江戸川区で一戸建以外の土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建以外の土地と建物の価格相場を掲載します。江戸川区の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

江戸川区の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江戸川区の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

江戸川区の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

江戸川区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は14,737万円です。

価格帯 平均価格
250万円~214,748万円 14,737万円

以降記載の情報は2017年以降に江戸川区内で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は江戸川区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 141
2018 144
2019 114
2020 114
2021 70
2022 132
2023 146
2024 30
全期間 891

年度別取引価格

以下のグラフは、江戸川区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都江戸川区の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移

以下の表は江戸川区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 400万円~200,000万円 14,118万円
2018 550万円~100,000万円 11,880万円
2019 480万円~210,000万円 14,852万円
2020 750万円~130,000万円 13,138万円
2021 250万円~120,000万円 12,735万円
2022 550万円~214,748万円 20,092万円
2023 690万円~200,000万円 15,151万円
2024 450万円~72,000万円 16,085万円
全期間 250万円~214,748万円 14,737万円

以下の表は江戸川区の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満262.92%
1000万円以上2000万円未満606.73%
2000万円以上3000万円未満768.53%
3000万円以上4000万円未満697.74%
4000万円以上5000万円未満788.75%
5000万円以上6000万円未満495.50%
6000万円以上7000万円未満556.17%
7000万円以上8000万円未満455.05%
8000万円以上9000万円未満394.38%
9000万円以上1憶円未満404.49%
1憶円以上2憶円未満17920.09%
2憶円以上17519.64%

土地面積

江戸川区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は250㎡です。

面積の範囲 平均面積
30㎡~2,000㎡ 250

以下の表は江戸川区の一戸建以外の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満353.93%
50㎡以上100㎡未満21123.68%
100㎡以上150㎡未満20723.23%
150㎡以上200㎡未満11112.46%
200㎡以上250㎡未満758.42%
250㎡以上300㎡未満414.60%
300㎡以上350㎡未満353.93%
350㎡以上400㎡未満202.24%
400㎡以上450㎡未満192.13%
450㎡以上500㎡未満202.24%
500㎡以上11713.13%

建物面積

江戸川区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は332㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~2,000㎡ 332

以下の表は江戸川区の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満10712.01%
50㎡以上60㎡未満121.35%
60㎡以上70㎡未満192.13%
70㎡以上80㎡未満212.36%
80㎡以上90㎡未満242.69%
90㎡以上100㎡未満424.71%
100㎡以上110㎡未満333.70%
110㎡以上120㎡未満283.14%
120㎡以上130㎡未満364.04%
130㎡以上140㎡未満262.92%
140㎡以上150㎡未満353.93%
150㎡以上160㎡未満343.82%
160㎡以上47453.20%

