さいたま市中央区下落合で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。下落合の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
さいたま市中央区下落合の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市中央区下落合の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。
さいたま市中央区下落合の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
取引価格
さいたま市中央区下落合で取引された投資不動産の平均価格は10,763万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1,600万円～30,000万円 | 10,763万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、さいたま市中央区下落合で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表はさいたま市中央区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 5.26% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 10.53% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 3 | 15.79% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 5.26% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 10.53% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 10.53% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 4 | 21.05% |
| 2憶円以上 | 4 | 21.05% |
地域・取引件数
さいたま市中央区下落合で取引された投資不動産の取引件数は19件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 埼玉県さいたま市中央区下落合 | 19件 |
土地面積
さいたま市中央区下落合で取引された投資不動産の平均土地面積は324㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～1,400㎡ | 324㎡ |
以下の表はさいたま市中央区の投資不動産（収益マンション・アパート）の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 10.53% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 3 | 15.79% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 5 | 26.32% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 10.53% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 5.26% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 5.26% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 5.26% |
| 500㎡以上 | 4 | 21.05% |
建物面積
さいたま市中央区下落合で取引された投資不動産の平均建物面積は362㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～1,600㎡ | 362㎡ |
以下の表はさいたま市中央区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 5.26% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 5.26% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 1 | 5.26% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 5.26% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 2 | 10.53% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 2 | 10.53% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 5.26% |
| 160㎡以上 | 10 | 52.63% |
さいたま市中央区下落合の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引されたさいたま市中央区下落合内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | さいたま市中央区 下落合 与野-7分 |
26,000万円 1989年/ＲＣ |
620㎡ 440㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | さいたま市中央区 下落合 与野本町-7分 |
13,000万円 1989年/鉄骨造 |
430㎡ 360㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | さいたま市中央区 下落合 北与野-7分 |
4,800万円 1971年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | さいたま市中央区 下落合 与野本町-6分 |
20,000万円 2004年/鉄骨造 |
640㎡ 1100㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | さいたま市中央区 下落合 与野本町-5分 |
30,000万円 1984年/ＲＣ |
1600㎡ 1400㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | さいたま市中央区 下落合 北与野-8分 |
3,900万円 2008年/木造 |
75㎡ 70㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | さいたま市中央区 下落合 与野-5分 |
2,400万円 1960年/木造 |
105㎡ 210㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | さいたま市中央区 大字下落合 与野-2分 |
14,000万円 2020年/木造 |
300㎡ 220㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | さいたま市中央区 下落合 与野本町-5分 |
5,300万円 1993年/鉄骨造 |
140㎡ 110㎡ |
2020年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | さいたま市中央区 下落合 与野本町-8分 |
15,000万円 1992年/鉄骨造 |
560㎡ 500㎡ |
2020年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | さいたま市中央区 大字下落合 与野-5分 |
14,000万円 1986年/ＲＣ |
460㎡ 470㎡ |
2019年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | さいたま市中央区 下落合 与野-5分 |
3,200万円 1998年/鉄骨造 |
90㎡ 40㎡ |
2019年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | さいたま市中央区 下落合 与野本町-3分 |
2,000万円 1989年/軽量鉄骨造 |
80㎡ 100㎡ |
2019年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | さいたま市中央区 下落合 北与野-5分 |
5,200万円 1988年/鉄骨造 |
180㎡ 95㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | さいたま市中央区 下落合 与野本町-10分 |
1,600万円 2017年/木造 |
40㎡ 35㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | さいたま市中央区 下落合 与野本町-9分 |
26,000万円 1990年/ＳＲＣ |
1000㎡ 570㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、倉庫 | さいたま市中央区 下落合 与野本町-3分 |
3,700万円 1991年/鉄骨造 |
210㎡ 95㎡ |
2017年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | さいたま市中央区 下落合 与野本町-7分 |
7,200万円 2017年/木造 |
125㎡ 110㎡ |
2017年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | さいたま市中央区 下落合 与野本町-7分 |
7,200万円 2017年/木造 |
125㎡ 110㎡ |
2017年第1四半期 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。さいたま市中央区下落合で取引された投資不動産の取引価格帯1,600万円～30,000万円、平均取引価格は10,763万円です。
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