南大塚
新大塚-4分
24,000万円
2004年/鉄骨造
280㎡
270㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 南長崎
落合南長崎-2分
2,000万円
1964年/木造
105㎡
90㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 南長崎
東長崎-1分
30,000万円
1990年/鉄骨造
630㎡
290㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
豊島区 南長崎
東長崎-6分
62,000万円
1977年/木造
280㎡
610㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 目白
目白-4分
13,000万円
1996年/木造
170㎡
145㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
豊島区 池袋
池袋-13分
26,000万円
1989年/鉄骨造
510㎡
195㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 池袋本町
北池袋-4分
61,000万円
2024年/鉄骨造
680㎡
270㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 池袋本町
北池袋-5分
21,000万円
2004年/RC
320㎡
135㎡
2024年第1四半期
土地と建物
豊島区 要町
千川-4分
30,000万円
/
95㎡
250㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 要町
千川-6分
16,000万円
2006年/鉄骨造
240㎡
175㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 北大塚
大塚(東京)-8分
42,000万円
1986年/鉄骨造
340㎡
260㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
豊島区 北大塚
大塚(東京)-3分
57,000万円
2024年/RC
450㎡
75㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 巣鴨
大塚(東京)-7分
15,000万円
1985年/木造
250㎡
270㎡
2024年第1四半期
土地と建物
事務所、駐車場
豊島区 巣鴨
巣鴨-4分
7,000万円
1990年/RC
210㎡
75㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 雑司が谷
雑司が谷(東京メトロ)-2分
13,000万円
1969年/軽量鉄骨造
260㎡
230㎡
2024年第1四半期
土地と建物
豊島区 高松
要町-8分
8,000万円
2024年/
95㎡
60㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 千早
要町-9分
24,000万円
2019年/木造
330㎡
250㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 長崎
東長崎-5分
5,100万円
1991年/木造
155㎡
85㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 西池袋
池袋-15分
50,000万円
2023年/RC
420㎡
115㎡
2024年第1四半期
土地と建物
住宅、駐車場
豊島区 西池袋
池袋-11分
3,800万円
/木造
45㎡
35㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 西池袋
池袋-11分
210,000万円
1995年/RC
2㎡
1700㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 西池袋
椎名町-4分
91,000万円
2024年/RC
900㎡
340㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、事務所、店舗、その他
豊島区 東池袋
大塚(東京)-6分
36,000万円
1988年/鉄骨造
560㎡
190㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
豊島区 東池袋
東池袋-2分
3,800万円
1966年/木造
135㎡
230㎡
2024年第1四半期
土地と建物
住宅、共同住宅
豊島区 南長崎
東長崎-2分
39,000万円
戦前/木造
580㎡
520㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 目白
目白-11分
9,800万円
1996年/木造
175㎡
230㎡
2024年第1四半期
土地と建物
事務所、店舗
豊島区 池袋
池袋-7分
35,000万円
1971年/SRC
600㎡
70㎡
2023年第4四半期
土地と建物
豊島区 池袋
池袋-11分
10,000万円
1979年/鉄骨造
100㎡
35㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 池袋
要町-6分
8,700万円
1991年/木造
125㎡
125㎡
2023年第4四半期

豊島区内の駅別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる

豊島区内の駅別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
池袋 1,700万円~214,748万円 43,694万円
大塚(東京) 1,400万円~214,748万円 26,352万円
北池袋 0万円~61,000万円 14,644万円
要町 1,900万円~44,000万円 13,630万円
椎名町 1,400万円~110,000万円 17,666万円
東長崎 1,200万円~91,000万円 14,687万円
巣鴨 2,600万円~180,000万円 39,821万円
西巣鴨 1,300万円~214,748万円 19,474万円
千川 2,400万円~86,000万円 19,507万円
駒込 3,200万円~214,748万円 29,116万円

豊島区内の地域別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる

豊島区内の地域別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
池袋 1,700万円~214,748万円 32,173万円
長崎 1,200万円~110,000万円 13,978万円
池袋本町 0万円~61,000万円 13,285万円
東池袋 2,000万円~214,748万円 32,071万円
巣鴨 1,700万円~140,000万円 32,225万円
西池袋 2,400万円~214,748万円 39,914万円
南大塚 1,400万円~214,748万円 33,212万円
南長崎 1,800万円~81,000万円 17,394万円
上池袋 980万円~46,000万円 11,851万円
北大塚 1,900万円~120,000万円 29,163万円
駒込 2,600万円~214,748万円 31,717万円
西巣鴨 1,300万円~214,748万円 19,931万円
目白 2,500万円~160,000万円 23,939万円
千早 1,400万円~70,000万円 15,993万円
高田 2,400万円~55,000万円 19,558万円
南池袋 3,100万円~214,748万円 47,392万円
要町 1,900万円~86,000万円 19,787万円
雑司が谷 3,800万円~45,000万円 12,777万円
高松 3,900万円~41,000万円 14,490万円
千川 6,800万円~26,000万円 13,414万円

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  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。豊島区で取引された一戸建以外の土地と建物の取引価格帯0万円~214,748万円、平均取引価格は25,043万円です。

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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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