松戸市五香西の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

松戸市五香西で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。五香西の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

松戸市五香西の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に松戸市五香西の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

松戸市五香西の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

取引価格

松戸市五香西で取引された土地と建物の平均価格は2,644万円です。

価格帯	平均価格
10万円～11,000万円	2,644万円

上記の数値は２０１７年以降に、松戸市五香西で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は松戸市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	11	12.36%
1000万円以上2000万円未満	10	11.24%
2000万円以上3000万円未満	33	37.08%
3000万円以上4000万円未満	29	32.58%
4000万円以上5000万円未満	3	3.37%
5000万円以上6000万円未満	2	2.25%
1憶円以上2憶円未満	1	1.12%

地域・取引件数

松戸市五香西で取引された土地と建物の取引件数は89件です。

地域	取引件数
千葉県松戸市五香西	89件

土地面積

松戸市五香西で取引された土地と建物の平均土地面積は138㎡です。

面積の範囲	平均面積
65㎡～650㎡	138㎡

以下の表は松戸市の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	11	12.36%
100㎡以上150㎡未満	60	67.42%
150㎡以上200㎡未満	10	11.24%
200㎡以上250㎡未満	3	3.37%
300㎡以上350㎡未満	3	3.37%
350㎡以上400㎡未満	1	1.12%
500㎡以上	1	1.12%

建物面積

松戸市五香西で取引された土地と建物の平均建物面積は106㎡です。

面積の範囲	平均面積
50㎡～250㎡	106㎡

以下の表は松戸市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡以上60㎡未満	2	2.25%
60㎡以上70㎡未満	7	7.87%
70㎡以上80㎡未満	2	2.25%
80㎡以上90㎡未満	4	4.49%
90㎡以上100㎡未満	10	11.24%
100㎡以上110㎡未満	45	50.56%
110㎡以上120㎡未満	7	7.87%
130㎡以上140㎡未満	1	1.12%
140㎡以上150㎡未満	2	2.25%
150㎡以上160㎡未満	2	2.25%
160㎡以上	7	7.87%

松戸市五香西の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された松戸市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 五香-14分	550万円 1979年/木造	90㎡ 145㎡	2024年第2四半期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 五香-14分	2,100万円 2011年/木造	65㎡ 85㎡	2024年第1四半期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 五香-8分	3,900万円 2016年/木造	100㎡ 115㎡	2024年第1四半期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 五香-15分	2,100万円 2008年/木造	100㎡ 120㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 五香-8分	11,000万円 2023年/木造	250㎡ 155㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 五香-8分	850万円 1974年/木造	90㎡ 65㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 五香-12分	3,500万円 2023年/木造	95㎡ 105㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 五香-12分	3,600万円 2023年/木造	100㎡ 115㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 五香-12分	3,900万円 2023年/木造	95㎡ 100㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 五香-18分	1,300万円 2014年/木造	65㎡ 90㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 五香-9分	3,400万円 2023年/木造	100㎡ 135㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 五香-16分	3,400万円 2023年/木造	100㎡ 115㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 元山(千葉)-5分	500万円 1977年/木造	60㎡ 65㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 五香-10分	560万円 1979年/木造	80㎡ 110㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 五香-8分	3,000万円 1991年/ＲＣ、木造	145㎡ 105㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 五香-14分	3,100万円 2018年/木造	105㎡ 120㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 五香-5分	1,900万円 昭和62年/木造	100㎡ 105㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 五香-8分	2,600万円 昭和53年/木造	115㎡ 155㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 五香-9分	3,100万円 昭和53年/木造	210㎡ 200㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 五香-11分	4,400万円 令和4年/木造	115㎡ 320㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 五香-18分	3,500万円 令和3年/木造	90㎡ 100㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 五香-16分	910万円 昭和48年/鉄骨造	50㎡ 100㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 五香-16分	1,200万円 昭和46年/木造	65㎡ 135㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 五香-9分	10万円 昭和52年/木造	65㎡ 80㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 五香-20分	2,700万円 平成22年/木造	135㎡ 165㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 五香-10分	5,100万円 令和4年/木造	105㎡ 120㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 五香-15分	800万円 昭和58年/木造	115㎡ 200㎡	2021年第３四半期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 五香-8分	2,200万円 平成6年/木造	105㎡ 110㎡	2021年第３四半期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 元山(千葉)-7分	3,100万円 令和3年/木造	100㎡ 115㎡	2021年第２四半期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 五香-7分	2,200万円 昭和45年/ＲＣ	170㎡ 160㎡	2021年第１四半期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 五香-8分	3,200万円 令和3年/木造	105㎡ 135㎡	2021年第１四半期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 五香-11分	4,200万円 平成31年/軽量鉄骨造	90㎡ 120㎡	2021年第１四半期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 五香-15分	480万円 昭和64年/木造	85㎡ 90㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 五香-18分	2,400万円 平成30年/木造	105㎡ 120㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 五香-9分	2,700万円 平成30年/木造	105㎡ 135㎡	2020年第３四半期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 五香-13分	3,100万円 令和2年/木造	100㎡ 120㎡	2020年第３四半期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 五香-14分	2,500万円 令和2年/木造	90㎡ 125㎡	2020年第３四半期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 五香-13分	3,300万円 令和2年/木造	105㎡ 130㎡	2020年第３四半期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 五香-14分	2,500万円 平成5年/軽量鉄骨造	150㎡ 180㎡	2020年第３四半期
土地と建物 詳細	松戸市五香西 五香-8分	2,800万円 平成12年/木造	165㎡ 330㎡	2020年第３四半期

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松戸市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は松戸市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	145,132円/㎡ （479,775円/坪）
宅地見込地	62,300円/㎡ （205,950円/坪）
商業地	457,688円/㎡ （1,513,018円/坪）
工業地	179,000円/㎡ （591,735円/坪）

また、千葉県と松戸市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

松戸市の公示地価の詳しい情報につきましては「松戸市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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