市川市東菅野の一戸建ての価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

市川市東菅野で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。東菅野の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

市川市東菅野の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に市川市東菅野の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

市川市東菅野の一戸建ての平均価格・取引件数・面積

取引価格

市川市東菅野で取引された一戸建ての平均価格は4,178万円です。

価格帯	平均価格
610万円～9,600万円	4,178万円

上記の数値は２０１７年以降に、市川市東菅野で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は市川市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	4	3.31%
1000万円以上2000万円未満	10	8.26%
2000万円以上3000万円未満	8	6.61%
3000万円以上4000万円未満	33	27.27%
4000万円以上5000万円未満	31	25.62%
5000万円以上6000万円未満	19	15.70%
6000万円以上7000万円未満	9	7.44%
7000万円以上8000万円未満	3	2.48%
8000万円以上9000万円未満	3	2.48%
9000万円以上1憶円未満	1	0.83%

地域・取引件数

市川市東菅野で取引された一戸建ての取引件数は121件です。

地域	取引件数
千葉県市川市東菅野	121件

土地面積

市川市東菅野で取引された一戸建ての平均土地面積は123㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～890㎡	123㎡

以下の表は市川市の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	0.83%
50㎡以上100㎡未満	44	36.36%
100㎡以上150㎡未満	58	47.93%
150㎡以上200㎡未満	11	9.09%
250㎡以上300㎡未満	4	3.31%
300㎡以上350㎡未満	1	0.83%
400㎡以上450㎡未満	1	0.83%
500㎡以上	1	0.83%

建物面積

市川市東菅野で取引された一戸建ての平均建物面積は88㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～240㎡	88㎡

以下の表は市川市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	10	8.26%
50㎡以上60㎡未満	2	1.65%
60㎡以上70㎡未満	2	1.65%
70㎡以上80㎡未満	16	13.22%
80㎡以上90㎡未満	22	18.18%
90㎡以上100㎡未満	16	13.22%
100㎡以上110㎡未満	37	30.58%
110㎡以上120㎡未満	7	5.79%
120㎡以上130㎡未満	2	1.65%
130㎡以上140㎡未満	2	1.65%
140㎡以上150㎡未満	2	1.65%
160㎡以上	3	2.48%

市川市東菅野の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された市川市東菅野内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡-10分	7,200万円 /	0㎡ 260㎡	2024年第2四半期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡-18分	8,200万円 2008年/木造	140㎡ 175㎡	2024年第1四半期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡-28分	5,500万円 2023年/木造	100㎡ 120㎡	2023年第4四半期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡-18分	3,700万円 2003年/木造	100㎡ 115㎡	2023年第3四半期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡-24分	5,800万円 2023年/木造	0㎡ 150㎡	2023年第3四半期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡-26分	3,300万円 2022年/木造	55㎡ 75㎡	2023年第2四半期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡-18分	4,200万円 2022年/木造	80㎡ 90㎡	2023年第1四半期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡-16分	3,700万円 令和5年/木造	70㎡ 85㎡	2022年第４四半期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡-20分	6,200万円 令和4年/木造	105㎡ 135㎡	2022年第４四半期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡-19分	4,900万円 平成12年/木造	115㎡ 130㎡	2022年第４四半期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡-19分	4,500万円 令和4年/木造	80㎡ 85㎡	2022年第４四半期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡-19分	4,200万円 令和5年/木造	75㎡ 80㎡	2022年第４四半期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡-25分	3,000万円 令和4年/木造	70㎡ 80㎡	2022年第３四半期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡-19分	3,900万円 令和4年/木造	80㎡ 85㎡	2022年第３四半期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡-20分	4,000万円 令和4年/木造	80㎡ 80㎡	2022年第３四半期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡-18分	3,300万円 平成18年/木造	85㎡ 85㎡	2022年第３四半期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡-19分	3,200万円 令和5年/軽量鉄骨造	70㎡ 60㎡	2022年第３四半期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡-10分	5,900万円 昭和63年/木造	105㎡ 160㎡	2022年第３四半期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡-18分	5,300万円 令和4年/木造	85㎡ 90㎡	2022年第２四半期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡-20分	5,300万円 令和3年/木造	95㎡ 100㎡	2022年第１四半期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡-14分	5,700万円 令和4年/木造	95㎡ 105㎡	2022年第１四半期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡-26分	3,600万円 令和3年/木造	85㎡ 110㎡	2022年第１四半期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡-16分	5,900万円 令和4年/木造	95㎡ 110㎡	2022年第１四半期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡-25分	990万円 昭和52年/木造	65㎡ 75㎡	2022年第１四半期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡-15分	4,800万円 令和4年/木造	85㎡ 85㎡	2022年第１四半期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡-18分	5,300万円 令和4年/木造	0㎡ 95㎡	2022年第１四半期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡-29分	4,100万円 平成16年/木造	100㎡ 125㎡	2022年第１四半期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡-19分	4,500万円 令和3年/木造	80㎡ 85㎡	2021年第３四半期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡	1,800万円 昭和43年/木造	35㎡ 890㎡	2021年第３四半期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡-29分	3,800万円 平成16年/木造	105㎡ 110㎡	2021年第３四半期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡-24分	2,000万円 昭和55年/木造	75㎡ 85㎡	2021年第３四半期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡-16分	4,600万円 令和3年/木造	80㎡ 80㎡	2021年第３四半期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡-21分	5,000万円 令和3年/木造	105㎡ 140㎡	2021年第２四半期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡-13分	5,500万円 平成26年/木造	110㎡ 110㎡	2021年第２四半期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡-11分	4,300万円 令和3年/木造	80㎡ 85㎡	2021年第１四半期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡-15分	4,500万円 平成10年/木造	145㎡ 160㎡	2021年第１四半期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡-16分	4,300万円 令和3年/木造	80㎡ 95㎡	2021年第１四半期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡-23分	2,700万円 平成19年/軽量鉄骨造	0㎡ 100㎡	2021年第１四半期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡-23分	4,400万円 令和3年/木造	105㎡ 105㎡	2021年第１四半期
一戸建て 住宅	市川市 東菅野 本八幡-13分	5,700万円 令和2年/木造	100㎡ 105㎡	2020年第４四半期

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