江戸川区南小岩の投資不動産・収益物件の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

江戸川区南小岩で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。南小岩の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

江戸川区南小岩の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江戸川区南小岩の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。

江戸川区南小岩の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

取引価格

江戸川区南小岩で取引された投資不動産の平均価格は9,076万円です。

価格帯	平均価格
2,400万円～25,000万円	9,076万円

上記の数値は２０１７年以降に、江戸川区南小岩で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は江戸川区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
2000万円以上3000万円未満	2	5.26%
3000万円以上4000万円未満	4	10.53%
4000万円以上5000万円未満	2	5.26%
5000万円以上6000万円未満	4	10.53%
6000万円以上7000万円未満	2	5.26%
7000万円以上8000万円未満	1	2.63%
8000万円以上9000万円未満	4	10.53%
9000万円以上1憶円未満	7	18.42%
1憶円以上2憶円未満	11	28.95%
2憶円以上	1	2.63%

地域・取引件数

江戸川区南小岩で取引された投資不動産の取引件数は38件です。

地域	取引件数
東京都江戸川区南小岩	38件

土地面積

江戸川区南小岩で取引された投資不動産の平均土地面積は156㎡です。

面積の範囲	平均面積
50㎡～910㎡	156㎡

以下の表は江戸川区の投資不動産（収益マンション・アパート）の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	11	28.95%
100㎡以上150㎡未満	19	50.00%
150㎡以上200㎡未満	2	5.26%
200㎡以上250㎡未満	3	7.89%
300㎡以上350㎡未満	1	2.63%
500㎡以上	2	5.26%

建物面積

江戸川区南小岩で取引された投資不動産の平均建物面積は169㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～700㎡	169㎡

以下の表は江戸川区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.63%
70㎡以上80㎡未満	1	2.63%
80㎡以上90㎡未満	2	5.26%
90㎡以上100㎡未満	7	18.42%
100㎡以上110㎡未満	3	7.89%
110㎡以上120㎡未満	1	2.63%
120㎡以上130㎡未満	5	13.16%
130㎡以上140㎡未満	2	5.26%
140㎡以上150㎡未満	2	5.26%
150㎡以上160㎡未満	1	2.63%
160㎡以上	13	34.21%

江戸川区南小岩の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された江戸川区南小岩内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 南小岩 小岩-11分	13,000万円 2024年/木造	185㎡ 105㎡	2024年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 南小岩 小岩-6分	3,300万円 1974年/木造	90㎡ 70㎡	2024年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 南小岩 小岩-8分	18,000万円 2023年/木造	320㎡ 210㎡	2024年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 南小岩 小岩-20分	4,600万円 1988年/木造	155㎡ 165㎡	2023年第4四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 南小岩 小岩-6分	9,400万円 2023年/木造	130㎡ 90㎡	2023年第3四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 南小岩 小岩-8分	14,000万円 2023年/木造	125㎡ 130㎡	2023年第3四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 南小岩 小岩-11分	8,300万円 2017年/木造	120㎡ 110㎡	2023年第2四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 南小岩 小岩-6分	10,000万円 1986年/木造	185㎡ 185㎡	2023年第2四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 南小岩 小岩-7分	11,000万円 2023年/木造	95㎡ 95㎡	2023年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 南小岩 小岩-23分	16,000万円 1991年/木造	440㎡ 610㎡	2023年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 南小岩 小岩-10分	13,000万円 2023年/木造	185㎡ 110㎡	2022年第4四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 南小岩 小岩-12分	4,400万円 1992年/木造	95㎡ 65㎡	2022年第3四半期
土地と建物 共同住宅、作業場、駐車場	江戸川区 南小岩 小岩-21分	5,100万円 2019年/鉄骨造	320㎡ 145㎡	2022年第2四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	江戸川区 南小岩 小岩-4分	3,300万円 1976年/鉄骨造	115㎡ 50㎡	2022年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 南小岩 小岩-8分	13,000万円 2020年/鉄骨造	230㎡ 100㎡	2021年第3四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 南小岩 小岩-9分	3,600万円 /木造	130㎡ 105㎡	2021年第2四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 南小岩 小岩-14分	11,000万円 1994年/鉄骨造	350㎡ 220㎡	2021年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 南小岩 小岩-8分	9,700万円 2020年/木造	85㎡ 130㎡	2020年第4四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 南小岩 小岩-12分	8,800万円 2021年/木造	145㎡ 110㎡	2020年第4四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 南小岩 小岩-9分	8,700万円 2020年/木造	145㎡ 85㎡	2020年第2四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 南小岩 小岩-6分	9,400万円 2020年/木造	95㎡ 125㎡	2020年第2四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	江戸川区 南小岩 小岩-4分	5,000万円 1977年/鉄骨造	210㎡ 95㎡	2020年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 南小岩 小岩-11分	2,400万円 1984年/木造	95㎡ 90㎡	2019年第4四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 南小岩 小岩-9分	8,700万円 2019年/木造	90㎡ 100㎡	2019年第4四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 南小岩 小岩-20分	3,500万円 1989年/木造	105㎡ 100㎡	2019年第4四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 南小岩 小岩-23分	25,000万円 1993年/ＲＣ	2㎡ 910㎡	2019年第3四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 南小岩 小岩-9分	9,200万円 2019年/木造	85㎡ 105㎡	2019年第3四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 南小岩 小岩-7分	7,300万円 2019年/木造	70㎡ 100㎡	2019年第3四半期
土地と建物 共同住宅、作業場	江戸川区 南小岩 小岩-5分	16,000万円 2000年/鉄骨造	700㎡ 140㎡	2019年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 南小岩 小岩-14分	6,500万円 1970年/鉄骨造	280㎡ 220㎡	2018年第3四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 南小岩 小岩-7分	9,500万円 2018年/木造	100㎡ 105㎡	2018年第3四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 南小岩 小岩-9分	9,700万円 2018年/木造	125㎡ 125㎡	2018年第2四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 南小岩 小岩-10分	9,000万円 2018年/木造	120㎡ 80㎡	2018年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 南小岩 小岩-4分	15,000万円 2007年/鉄骨造	210㎡ 330㎡	2017年第4四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 南小岩 小岩-6分	2,900万円 1969年/	105㎡ 80㎡	2017年第2四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 南小岩 小岩-14分	5,500万円 1998年/軽量鉄骨造	125㎡ 145㎡	2017年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 南小岩 小岩-5分	5,500万円 1979年/鉄骨造	170㎡ 90㎡	2017年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 南小岩 小岩-12分	6,600万円 2017年/木造	95㎡ 115㎡	2017年第1四半期

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