江戸川区の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された江戸川区内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
江戸川区 江戸川
一之江-19分
3,400万円
1973年/木造
210㎡
200㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
江戸川区 北小岩
江戸川-6分
2,000万円
1988年/鉄骨造
230㎡
115㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
江戸川区 篠崎町
篠崎-2分
20,000万円
2017年/鉄骨造
240㎡
80㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
江戸川区 中葛西
葛西-4分
11,000万円
1997年/鉄骨造
280㎡
135㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
江戸川区 東葛西
葛西-15分
44,000万円
1997年/鉄骨造
720㎡
610㎡
2024年第2四半期
土地と建物
住宅、作業場
江戸川区 東松本
小岩-24分
2,800万円
1980年/木造
140㎡
120㎡
2024年第2四半期
土地と建物
住宅、事務所、店舗
江戸川区 松江
船堀-21分
4,700万円
1971年/鉄骨造
270㎡
105㎡
2024年第2四半期
土地と建物
江戸川区 松島
新小岩-8分
450万円
/
35㎡
45㎡
2024年第2四半期
土地と建物
江戸川区 南小岩
小岩-14分
4,500万円
/
0㎡
85㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
江戸川区 一之江
一之江-15分
2,300万円
1987年/木造
80㎡
65㎡
2024年第1四半期
土地と建物
江戸川区 江戸川
一之江-12分
12,000万円
2024年/
250㎡
135㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
江戸川区 北葛西
葛西-18分
15,000万円
1986年/鉄骨造
490㎡
420㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
江戸川区 北小岩
江戸川-3分
11,000万円
2019年/木造
185㎡
130㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
江戸川区 北小岩
京成小岩-6分
16,000万円
2023年/木造
270㎡
180㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
江戸川区 中葛西
葛西-11分
18,000万円
1977年/木造
360㎡
370㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
江戸川区 中葛西
葛西-11分
72,000万円
2021年/鉄骨造
860㎡
410㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、倉庫
江戸川区 新堀
篠崎-15分
4,200万円
1992年/鉄骨造
210㎡
90㎡
2024年第1四半期
土地と建物
住宅、共同住宅
江戸川区 西小岩
京成小岩-8分
19,000万円
2008年/鉄骨造
360㎡
250㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
江戸川区 西瑞江
一之江-10分
16,000万円
2024年/木造
190㎡
200㎡
2024年第1四半期
土地と建物
江戸川区 春江町
瑞江-16分
1,100万円
/
50㎡
55㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
江戸川区 東葛西
葛西-7分
36,000万円
2024年/RC
400㎡
135㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
江戸川区 東小松川
船堀-14分
12,000万円
2023年/木造
180㎡
105㎡
2024年第1四半期
土地と建物
住宅、工場
江戸川区 平井
平井(東京)-16分
7,500万円
1974年/鉄骨造
240㎡
190㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
江戸川区 平井
平井(東京)-6分
66,000万円
2020年/鉄骨造
780㎡
195㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
江戸川区 船堀
船堀-14分
11,000万円
1993年/木造
230㎡
260㎡
2024年第1四半期
土地と建物
江戸川区 松江
一之江-28分
1,300万円
1984年/
45㎡
40㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
江戸川区 南小岩
小岩-11分
13,000万円
2024年/木造
185㎡
105㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
江戸川区 南小岩
小岩-6分
3,300万円
1974年/木造
90㎡
70㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
江戸川区 南小岩
小岩-8分
18,000万円
2023年/木造
320㎡
210㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
江戸川区 南篠崎町
瑞江-6分
35,000万円
1999年/鉄骨造
1200㎡
590㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
江戸川区 一之江
一之江-10分
14,000万円
2006年/木造
210㎡
240㎡
2023年第4四半期
土地と建物
住宅、店舗
江戸川区 江戸川
瑞江
4,300万円
1968年/木造
130㎡
115㎡
2023年第4四半期
土地と建物
住宅、作業場、駐車場
江戸川区 大杉
新小岩
2,400万円
1991年/RC、木造
200㎡
100㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
江戸川区 上一色
小岩-14分
4,800万円
1994年/木造
150㎡
100㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
江戸川区 北葛西
西葛西-19分
18,000万円
1990年/軽量鉄骨造
60㎡
490㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
江戸川区 北小岩
江戸川-3分
5,800万円
1995年/鉄骨造
260㎡
210㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
江戸川区 北小岩
京成小岩-9分
23,000万円
2024年/鉄骨造
370㎡
200㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
江戸川区 北小岩
京成小岩-8分
13,000万円
2023年/軽量鉄骨造
195㎡
190㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
江戸川区 北小岩
京成小岩-12分
6,000万円
1988年/鉄骨造
310㎡
155㎡
2023年第4四半期
土地と建物
住宅、店舗
江戸川区 下篠崎町
篠崎-18分
3,000万円
1970年/木造
185㎡
165㎡
2023年第4四半期

江戸川区内の駅別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる

江戸川区内の駅別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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駅名 価格帯 平均価格
小岩 250万円~200,000万円 10,147万円
葛西 800万円~214,748万円 25,369万円
一之江 400万円~180,000万円 14,005万円
篠崎 690万円~50,000万円 11,320万円
新小岩 450万円~100,000万円 12,063万円
船堀 1,000万円~120,000万円 14,155万円
平井(東京) 1,000万円~66,000万円 10,550万円
瑞江 850万円~58,000万円 11,356万円
西葛西 550万円~210,000万円 34,108万円
京成小岩 680万円~51,000万円 9,655万円

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江戸川区内の地域別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
北小岩 680万円~54,000万円 10,051万円
平井 1,000万円~66,000万円 10,138万円
西小岩 850万円~47,000万円 12,077万円
南小岩 1,300万円~25,000万円 8,132万円
中葛西 1,200万円~120,000万円 20,055万円
東葛西 800万円~214,748万円 29,714万円
東小岩 1,400万円~21,000万円 8,222万円
松江 480万円~85,000万円 13,719万円
西葛西 3,700万円~210,000万円 41,024万円
篠崎町 2,100万円~49,000万円 14,525万円
江戸川 980万円~54,000万円 7,386万円
南葛西 930万円~65,000万円 20,525万円
松島 450万円~37,000万円 8,700万円
中央 800万円~60,000万円 13,852万円
一之江 800万円~160,000万円 14,391万円
鹿骨 750万円~33,000万円 9,174万円
東小松川 1,800万円~120,000万円 15,985万円
南篠崎町 1,800万円~58,000万円 16,295万円
西一之江 1,200万円~180,000万円 25,358万円
西瑞江 400万円~45,000万円 12,819万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。江戸川区で取引された一戸建以外の土地と建物の取引価格帯250万円~214,748万円、平均取引価格は14,737万円です。

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