練馬区で一戸建以外の土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建以外の土地と建物の価格相場を掲載します。練馬区の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

練馬区の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に練馬区の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

練馬区の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

練馬区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は16,370万円です。

価格帯 平均価格
130万円~214,748万円 16,370万円

以降記載の情報は2017年以降に練馬区内で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は練馬区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2017 125
 2018 155
 2019 126
 2020 126
 2021 124
 2022 139
 2023 143
 2024 48
全期間 986

年度別取引価格

以下のグラフは、練馬区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都練馬区の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移

以下の表は練馬区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 990万円~150,000万円 14,166万円
2018 300万円~130,000万円 14,851万円
2019 410万円~214,748万円 18,612万円
2020 1,400万円~140,000万円 16,056万円
2021 400万円~170,000万円 17,695万円
2022 500万円~214,748万円 15,374万円
2023 750万円~110,000万円 17,600万円
2024 130万円~75,000万円 17,753万円
全期間 130万円~214,748万円 16,370万円

以下の表は練馬区の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満90.91%
1000万円以上2000万円未満454.56%
2000万円以上3000万円未満616.19%
3000万円以上4000万円未満737.40%
4000万円以上5000万円未満686.90%
5000万円以上6000万円未満595.98%
6000万円以上7000万円未満626.29%
7000万円以上8000万円未満393.96%
8000万円以上9000万円未満515.17%
9000万円以上1憶円未満464.67%
1憶円以上2憶円未満23523.83%
2憶円以上23824.14%

土地面積

練馬区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は240㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡~1,900㎡ 240

以下の表は練馬区の一戸建以外の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満515.17%
50㎡以上100㎡未満20020.28%
100㎡以上150㎡未満22222.52%
150㎡以上200㎡未満14414.60%
200㎡以上250㎡未満10710.85%
250㎡以上300㎡未満545.48%
300㎡以上350㎡未満424.26%
350㎡以上400㎡未満303.04%
400㎡以上450㎡未満292.94%
450㎡以上500㎡未満121.22%
500㎡以上959.63%

建物面積

練馬区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は265㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~1,900㎡ 265

以下の表は練馬区の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満848.52%
50㎡以上60㎡未満262.64%
60㎡以上70㎡未満181.83%
70㎡以上80㎡未満313.14%
80㎡以上90㎡未満343.45%
90㎡以上100㎡未満363.65%
100㎡以上110㎡未満292.94%
110㎡以上120㎡未満323.25%
120㎡以上130㎡未満484.87%
130㎡以上140㎡未満404.06%
140㎡以上150㎡未満343.45%
150㎡以上160㎡未満262.64%
160㎡以上54855.58%

