豊島区南大塚の一戸建ての価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

豊島区南大塚で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。南大塚の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

豊島区南大塚の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に豊島区南大塚の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

豊島区南大塚の一戸建ての平均価格・取引件数・面積

取引価格

豊島区南大塚で取引された一戸建ての平均価格は7,138万円です。

価格帯	平均価格
1,500万円～20,000万円	7,138万円

上記の数値は２０１７年以降に、豊島区南大塚で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は豊島区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	2	6.90%
2000万円以上3000万円未満	2	6.90%
3000万円以上4000万円未満	2	6.90%
4000万円以上5000万円未満	1	3.45%
5000万円以上6000万円未満	6	20.69%
6000万円以上7000万円未満	5	17.24%
7000万円以上8000万円未満	3	10.34%
8000万円以上9000万円未満	3	10.34%
1憶円以上2憶円未満	4	13.79%
2憶円以上	1	3.45%

地域・取引件数

豊島区南大塚で取引された一戸建ての取引件数は29件です。

地域	取引件数
東京都豊島区南大塚	29件

土地面積

豊島区南大塚で取引された一戸建ての平均土地面積は73㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～270㎡	73㎡

以下の表は豊島区の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	5	17.24%
50㎡以上100㎡未満	22	75.86%
250㎡以上300㎡未満	2	6.90%

建物面積

豊島区南大塚で取引された一戸建ての平均建物面積は86㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～190㎡	86㎡

以下の表は豊島区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	2	6.90%
50㎡以上60㎡未満	3	10.34%
60㎡以上70㎡未満	2	6.90%
70㎡以上80㎡未満	6	20.69%
80㎡以上90㎡未満	6	20.69%
90㎡以上100㎡未満	2	6.90%
100㎡以上110㎡未満	3	10.34%
110㎡以上120㎡未満	1	3.45%
130㎡以上140㎡未満	2	6.90%
150㎡以上160㎡未満	1	3.45%
160㎡以上	1	3.45%

豊島区南大塚の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された豊島区南大塚内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
一戸建て 住宅	豊島区 南大塚 新大塚-2分	2,400万円 1983年/木造	95㎡ 85㎡	2024年第2四半期
一戸建て 住宅	豊島区 南大塚 新大塚-4分	5,900万円 1995年/木造	105㎡ 65㎡	2024年第2四半期
一戸建て 住宅	豊島区 南大塚 巣鴨-7分	6,600万円 2023年/木造	70㎡ 50㎡	2023年第4四半期
一戸建て 住宅	豊島区 南大塚 大塚(東京)-11分	3,200万円 /木造	50㎡ 55㎡	2023年第3四半期
一戸建て 住宅	豊島区 南大塚 大塚(東京)-8分	14,000万円 2022年/木造	135㎡ 90㎡	2023年第2四半期
一戸建て 住宅	豊島区 南大塚 大塚(東京)-8分	7,000万円 2020年/木造	75㎡ 45㎡	2023年第2四半期
一戸建て 住宅	豊島区 南大塚 大塚(東京)-13分	7,600万円 2014年/木造	85㎡ 50㎡	2023年第2四半期
一戸建て 住宅	豊島区 南大塚 大塚(東京)-10分	14,000万円 2022年/木造	135㎡ 90㎡	2023年第1四半期
一戸建て 住宅	豊島区 南大塚 大塚(東京)-11分	8,000万円 2023年/木造	100㎡ 55㎡	2023年第1四半期
一戸建て 住宅	豊島区 南大塚 大塚(東京)-10分	8,100万円 2023年/木造	85㎡ 55㎡	2023年第1四半期
一戸建て 住宅	豊島区 南大塚 大塚(東京)-8分	11,000万円 平成24年/木造	90㎡ 90㎡	2022年第４四半期
一戸建て 住宅	豊島区 南大塚 大塚(東京)-8分	3,400万円 昭和52年/木造	45㎡ 45㎡	2022年第４四半期
一戸建て 住宅	豊島区 南大塚 新大塚-5分	5,200万円 令和4年/木造	50㎡ 40㎡	2022年第４四半期
一戸建て 住宅	豊島区 南大塚 巣鴨-7分	8,000万円 平成17年/木造	105㎡ 70㎡	2022年第４四半期
一戸建て 住宅	豊島区 南大塚 新大塚-4分	6,600万円 平成31年/木造	70㎡ 50㎡	2022年第２四半期
一戸建て 住宅	豊島区 南大塚 大塚(東京)-9分	18,000万円 昭和41年/木造	190㎡ 270㎡	2021年第３四半期
一戸建て 住宅	豊島区 南大塚 新大塚-11分	5,900万円 平成22年/木造	75㎡ 50㎡	2021年第３四半期
一戸建て 住宅	豊島区 南大塚 新大塚-5分	6,200万円 平成20年/木造	80㎡ 60㎡	2021年第１四半期
一戸建て 住宅	豊島区 南大塚 大塚(東京)-9分	6,500万円 /	80㎡ 55㎡	2020年第４四半期
一戸建て 住宅	豊島区 南大塚 新大塚-8分	1,700万円 昭和53年/木造	70㎡ 55㎡	2020年第４四半期
一戸建て 住宅	豊島区 南大塚 新大塚-4分	7,200万円 平成15年/鉄骨造	115㎡ 50㎡	2019年第４四半期
一戸建て 住宅	豊島区 南大塚 新大塚-3分	5,800万円 平成31年/木造	85㎡ 55㎡	2019年第４四半期
一戸建て 住宅	豊島区 南大塚 新大塚-4分	2,000万円 昭和53年/ＲＣ	65㎡ 75㎡	2019年第１四半期
一戸建て 住宅	豊島区 南大塚 新大塚-3分	6,000万円 平成31年/木造	0㎡ 60㎡	2019年第１四半期
一戸建て 住宅	豊島区 南大塚 新大塚-9分	20,000万円 昭和49年/木造	155㎡ 270㎡	2018年第４四半期
一戸建て 住宅	豊島区 南大塚 巣鴨-9分	1,500万円 /木造	55㎡ 40㎡	2018年第３四半期
一戸建て 住宅	豊島区 南大塚 新大塚-7分	5,200万円 平成25年/木造	80㎡ 50㎡	2017年第４四半期
一戸建て 住宅	豊島区 南大塚 大塚(東京)-5分	5,200万円 平成25年/木造	65㎡ 60㎡	2017年第３四半期
一戸建て 住宅	豊島区 南大塚 大塚(東京)-8分	4,800万円 平成17年/木造	75㎡ 40㎡	2017年第１四半期

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