文京区白山の投資不動産・収益物件の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

文京区白山で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。白山の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

文京区白山の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に文京区白山の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。

文京区白山の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

取引価格

文京区白山で取引された投資不動産の平均価格は34,233万円です。

価格帯	平均価格
5,000万円～170,000万円	34,233万円

上記の数値は２０１７年以降に、文京区白山で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は文京区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
5000万円以上6000万円未満	2	11.11%
8000万円以上9000万円未満	1	5.56%
1憶円以上2憶円未満	5	27.78%
2憶円以上	10	55.56%

地域・取引件数

文京区白山で取引された投資不動産の取引件数は18件です。

地域	取引件数
東京都文京区白山	18件

土地面積

文京区白山で取引された投資不動産の平均土地面積は214㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～870㎡	214㎡

以下の表は文京区の投資不動産（収益マンション・アパート）の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	5.56%
50㎡以上100㎡未満	1	5.56%
100㎡以上150㎡未満	6	33.33%
150㎡以上200㎡未満	5	27.78%
250㎡以上300㎡未満	2	11.11%
300㎡以上350㎡未満	1	5.56%
350㎡以上400㎡未満	1	5.56%
500㎡以上	1	5.56%

建物面積

文京区白山で取引された投資不動産の平均建物面積は388㎡です。

面積の範囲	平均面積
110㎡～1,100㎡	388㎡

以下の表は文京区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
110㎡以上120㎡未満	2	11.11%
140㎡以上150㎡未満	1	5.56%
160㎡以上	15	83.33%

文京区白山の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された文京区白山内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物 共同住宅	文京区 白山 春日(東京)-10分	5,000万円 1958年/木造	140㎡ 100㎡	2023年第4四半期
土地と建物 住宅、共同住宅、駐車場、その他	文京区 白山 白山(東京)-6分	29,000万円 1989年/ＲＣ	440㎡ 125㎡	2023年第2四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	文京区 白山 千石-2分	17,000万円 1974年/鉄骨造	300㎡ 100㎡	2023年第1四半期
土地と建物 共同住宅	文京区 白山 白山(東京)-3分	170,000万円 平成5年/	780㎡ 870㎡	2022年第４四半期
土地と建物 共同住宅	文京区 白山 白山(東京)-3分	32,000万円 昭和42年/ＲＣ	185㎡ 340㎡	2022年第４四半期
土地と建物 住宅、共同住宅	文京区 白山 茗荷谷-10分	26,000万円 平成15年/鉄骨造	380㎡ 250㎡	2020年第４四半期
土地と建物 共同住宅	文京区 白山 千石-8分	8,200万円 平成4年/木造	115㎡ 140㎡	2020年第３四半期
土地と建物 共同住宅、事務所、店舗	文京区 白山 白山(東京)-1分	5,000万円 平成17年/鉄骨造	110㎡ 45㎡	2020年第１四半期
土地と建物 共同住宅	文京区 白山 白山(東京)-9分	53,000万円 平成30年/ＲＣ	610㎡ 190㎡	2020年第１四半期
土地と建物 共同住宅	文京区 白山 白山(東京)-1分	54,000万円 平成30年/ＲＣ	540㎡ 185㎡	2019年第１四半期
土地と建物 共同住宅	文京区 白山 白山(東京)-7分	66,000万円 平成30年/ＲＣ	720㎡ 270㎡	2018年第３四半期
土地と建物 共同住宅	文京区 白山 白山(東京)-7分	22,000万円 平成19年/鉄骨造	250㎡ 120㎡	2018年第３四半期
土地と建物 共同住宅	文京区 白山 茗荷谷-8分	30,000万円 平成29年/鉄骨造	370㎡ 175㎡	2018年第３四半期
土地と建物 共同住宅	文京区 白山 千石-6分	16,000万円 平成9年/軽量鉄骨造	190㎡ 190㎡	2018年第２四半期
土地と建物 共同住宅、事務所、作業場	文京区 白山 春日(東京)-6分	11,000万円 昭和64年/鉄骨造	260㎡ 65㎡	2017年第３四半期
土地と建物 共同住宅	文京区 白山 白山(東京)-2分	19,000万円 平成29年/ＲＣ	185㎡ 125㎡	2017年第２四半期
土地と建物 共同住宅	文京区 白山 白山(東京)-4分	18,000万円 平成3年/鉄骨造	300㎡ 185㎡	2017年第１四半期
土地と建物 共同住宅	文京区 白山 茗荷谷-11分	35,000万円 平成9年/ＲＣ	1100㎡ 370㎡	2017年第１四半期

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