江戸川区南小岩で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。南小岩の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
江戸川区南小岩の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江戸川区南小岩の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
江戸川区南小岩の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
取引価格
江戸川区南小岩で取引された一戸建ての平均価格は4,199万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 300万円～7,200万円 | 4,199万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、江戸川区南小岩で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は江戸川区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 4 | 2.96% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 8 | 5.93% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 16 | 11.85% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 20 | 14.81% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 42 | 31.11% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 29 | 21.48% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 14 | 10.37% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 1.48% |
地域・取引件数
江戸川区南小岩で取引された一戸建ての取引件数は135件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都江戸川区南小岩 | 135件 |
土地面積
江戸川区南小岩で取引された一戸建ての平均土地面積は82㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～190㎡ | 82㎡ |
以下の表は江戸川区の一戸建ての面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 7 | 5.19% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 98 | 72.59% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 29 | 21.48% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 1 | 0.74% |
建物面積
江戸川区南小岩で取引された一戸建ての平均建物面積は95㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～190㎡ | 95㎡ |
以下の表は江戸川区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5 | 3.70% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 3 | 2.22% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 5 | 3.70% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 11 | 8.15% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 16 | 11.85% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 32 | 23.70% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 36 | 26.67% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 10 | 7.41% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 7 | 5.19% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 4 | 2.96% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 3 | 2.22% |
| 160㎡以上 | 3 | 2.22% |
江戸川区南小岩の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された江戸川区南小岩内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-23分 |
4,400万円 2023年/木造 |
80㎡ 55㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-11分 |
5,200万円 1989年/木造 |
145㎡ 115㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-26分 |
300万円 1980年/木造 |
75㎡ 105㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-14分 |
6,800万円 2023年/木造 |
95㎡ 75㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-14分 |
850万円 1989年/木造 |
90㎡ 80㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-14分 |
6,500万円 2023年/木造 |
110㎡ 85㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-19分 |
2,100万円 1986年/木造 |
50㎡ 65㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-15分 |
3,900万円 2020年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-18分 |
610万円 /木造 |
45㎡ 40㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-7分 |
1,700万円 1970年/木造 |
35㎡ 35㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-14分 |
5,200万円 1990年/木造 |
190㎡ 110㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-5分 |
6,700万円 2023年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-16分 |
3,900万円 2023年/木造 |
65㎡ 40㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-7分 |
3,700万円 2022年/木造 |
65㎡ 45㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-14分 |
6,200万円 2023年/木造 |
100㎡ 90㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-21分 |
3,200万円 1997年/木造 |
130㎡ 100㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-9分 |
2,100万円 平成4年/木造 |
100㎡ 50㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-19分 |
4,000万円 平成13年/木造 |
90㎡ 70㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-11分 |
6,000万円 平成7年/木造 |
160㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-10分 |
6,600万円 令和5年/木造 |
110㎡ 85㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-19分 |
1,900万円 平成6年/木造 |
70㎡ 70㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-4分 |
6,700万円 平成5年/木造 |
125㎡ 100㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-10分 |
6,700万円 令和4年/木造 |
120㎡ 80㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-21分 |
3,500万円 平成6年/鉄骨造 |
135㎡ 115㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-16分 |
4,700万円 令和4年/木造 |
70㎡ 55㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-18分 |
5,200万円 令和5年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-18分 |
4,200万円 令和4年/木造 |
80㎡ 60㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-9分 |
4,500万円 昭和63年/鉄骨造 |
115㎡ 70㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-12分 |
5,900万円 令和4年/木造 |
115㎡ 75㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-13分 |
2,000万円 昭和39年/木造 |
80㎡ 90㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-18分 |
4,000万円 令和4年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-14分 |
5,800万円 令和4年/木造 |
110㎡ 105㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-7分 |
5,600万円 平成26年/木造 |
105㎡ 75㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 京成小岩-9分 |
7,200万円 令和4年/木造 |
135㎡ 80㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-5分 |
1,000万円 昭和39年/木造 |
25㎡ 55㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-10分 |
2,300万円 昭和61年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-21分 |
2,700万円 令和4年/木造 |
50㎡ 55㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-15分 |
6,500万円 令和4年/木造 |
115㎡ 85㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-9分 |
2,400万円 昭和61年/木造 |
100㎡ 50㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-15分 |
6,400万円 令和4年/木造 |
120㎡ 85㎡ |
2022年第１四半期 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。江戸川区南小岩で取引された一戸建ての取引価格帯300万円～7,200万円、平均取引価格は4,199万円です。
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