松戸市五香西の一戸建ての価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

松戸市五香西で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。五香西の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

松戸市五香西の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に松戸市五香西の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

松戸市五香西の一戸建ての平均価格・取引件数・面積

取引価格

松戸市五香西で取引された一戸建ての平均価格は2,528万円です。

価格帯	平均価格
10万円～5,100万円	2,528万円

上記の数値は２０１７年以降に、松戸市五香西で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は松戸市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	10	12.82%
1000万円以上2000万円未満	7	8.97%
2000万円以上3000万円未満	31	39.74%
3000万円以上4000万円未満	26	33.33%
4000万円以上5000万円未満	3	3.85%
5000万円以上6000万円未満	1	1.28%

地域・取引件数

松戸市五香西で取引された一戸建ての取引件数は78件です。

地域	取引件数
千葉県松戸市五香西	78件

土地面積

松戸市五香西で取引された一戸建ての平均土地面積は130㎡です。

面積の範囲	平均面積
65㎡～330㎡	130㎡

以下の表は松戸市の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	9	11.54%
100㎡以上150㎡未満	57	73.08%
150㎡以上200㎡未満	7	8.97%
200㎡以上250㎡未満	2	2.56%
300㎡以上350㎡未満	3	3.85%

建物面積

松戸市五香西で取引された一戸建ての平均建物面積は98㎡です。

面積の範囲	平均面積
50㎡～170㎡	98㎡

以下の表は松戸市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡以上60㎡未満	2	2.56%
60㎡以上70㎡未満	7	8.97%
70㎡以上80㎡未満	2	2.56%
80㎡以上90㎡未満	4	5.13%
90㎡以上100㎡未満	9	11.54%
100㎡以上110㎡未満	43	55.13%
110㎡以上120㎡未満	7	8.97%
130㎡以上140㎡未満	1	1.28%
150㎡以上160㎡未満	1	1.28%
160㎡以上	2	2.56%

松戸市五香西の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された松戸市五香西内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 五香-14分	550万円 1979年/木造	90㎡ 145㎡	2024年第2四半期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 五香-14分	2,100万円 2011年/木造	65㎡ 85㎡	2024年第1四半期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 五香-8分	3,900万円 2016年/木造	100㎡ 115㎡	2024年第1四半期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 五香-15分	2,100万円 2008年/木造	100㎡ 120㎡	2023年第4四半期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 五香-12分	3,500万円 2023年/木造	95㎡ 105㎡	2023年第3四半期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 五香-12分	3,600万円 2023年/木造	100㎡ 115㎡	2023年第3四半期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 五香-12分	3,900万円 2023年/木造	95㎡ 100㎡	2023年第3四半期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 五香-18分	1,300万円 2014年/木造	65㎡ 90㎡	2023年第2四半期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 五香-9分	3,400万円 2023年/木造	100㎡ 135㎡	2023年第2四半期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 五香-16分	3,400万円 2023年/木造	100㎡ 115㎡	2023年第2四半期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 元山(千葉)-5分	500万円 1977年/木造	60㎡ 65㎡	2023年第2四半期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 五香-10分	560万円 1979年/木造	80㎡ 110㎡	2023年第1四半期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 五香-14分	3,100万円 2018年/木造	105㎡ 120㎡	2023年第1四半期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 五香-8分	2,600万円 昭和53年/木造	115㎡ 155㎡	2022年第３四半期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 五香-11分	4,400万円 令和4年/木造	115㎡ 320㎡	2022年第２四半期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 五香-18分	3,500万円 令和3年/木造	90㎡ 100㎡	2022年第１四半期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 五香-16分	910万円 昭和48年/鉄骨造	50㎡ 100㎡	2022年第１四半期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 五香-16分	1,200万円 昭和46年/木造	65㎡ 135㎡	2022年第１四半期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 五香-9分	10万円 昭和52年/木造	65㎡ 80㎡	2022年第１四半期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 五香-20分	2,700万円 平成22年/木造	135㎡ 165㎡	2022年第１四半期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 五香-10分	5,100万円 令和4年/木造	105㎡ 120㎡	2022年第１四半期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 五香-15分	800万円 昭和58年/木造	115㎡ 200㎡	2021年第３四半期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 五香-8分	2,200万円 平成6年/木造	105㎡ 110㎡	2021年第３四半期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 元山(千葉)-7分	3,100万円 令和3年/木造	100㎡ 115㎡	2021年第２四半期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 五香-7分	2,200万円 昭和45年/ＲＣ	170㎡ 160㎡	2021年第１四半期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 五香-8分	3,200万円 令和3年/木造	105㎡ 135㎡	2021年第１四半期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 五香-11分	4,200万円 平成31年/軽量鉄骨造	90㎡ 120㎡	2021年第１四半期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 五香-15分	480万円 昭和64年/木造	85㎡ 90㎡	2020年第４四半期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 五香-18分	2,400万円 平成30年/木造	105㎡ 120㎡	2020年第４四半期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 五香-9分	2,700万円 平成30年/木造	105㎡ 135㎡	2020年第３四半期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 五香-13分	3,100万円 令和2年/木造	100㎡ 120㎡	2020年第３四半期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 五香-14分	2,500万円 令和2年/木造	90㎡ 125㎡	2020年第３四半期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 五香-13分	3,300万円 令和2年/木造	105㎡ 130㎡	2020年第３四半期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 五香-14分	2,500万円 平成5年/軽量鉄骨造	150㎡ 180㎡	2020年第３四半期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 五香-8分	2,800万円 平成12年/木造	165㎡ 330㎡	2020年第３四半期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 五香-16分	2,600万円 令和2年/木造	105㎡ 130㎡	2020年第２四半期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 五香-15分	1,400万円 平成15年/木造	60㎡ 165㎡	2020年第２四半期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 五香-14分	2,400万円 令和2年/木造	100㎡ 120㎡	2020年第２四半期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 五香-13分	2,800万円 令和2年/木造	95㎡ 120㎡	2020年第２四半期
一戸建て 住宅	松戸市 五香西 五香-13分	2,800万円 令和2年/木造	95㎡ 120㎡	2020年第２四半期

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