世田谷区世田谷で一戸建以外の土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建以外の土地と建物の価格相場を掲載します。世田谷の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
世田谷区世田谷の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に世田谷区世田谷の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
世田谷区世田谷の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
取引価格
世田谷区世田谷で取引された一戸建以外の土地と建物の平均価格は22,008万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 2,400万円～150,000万円 | 22,008万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、世田谷区世田谷で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は世田谷区の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 3 | 11.54% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 2 | 7.69% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 3.85% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 3.85% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 4 | 15.38% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 3.85% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 3.85% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 5 | 19.23% |
| 2憶円以上 | 8 | 30.77% |
地域・取引件数
世田谷区世田谷で取引された一戸建以外の土地と建物の取引件数は26件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都世田谷区世田谷 | 26件 |
土地面積
世田谷区世田谷で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は169㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～500㎡ | 169㎡ |
以下の表は世田谷区の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 7.69% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 7 | 26.92% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 4 | 15.38% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 5 | 19.23% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 4 | 15.38% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 500㎡以上 | 1 | 3.85% |
建物面積
世田谷区世田谷で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は305㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～1,500㎡ | 305㎡ |
以下の表は世田谷区の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 2 | 7.69% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 3 | 11.54% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 160㎡以上 | 14 | 53.85% |
世田谷区世田谷の一戸建以外の土地と建物の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された世田谷区世田谷内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 世田谷区 世田谷 上町-7分 |
20,000万円 1982年/ＲＣ |
420㎡ 340㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 世田谷 世田谷-7分 |
18,000万円 2023年/木造 |
230㎡ 185㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 世田谷 上町-3分 |
46,000万円 2022年/ＲＣ |
460㎡ 170㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 世田谷 世田谷-3分 |
150,000万円 2022年/ＲＣ |
1500㎡ 440㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 世田谷 上町-2分 |
6,300万円 /木造 |
95㎡ 85㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 世田谷区 世田谷 上町-2分 |
9,000万円 1971年/鉄骨造 |
210㎡ 110㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 世田谷 世田谷-4分 |
26,000万円 1978年/ＲＣ |
550㎡ 500㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 世田谷 世田谷-3分 |
8,500万円 2020年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2020年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 世田谷 上町-5分 |
51,000万円 2020年/ＲＣ |
680㎡ 200㎡ |
2020年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 世田谷 上町-6分 |
13,000万円 1990年/ＲＣ |
240㎡ 155㎡ |
2019年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、その他 | 世田谷区 世田谷 上町-2分 |
5,600万円 1965年/木造 |
105㎡ 115㎡ |
2019年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 世田谷区 世田谷 上町-6分 |
7,500万円 1967年/木造 |
155㎡ 145㎡ |
2019年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 世田谷 世田谷-4分 |
17,000万円 1990年/ＲＣ |
260㎡ 175㎡ |
2019年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 世田谷 上町-3分 |
42,000万円 2010年/鉄骨造 |
700㎡ 380㎡ |
2019年第1四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 世田谷区 世田谷 松陰神社前-4分 |
2,800万円 1983年/軽量鉄骨造 |
40㎡ 35㎡ |
2019年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 世田谷 世田谷-6分 |
11,000万円 1990年/木造 |
190㎡ 200㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 世田谷 世田谷-5分 |
4,100万円 1993年/木造 |
100㎡ 55㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 世田谷 上町-3分 |
7,300万円 2017年/木造 |
85㎡ 70㎡ |
2018年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 世田谷 上町-2分 |
2,600万円 1972年/木造 |
65㎡ 75㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、駐車場 | 世田谷区 世田谷 上町-8分 |
7,100万円 2018年/木造 |
95㎡ 55㎡ |
2017年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 世田谷 松陰神社前-6分 |
14,000万円 1994年/軽量鉄骨造 |
200㎡ 200㎡ |
2017年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 世田谷区 世田谷 上町-6分 |
2,400万円 1967年/木造 |
55㎡ 40㎡ |
2017年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 世田谷区 世田谷 上町-6分 |
55,000万円 2017年/ＲＣ |
670㎡ 220㎡ |
2017年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 世田谷 松陰神社前-5分 |
34,000万円 2016年/ＲＣ |
440㎡ 165㎡ |
2017年第1四半期 |
| 土地と建物 | 世田谷区 世田谷 松陰神社前-2分 |
7,300万円 1999年/木造 |
145㎡ 115㎡ |
2017年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 世田谷区 世田谷 世田谷-3分 |
4,700万円 1956年/木造 |
135㎡ 95㎡ |
2017年第1四半期 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。世田谷区世田谷で取引された一戸建以外の土地と建物の取引価格帯2,400万円～150,000万円、平均取引価格は22,008万円です。
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