調布市で一戸建以外の土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建以外の土地と建物の価格相場を掲載します。調布市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
調布市の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に調布市の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
調布市の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
調布市で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は12,859万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1,000万円～190,000万円 | 12,859万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に調布市内で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は調布市で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 28件 |
| 2018 | 28件 |
| 2019 | 30件 |
| 2020 | 26件 |
| 2021 | 26件 |
| 2022 | 29件 |
| 2023 | 33件 |
| 2024 | 12件 |
| 全期間 | 212件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、調布市で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都調布市の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移
以下の表は調布市で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 1,000万円～190,000万円 | 16,954万円 |
| 2018 | 1,100万円～27,000万円 | 9,654万円 |
| 2019 | 1,200万円～48,000万円 | 12,417万円 |
| 2020 | 1,600万円～41,000万円 | 10,935万円 |
| 2021 | 1,100万円～150,000万円 | 21,842万円 |
| 2022 | 1,600万円～19,000万円 | 7,007万円 |
| 2023 | 1,400万円～64,000万円 | 13,118万円 |
| 2024 | 1,700万円～24,000万円 | 10,033万円 |
| 全期間 | 1,000万円～190,000万円 | 12,859万円 |
以下の表は調布市の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 11 | 5.19% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 9 | 4.25% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 23 | 10.85% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 24 | 11.32% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 18 | 8.49% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 11 | 5.19% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 15 | 7.08% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 13 | 6.13% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 1.42% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 50 | 23.58% |
| 2憶円以上 | 35 | 16.51% |
土地面積
調布市で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は252㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～2,000㎡ | 252㎡ |
以下の表は調布市の一戸建以外の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5 | 2.36% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 30 | 14.15% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 52 | 24.53% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 36 | 16.98% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 18 | 8.49% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 15 | 7.08% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 17 | 8.02% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 11 | 5.19% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 6 | 2.83% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 0.94% |
| 500㎡以上 | 20 | 9.43% |
建物面積
調布市で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は263㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 263㎡ |
以下の表は調布市の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 21 | 9.91% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 5 | 2.36% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 6 | 2.83% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 5 | 2.36% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 16 | 7.55% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 11 | 5.19% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 10 | 4.72% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 6 | 2.83% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 6 | 2.83% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 4 | 1.89% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 10 | 4.72% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 5 | 2.36% |
| 160㎡以上 | 107 | 50.47% |
調布市の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された調布市内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 調布市 小島町 調布-8分 |
5,400万円 1989年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 調布市 多摩川 京王多摩川-11分 |
14,000万円 1988年/ＲＣ |
840㎡ 380㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 調布市 飛田給 飛田給-3分 |
7,000万円 2005年/軽量鉄骨造 |
100㎡ 150㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 調布市 富士見町 西調布-15分 |
24,000万円 2023年/鉄骨造 |
360㎡ 440㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 調布市 若葉町 つつじケ丘-6分 |
4,300万円 1990年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 調布市 国領町 布田-10分 |
12,000万円 2024年/木造 |
155㎡ 200㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 調布市 小島町 調布-6分 |
14,000万円 2011年/軽量鉄骨造 |
200㎡ 250㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 調布市 小島町 調布-8分 |
3,000万円 1990年/木造 |
80㎡ 90㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 調布市 深大寺北町 調布 |
7,500万円 2009年/鉄骨造 |
250㎡ 250㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 調布市 多摩川 京王多摩川-2分 |
