品川区東品川で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。東品川の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
品川区東品川の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に品川区東品川の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
品川区東品川の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
取引価格
品川区東品川で取引された一戸建ての平均価格は5,433万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1,600万円～8,600万円 | 5,433万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、品川区東品川で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は品川区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 8.33% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 2 | 16.67% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 6 | 50.00% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 8.33% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 8.33% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 8.33% |
地域・取引件数
品川区東品川で取引された一戸建ての取引件数は12件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都品川区東品川 | 12件 |
土地面積
品川区東品川で取引された一戸建ての平均土地面積は49㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～95㎡ | 49㎡ |
以下の表は品川区の一戸建ての面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 9 | 75.00% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 3 | 25.00% |
建物面積
品川区東品川で取引された一戸建ての平均建物面積は78㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 60㎡～110㎡ | 78㎡ |
以下の表は品川区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 60㎡以上70㎡未満 | 2 | 16.67% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 6 | 50.00% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 1 | 8.33% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 8.33% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 8.33% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 8.33% |
品川区東品川の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された品川区東品川内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 品川区 東品川 北品川-8分 |
5,700万円 1996年/鉄骨造 |
75㎡ 40㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 東品川 新馬場-7分 |
4,800万円 昭和39年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 東品川 新馬場-8分 |
7,000万円 昭和39年/木造 |
70㎡ 50㎡ |
2020年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 東品川 新馬場-6分 |
5,500万円 平成3年/鉄骨造 |
100㎡ 40㎡ |
2020年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 東品川 新馬場-9分 |
5,200万円 平成26年/木造 |
70㎡ 40㎡ |
2019年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 東品川 新馬場-7分 |
5,400万円 平成25年/木造 |
85㎡ 40㎡ |
2019年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 東品川 北品川-9分 |
5,200万円 平成30年/木造 |
70㎡ 40㎡ |
2018年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 東品川 新馬場-7分 |
1,600万円 昭和43年/木造 |
60㎡ 40㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 東品川 北品川-9分 |
4,500万円 平成29年/木造 |
65㎡ 40㎡ |
2017年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 東品川 新馬場-7分 |
5,000万円 平成29年/木造 |
70㎡ 40㎡ |
2017年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 東品川 新馬場-8分 |
6,700万円 平成30年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2017年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 東品川 北品川-10分 |
8,600万円 平成29年/木造 |
110㎡ 75㎡ |
2017年第２四半期 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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よくあるご質問
品川区東品川の一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。品川区東品川で取引された一戸建ての取引価格帯1,600万円～8,600万円、平均取引価格は5,433万円です。
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参考記事
不動産購入編
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不動産売却編
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