文京区白山の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

文京区白山で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。白山の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

文京区白山の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に文京区白山の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

文京区白山の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

取引価格

文京区白山で取引された土地と建物の平均価格は14,391万円です。

価格帯	平均価格
710万円～170,000万円	14,391万円

上記の数値は２０１７年以降に、文京区白山で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は文京区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	1.05%
1000万円以上2000万円未満	3	3.16%
2000万円以上3000万円未満	3	3.16%
3000万円以上4000万円未満	4	4.21%
4000万円以上5000万円未満	9	9.47%
5000万円以上6000万円未満	10	10.53%
6000万円以上7000万円未満	9	9.47%
7000万円以上8000万円未満	11	11.58%
8000万円以上9000万円未満	3	3.16%
9000万円以上1憶円未満	1	1.05%
1憶円以上2憶円未満	25	26.32%
2憶円以上	16	16.84%

地域・取引件数

文京区白山で取引された土地と建物の取引件数は95件です。

地域	取引件数
東京都文京区白山	95件

土地面積

文京区白山で取引された土地と建物の平均土地面積は115㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～870㎡	115㎡

以下の表は文京区の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	20	21.05%
50㎡以上100㎡未満	34	35.79%
100㎡以上150㎡未満	20	21.05%
150㎡以上200㎡未満	12	12.63%
200㎡以上250㎡未満	2	2.11%
250㎡以上300㎡未満	2	2.11%
300㎡以上350㎡未満	2	2.11%
350㎡以上400㎡未満	1	1.05%
500㎡以上	2	2.11%

建物面積

文京区白山で取引された土地と建物の平均建物面積は160㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,100㎡	160㎡

以下の表は文京区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	6	6.32%
50㎡以上60㎡未満	3	3.16%
60㎡以上70㎡未満	8	8.42%
70㎡以上80㎡未満	13	13.68%
80㎡以上90㎡未満	7	7.37%
90㎡以上100㎡未満	6	6.32%
100㎡以上110㎡未満	5	5.26%
110㎡以上120㎡未満	11	11.58%
120㎡以上130㎡未満	4	4.21%
130㎡以上140㎡未満	2	2.11%
140㎡以上150㎡未満	3	3.16%
150㎡以上160㎡未満	2	2.11%
160㎡以上	25	26.32%

文京区白山の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された文京区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物 詳細	文京区白山 茗荷谷-9分	12,000万円 2013年/木造	110㎡ 80㎡	2024年第2四半期
土地と建物 詳細	文京区白山 千石-6分	33,000万円 1968年/ＲＣ	360㎡ 240㎡	2024年第1四半期
土地と建物 詳細	文京区白山 春日(東京)-10分	5,000万円 1958年/木造	140㎡ 100㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	文京区白山 千石-7分	5,900万円 2014年/木造	65㎡ 40㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	文京区白山 白山(東京)-7分	3,700万円 /木造	140㎡ 100㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	文京区白山 白山(東京)-4分	6,000万円 1989年/木造	85㎡ 75㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	文京区白山 白山(東京)-5分	18,000万円 2009年/軽量鉄骨造	230㎡ 155㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	文京区白山 白山(東京)-6分	29,000万円 1989年/ＲＣ	440㎡ 125㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	文京区白山 千石-2分	17,000万円 1974年/鉄骨造	300㎡ 100㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	文京区白山 千石-6分	22,000万円 /木造	50㎡ 190㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	文京区白山 白山(東京)-9分	7,800万円 2018年/軽量鉄骨造	120㎡ 105㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	文京区白山 白山(東京)-8分	10,000万円 1999年/木造	100㎡ 90㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	文京区白山 茗荷谷-9分	7,400万円 1998年/木造	75㎡ 45㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	文京区白山 白山(東京)-3分	170,000万円 平成5年/	780㎡ 870㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	文京区白山 白山(東京)-7分	6,400万円 令和4年/木造	60㎡ 35㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	文京区白山 白山(東京)-3分	32,000万円 昭和42年/ＲＣ	185㎡ 340㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	文京区白山 白山(東京)-10分	15,000万円 昭和37年/	160㎡ 190㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	文京区白山 千石-8分	25,000万円 平成20年/軽量鉄骨造	170㎡ 175㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	文京区白山 白山(東京)-3分	15,000万円 令和5年/鉄骨造	150㎡ 55㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	文京区白山 白山(東京)-6分	10,000万円 昭和52年/鉄骨造	175㎡ 55㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	文京区白山 白山(東京)-6分	7,800万円 /	0㎡ 60㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	文京区白山 白山(東京)-11分	7,000万円 令和4年/木造	75㎡ 55㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	文京区白山 白山(東京)-6分	7,600万円 令和4年/木造	75㎡ 65㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	文京区白山 春日(東京)-11分	9,000万円 令和3年/木造	110㎡ 75㎡	2021年第３四半期
土地と建物 詳細	文京区白山 千石-8分	6,400万円 令和2年/木造	70㎡ 40㎡	2021年第１四半期
土地と建物 詳細	文京区白山 白山(東京)-8分	1,000万円 昭和40年/木造	75㎡ 45㎡	2021年第１四半期
土地と建物 詳細	文京区白山 春日(東京)-10分	4,700万円 昭和28年/木造	100㎡ 75㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	文京区白山 千石-8分	6,400万円 令和2年/木造	70㎡ 40㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	文京区白山 白山(東京)-1分	11,000万円 昭和48年/ＲＣ	220㎡ 65㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	文京区白山 白山(東京)-4分	15,000万円 令和3年/軽量鉄骨造	120㎡ 95㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	文京区白山 茗荷谷-10分	26,000万円 平成15年/鉄骨造	380㎡ 250㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	文京区白山 千石-8分	8,200万円 平成4年/木造	115㎡ 140㎡	2020年第３四半期
土地と建物 詳細	文京区白山 千石-6分	4,500万円 昭和57年/木造	75㎡ 80㎡	2020年第３四半期
土地と建物 詳細	文京区白山 白山(東京)-1分	13,000万円 平成28年/鉄骨造	110㎡ 45㎡	2020年第３四半期
土地と建物 詳細	文京区白山 白山(東京)-7分	4,800万円 平成16年/木造	110㎡ 65㎡	2020年第３四半期
土地と建物 詳細	文京区白山 白山(東京)-6分	4,700万円 昭和36年/木造	70㎡ 65㎡	2020年第２四半期
土地と建物 詳細	文京区白山 白山(東京)-11分	6,900万円 平成13年/木造	85㎡ 65㎡	2020年第２四半期
土地と建物 詳細	文京区白山 茗荷谷-12分	6,200万円 令和3年/木造	75㎡ 35㎡	2020年第２四半期
土地と建物 詳細	文京区白山 白山(東京)-1分	5,000万円 平成17年/鉄骨造	110㎡ 45㎡	2020年第１四半期
土地と建物 詳細	文京区白山 白山(東京)-7分	2,500万円 昭和52年/木造	50㎡ 40㎡	2020年第１四半期

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• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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文京区の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は文京区の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	1,136,708円/㎡ （3,757,712円/坪）
商業地	1,711,037円/㎡ （5,656,320円/坪）

また、東京都と文京区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

文京区の公示地価の詳しい情報につきましては「文京区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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