1,700万円 1985年/木造 |
180㎡ 160㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 調布市 調布ケ丘 調布-7分 |
6,500万円 1988年/軽量鉄骨造 |
145㎡ 390㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 調布市 富士見町 西調布-14分 |
21,000万円 2024年/木造 |
420㎡ 570㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 調布市 入間町 仙川-23分 |
11,000万円 1992年/木造 |
350㎡ 390㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 調布市 国領町 布田-5分 |
26,000万円 1995年/ＲＣ |
810㎡ 540㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 調布市 国領町 布田-6分 |
43,000万円 2024年/軽量鉄骨造 |
550㎡ 390㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 調布市 下石原 西調布-4分 |
3,800万円 1998年/木造 |
105㎡ 75㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 調布市 深大寺元町 調布-29分 |
3,800万円 1987年/木造 |
125㎡ 130㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 調布市 多摩川 京王多摩川-8分 |
15,000万円 2014年/木造 |
360㎡ 360㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 調布市 布田 調布-11分 |
7,600万円 1992年/木造 |
195㎡ 250㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 調布市 布田 調布-4分 |
18,000万円 1981年/木造 |
330㎡ 330㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 | 調布市 布田 布田-10分 |
6,400万円 / |
70㎡ 90㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 調布市 緑ケ丘 仙川-13分 |
21,000万円 2004年/木造 |
270㎡ 620㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、倉庫、駐車場 | 調布市 菊野台 柴崎-1分 |
17,000万円 1998年/鉄骨造 |
420㎡ 480㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 調布市 菊野台 柴崎-2分 |
64,000万円 2014年/ＲＣ |
1100㎡ 640㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 調布市 菊野台 つつじケ丘-5分 |
14,000万円 2004年/木造 |
175㎡ 170㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 調布市 国領町 布田-5分 |
10,000万円 /木造 |
185㎡ 240㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 調布市 小島町 京王多摩川-3分 |
7,000万円 1992年/木造 |
240㎡ 180㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 調布市 下石原 調布-13分 |
4,300万円 1986年/木造 |
210㎡ 210㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 調布市 下石原 調布-12分 |
7,400万円 1986年/木造 |
210㎡ 210㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 | 調布市 深大寺北町 調布 |
4,100万円 / |
0㎡ 130㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 調布市 仙川町 仙川-7分 |
4,100万円 2011年/木造 |
85㎡ 70㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 調布市 調布ケ丘 調布-15分 |
5,000万円 1987年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 調布市 布田 布田-9分 |
17,000万円 1968年/木造 |
320㎡ 360㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 | 調布市 緑ケ丘 仙川-13分 |
8,300万円 / |
85㎡ 105㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 調布市 若葉町 仙川-6分 |
12,000万円 1974年/ＲＣ |
0㎡ 130㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 調布市 国領町 国領-1分 |
7,500万円 2011年/鉄骨造 |
90㎡ 45㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 | 調布市 国領町 国領-13分 |
4,000万円 1996年/ |
125㎡ 140㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 調布市 柴崎 つつじケ丘-15分 |
5,000万円 1987年/木造 |
185㎡ 195㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 調布市 多摩川 京王多摩川-6分 |
20,000万円 2004年/鉄骨造 |
390㎡ 340㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 調布市 多摩川 京王多摩川-5分 |
31,000万円 2023年/軽量鉄骨造 |
430㎡ 340㎡ |
2023年第2四半期 |
調布市内の駅別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる
調布市内の駅別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 調布 | 1,100万円～190,000万円 | 12,779万円 |
| 布田 | 2,500万円～43,000万円 | 10,973万円 |
| つつじケ丘 | 1,400万円～41,000万円 | 10,138万円 |
| 仙川 | 1,200万円～150,000万円 | 19,917万円 |
| 京王多摩川 | 1,700万円～48,000万円 | 13,463万円 |
| 西調布 | 1,400万円～49,000万円 | 15,600万円 |
| 柴崎 | 1,100万円～64,000万円 | 13,647万円 |
| 飛田給 | 1,600万円～24,000万円 | 9,209万円 |
| 国領 | 1,000万円～16,000万円 | 8,100万円 |
| 成城学園前 | 8,900万円～8,900万円 | 8,900万円 |
調布市内の地域別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる
調布市内の地域別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 布田 | 3,400万円～190,000万円 | 20,255万円 |
| 国領町 | 1,000万円～43,000万円 | 9,655万円 |
| 小島町 | 2,100万円～20,000万円 | 8,384万円 |
| 多摩川 | 1,700万円～48,000万円 | 15,033万円 |
| 若葉町 | 1,700万円～150,000万円 | 19,508万円 |
| 西つつじケ丘 | 2,900万円～28,000万円 | 14,283万円 |
| 入間町 | 1,400万円～19,000万円 | 9,458万円 |
| 上石原 | 1,400万円～33,000万円 | 12,600万円 |
| 菊野台 | 1,100万円～64,000万円 | 15,464万円 |
| 飛田給 | 1,600万円～13,000万円 | 7,730万円 |
| 調布ケ丘 | 3,800万円～51,000万円 | 12,733万円 |
| 富士見町 | 1,700万円～65,000万円 | 26,643万円 |
| 下石原 | 3,800万円～7,400万円 | 5,533万円 |
| 仙川町 | 3,100万円～61,000万円 | 22,533万円 |
| 深大寺北町 | 2,800万円～7,500万円 | 4,783万円 |
| 深大寺東町 | 3,000万円～5,900万円 | 4,180万円 |
| 緑ケ丘 | 1,200万円～21,000万円 | 11,375万円 |
| 柴崎 | 4,400万円～41,000万円 | 14,700万円 |
| 染地 | 2,600万円～16,000万円 | 6,750万円 |
| 佐須町 | 2,700万円～8,000万円 | 4,775万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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よくあるご質問
調布市の一戸建以外の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。調布市で取引された一戸建以外の土地と建物の取引価格帯1,000万円～190,000万円、平均取引価格は12,859万円です。
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参考記事
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