世田谷区世田谷で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。世田谷の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
世田谷区世田谷の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に世田谷区世田谷の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
世田谷区世田谷の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
取引価格
世田谷区世田谷で取引された一戸建ての平均価格は7,247万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 2,200万円～17,000万円 | 7,247万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、世田谷区世田谷で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は世田谷区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 3 | 7.89% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 2.63% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 2 | 5.26% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 7 | 18.42% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 7 | 18.42% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 8 | 21.05% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 5.26% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 2.63% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 7 | 18.42% |
地域・取引件数
世田谷区世田谷で取引された一戸建ての取引件数は38件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都世田谷区世田谷 | 38件 |
土地面積
世田谷区世田谷で取引された一戸建ての平均土地面積は92㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～290㎡ | 92㎡ |
以下の表は世田谷区の一戸建ての面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 7.89% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 27 | 71.05% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 3 | 7.89% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 1 | 2.63% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 5.26% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 5.26% |
建物面積
世田谷区世田谷で取引された一戸建ての平均建物面積は99㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～210㎡ | 99㎡ |
以下の表は世田谷区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 7.89% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 4 | 10.53% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 4 | 10.53% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 7 | 18.42% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 4 | 10.53% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 4 | 10.53% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 4 | 10.53% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 2.63% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 5.26% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 2.63% |
| 160㎡以上 | 4 | 10.53% |
世田谷区世田谷の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された世田谷区世田谷内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 世田谷 上町-7分 |
2,400万円 1974年/木造 |
40㎡ 50㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 世田谷 世田谷-2分 |
12,000万円 1997年/木造 |
165㎡ 115㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 世田谷 世田谷-3分 |
10,000万円 1980年/木造 |
135㎡ 130㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 世田谷 上町-4分 |
9,500万円 令和4年/木造 |
95㎡ 90㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 世田谷 上町-4分 |
5,900万円 昭和47年/木造 |
100㎡ 85㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 世田谷 世田谷-4分 |
17,000万円 昭和52年/ＲＣ |
200㎡ 250㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 世田谷 上町-6分 |
5,800万円 平成12年/ＲＣ |
75㎡ 50㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 世田谷 世田谷-7分 |
7,800万円 令和3年/木造 |
145㎡ 70㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 世田谷 世田谷-5分 |
11,000万円 / |
0㎡ 290㎡ |
2021年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 世田谷 上町-6分 |
4,800万円 令和3年/木造 |
60㎡ 50㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 世田谷 上町-4分 |
2,200万円 昭和45年/木造 |
65㎡ 65㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 世田谷 世田谷-3分 |
7,400万円 令和2年/木造 |
105㎡ 85㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 世田谷 世田谷-7分 |
7,000万円 令和2年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 世田谷 世田谷-4分 |
7,700万円 令和2年/木造 |
110㎡ 70㎡ |
2020年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 世田谷 上町-9分 |
7,000万円 令和2年/木造 |
105㎡ 95㎡ |
2020年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 世田谷 上町-4分 |
5,000万円 平成18年/木造 |
75㎡ 55㎡ |
2020年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 世田谷 世田谷-5分 |
6,000万円 平成8年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 世田谷 上町-5分 |
13,000万円 昭和45年/木造 |
210㎡ 200㎡ |
2019年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 世田谷 上町-5分 |
15,000万円 昭和45年/木造 |
210㎡ 200㎡ |
2019年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 世田谷 世田谷-6分 |
5,300万円 昭和62年/ |
75㎡ 85㎡ |
2019年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 世田谷 上町-2分 |
6,700万円 平成31年/木造 |
85㎡ 75㎡ |
2019年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 世田谷 世田谷-3分 |
8,000万円 平成31年/木造 |
125㎡ 75㎡ |
2019年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 世田谷 上町-7分 |
3,400万円 平成2年/木造 |
45㎡ 50㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 世田谷 上町-9分 |
5,900万円 平成31年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 世田谷 世田谷-2分 |
5,800万円 平成30年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 世田谷 世田谷-6分 |
8,700万円 平成22年/木造 |
115㎡ 90㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 世田谷 上町-8分 |
5,700万円 平成30年/木造 |
95㎡ 35㎡ |
2018年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 世田谷 上町-6分 |
7,000万円 平成29年/木造 |
110㎡ 75㎡ |
2018年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 世田谷 上町-2分 |
6,300万円 平成30年/木造 |
85㎡ 75㎡ |
2018年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 世田谷 上町-5分 |
7,200万円 平成29年/木造 |
110㎡ 70㎡ |
2018年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 世田谷 上町-6分 |
6,000万円 平成30年/木造 |
80㎡ 65㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 世田谷 上町-3分 |
7,200万円 平成29年/木造 |
85㎡ 70㎡ |
2017年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 世田谷 松陰神社前-6分 |
6,600万円 平成29年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2017年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 世田谷 上町-4分 |
6,000万円 平成16年/木造 |
100㎡ 85㎡ |
2017年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 世田谷 上町-8分 |
4,500万円 平成30年/木造 |
65㎡ 35㎡ |
2017年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 世田谷 上町-1分 |
10,000万円 平成12年/軽量鉄骨造 |
130㎡ 185㎡ |
2017年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 世田谷 世田谷-6分 |
2,500万円 昭和46年/木造 |
65㎡ 50㎡ |
2017年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 世田谷 上町-5分 |
6,100万円 平成29年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2017年第１四半期 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。世田谷区世田谷で取引された一戸建ての取引価格帯2,200万円～17,000万円、平均取引価格は7,247万円です。
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