練馬区の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された練馬区内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
住宅、店舗
練馬区 旭丘
江古田-4分
6,700万円
1970年/木造
105㎡
85㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅、事務所、倉庫、店舗
練馬区 春日町
平和台(東京)-8分
74,000万円
2002年/RC
1600㎡
830㎡
2024年第2四半期
土地と建物
練馬区 上石神井
上石神井-10分
16,000万円
/
185㎡
280㎡
2024年第2四半期
土地と建物
住宅、店舗
練馬区 栄町
江古田-3分
4,900万円
/木造
85㎡
85㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
練馬区 桜台
桜台(東京)-4分
29,000万円
2022年/RC
320㎡
120㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
練馬区 桜台
練馬-9分
35,000万円
2018年/木造
540㎡
360㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
練馬区 下石神井
上井草-6分
4,000万円
1992年/木造
140㎡
120㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
練馬区 石神井町
石神井公園-1分
8,000万円
1975年/鉄骨造
240㎡
105㎡
2024年第2四半期
土地と建物
住宅、事務所、駐車場
練馬区 田柄
光が丘-10分
10,000万円
2001年/木造
240㎡
230㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
練馬区 田柄
平和台(東京)-9分
55,000万円
2018年/木造
920㎡
1000㎡
2024年第2四半期
土地と建物
練馬区 中村
中村橋-7分
48,000万円
/
0㎡
750㎡
2024年第2四半期
土地と建物
練馬区 西大泉
大泉学園-26分
130万円
/
0㎡
40㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
練馬区 東大泉
大泉学園-6分
5,000万円
1989年/鉄骨造
185㎡
190㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
練馬区 富士見台
富士見台-11分
15,000万円
1991年/木造
240㎡
270㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
練馬区 平和台
平和台(東京)-5分
68,000万円
1984年/RC
1200㎡
810㎡
2024年第2四半期
土地と建物
住宅、駐車場
練馬区 大泉学園町
大泉学園
3,500万円
1993年/RC、木造
210㎡
160㎡
2024年第1四半期
土地と建物
練馬区 大泉町
大泉学園
2,200万円
/
0㎡
100㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
練馬区 春日町
練馬春日町-4分
14,000万円
2007年/鉄骨造
200㎡
120㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
練馬区 向山
豊島園-10分
16,000万円
2023年/木造
155㎡
160㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
練馬区 小竹町
江古田-4分
8,600万円
1970年/木造
140㎡
140㎡
2024年第1四半期
土地と建物
住宅、駐車場
練馬区 栄町
江古田-4分
2,500万円
1984年/鉄骨造
135㎡
60㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
練馬区 桜台
桜台(東京)-4分
10,000万円
1990年/木造
195㎡
190㎡
2024年第1四半期
土地と建物
練馬区 下石神井
上井草-13分
7,500万円
/
0㎡
210㎡
2024年第1四半期
土地と建物
住宅、店舗
練馬区 下石神井
上井草-15分
1,500万円
1983年/木造
45㎡
40㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
練馬区 石神井台
上石神井-11分
6,100万円
1988年/木造
145㎡
135㎡
2024年第1四半期
土地と建物
事務所、店舗
練馬区 石神井台
上石神井-13分
15,000万円
1979年/鉄骨造
400㎡
400㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
練馬区 石神井町
石神井公園-4分
22,000万円
2021年/木造
300㎡
290㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
練馬区 石神井町
練馬高野台-6分
8,100万円
1988年/軽量鉄骨造
135㎡
170㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
練馬区 関町北
武蔵関-4分
5,500万円
1990年/鉄骨造
135㎡
85㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
練馬区 関町東
武蔵関-8分
16,000万円
2008年/鉄骨造
420㎡
240㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
練馬区 高松
練馬春日町-9分
20,000万円
2015年/木造
310㎡
190㎡
2024年第1四半期
土地と建物
練馬区 土支田
光が丘-21分
4,800万円
/
60㎡
130㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
練馬区 豊玉北
桜台(東京)-11分
13,000万円
1987年/RC
270㎡
175㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
練馬区 豊玉北
新江古田-7分
6,500万円
1970年/木造
185㎡
150㎡
2024年第1四半期
土地と建物
事務所
練馬区 豊玉中
練馬-15分
13,000万円
1990年/鉄骨造
260㎡
130㎡
2024年第1四半期
土地と建物
事務所
練馬区 豊玉南
練馬-16分
18,000万円
2014年/木造
195㎡
290㎡
2024年第1四半期
土地と建物
住宅、事務所、倉庫
練馬区 豊玉南
野方-13分
11,000万円
1997年/鉄骨造
250㎡
130㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
練馬区 中村北
中村橋-3分
19,000万円
1991年/RC
470㎡
175㎡
2024年第1四半期
土地と建物
住宅、駐車場、店舗
練馬区 中村北
中村橋-4分
47,000万円
/木造
190㎡
220㎡
2024年第1四半期
土地と建物
住宅、店舗
練馬区 練馬
練馬-3分
6,000万円
/木造
75㎡
50㎡
2024年第1四半期

練馬区内の駅別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる

練馬区内の駅別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
大泉学園 130万円~130,000万円 14,227万円
練馬 1,200万円~84,000万円 17,328万円
武蔵関 1,200万円~67,000万円 15,104万円
石神井公園 410万円~130,000万円 17,132万円
上石神井 1,400万円~130,000万円 17,611万円
桜台(東京) 1,600万円~120,000万円 21,009万円
中村橋 1,200万円~170,000万円 21,210万円
平和台(東京) 770万円~150,000万円 23,179万円
氷川台 1,200万円~69,000万円 15,948万円
富士見台 2,000万円~82,000万円 12,258万円

練馬区内の地域別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる

練馬区内の地域別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
桜台 1,600万円~120,000万円 15,884万円
北町 300万円~67,000万円 10,835万円
豊玉北 1,200万円~214,748万円 23,423万円
関町北 1,600万円~67,000万円 15,184万円
東大泉 3,100万円~73,000万円 14,645万円
貫井 1,200万円~65,000万円 12,054万円
田柄 1,000万円~88,000万円 16,188万円
練馬 2,000万円~72,000万円 14,642万円
石神井町 410万円~130,000万円 19,606万円
富士見台 2,700万円~82,000万円 11,175万円
石神井台 1,900万円~77,000万円 16,373万円
豊玉中 3,500万円~140,000万円 20,534万円
上石神井 1,400万円~110,000万円 14,861万円
南大泉 400万円~22,000万円 7,461万円
春日町 990万円~74,000万円 16,155万円
大泉学園町 1,100万円~40,000万円 12,812万円
旭丘 1,300万円~39,000万円 10,715万円
早宮 2,500万円~150,000万円 25,536万円
高松 800万円~51,000万円 16,530万円
下石神井 1,400万円~69,000万円 14,283万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

練馬区の一戸建以外の土地と建物のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。練馬区で取引された一戸建以外の土地と建物の取引価格帯130万円~214,748万円、平均取引価格は16,370万円です。

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参考記事

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