鶴ヶ島市下新田の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

鶴ヶ島市下新田で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。下新田の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

鶴ヶ島市下新田の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に鶴ヶ島市下新田の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

鶴ヶ島市下新田の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

取引価格

鶴ヶ島市下新田で取引された土地と建物の平均価格は1,987万円です。

価格帯	平均価格
100万円～8,300万円	1,987万円

上記の数値は２０１７年以降に、鶴ヶ島市下新田で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は鶴ヶ島市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	24	31.58%
1000万円以上2000万円未満	11	14.47%
2000万円以上3000万円未満	29	38.16%
3000万円以上4000万円未満	8	10.53%
5000万円以上6000万円未満	2	2.63%
6000万円以上7000万円未満	1	1.32%
8000万円以上9000万円未満	1	1.32%

地域・取引件数

鶴ヶ島市下新田で取引された土地と建物の取引件数は76件です。

地域	取引件数
埼玉県鶴ヶ島市下新田	76件

土地面積

鶴ヶ島市下新田で取引された土地と建物の平均土地面積は153㎡です。

面積の範囲	平均面積
55㎡～1,000㎡	153㎡

以下の表は鶴ヶ島市の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	12	15.79%
100㎡以上150㎡未満	36	47.37%
150㎡以上200㎡未満	18	23.68%
200㎡以上250㎡未満	7	9.21%
300㎡以上350㎡未満	1	1.32%
500㎡以上	2	2.63%

建物面積

鶴ヶ島市下新田で取引された土地と建物の平均建物面積は104㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～630㎡	104㎡

以下の表は鶴ヶ島市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	4	5.26%
50㎡以上60㎡未満	7	9.21%
60㎡以上70㎡未満	1	1.32%
70㎡以上80㎡未満	6	7.89%
80㎡以上90㎡未満	10	13.16%
90㎡以上100㎡未満	13	17.11%
100㎡以上110㎡未満	18	23.68%
110㎡以上120㎡未満	10	13.16%
120㎡以上130㎡未満	1	1.32%
130㎡以上140㎡未満	1	1.32%
150㎡以上160㎡未満	1	1.32%
160㎡以上	4	5.26%

鶴ヶ島市下新田の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された鶴ヶ島市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-7分	2,400万円 2023年/木造	100㎡ 200㎡	2024年第1四半期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 坂戸(埼玉)-21分	1,700万円 1987年/木造	155㎡ 165㎡	2024年第1四半期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-6分	1,400万円 1978年/木造	75㎡ 100㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-9分	180万円 1978年/木造	55㎡ 105㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-7分	3,200万円 2023年/木造	95㎡ 160㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 坂戸(埼玉)-20分	150万円 1973年/木造	55㎡ 65㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 坂戸(埼玉)-19分	3,000万円 2023年/木造	95㎡ 105㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 坂戸(埼玉)-21分	1,000万円 2008年/木造	75㎡ 55㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 坂戸(埼玉)-21分	8,300万円 1998年/軽量鉄骨造	440㎡ 770㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-10分	450万円 1977年/木造	70㎡ 100㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-11分	360万円 1978年/	90㎡ 95㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-6分	3,000万円 2023年/木造	105㎡ 150㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-6分	2,800万円 2022年/木造	110㎡ 150㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-7分	2,800万円 2022年/木造	110㎡ 210㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-5分	3,200万円 2022年/木造	110㎡ 165㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 坂戸(埼玉)-19分	5,800万円 2023年/	110㎡ 140㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 坂戸(埼玉)-21分	6,600万円 令和5年/軽量鉄骨造	115㎡ 145㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 坂戸(埼玉)-20分	5,600万円 令和5年/木造	110㎡ 155㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 坂戸(埼玉)-20分	500万円 昭和59年/木造	80㎡ 100㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-3分	1,800万円 平成28年/鉄骨造	80㎡ 100㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 坂戸(埼玉)-16分	360万円 昭和44年/木造	35㎡ 90㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 坂戸(埼玉)-21分	2,600万円 令和4年/木造	100㎡ 105㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 坂戸(埼玉)-20分	250万円 昭和53年/木造	55㎡ 75㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-8分	2,000万円 令和2年/木造	115㎡ 155㎡	2021年第４四半期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 坂戸(埼玉)-21分	2,700万円 令和3年/木造	95㎡ 100㎡	2021年第４四半期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 坂戸(埼玉)-18分	700万円 昭和59年/軽量鉄骨造	90㎡ 135㎡	2021年第４四半期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-9分	2,400万円 令和2年/木造	50㎡ 115㎡	2021年第３四半期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-8分	2,400万円 平成2年/鉄骨造	330㎡ 300㎡	2021年第３四半期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-6分	2,900万円 昭和58年/木造	200㎡ 230㎡	2021年第３四半期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 坂戸(埼玉)-21分	600万円 昭和63年/木造	85㎡ 95㎡	2021年第３四半期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-6分	2,400万円 令和2年/木造	100㎡ 180㎡	2021年第１四半期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-10分	2,800万円 令和3年/木造	105㎡ 140㎡	2021年第１四半期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-7分	2,100万円 令和2年/木造	100㎡ 160㎡	2021年第１四半期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-7分	3,000万円 令和3年/	100㎡ 220㎡	2021年第１四半期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 坂戸(埼玉)-14分	2,300万円 令和2年/木造	90㎡ 150㎡	2021年第１四半期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-7分	450万円 昭和58年/木造	80㎡ 115㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-5分	2,500万円 令和2年/木造	105㎡ 230㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-4分	2,400万円 平成31年/木造	105㎡ 135㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-6分	2,600万円 令和3年/木造	100㎡ 170㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	鶴ケ島市大字下新田 坂戸(埼玉)-20分	2,800万円 令和3年/木造	0㎡ 75㎡	2020年第４四半期

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鶴ヶ島市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は鶴ヶ島市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	97,317円/㎡ （321,709円/坪）
商業地	251,000円/㎡ （829,752円/坪）

また、埼玉県と鶴ヶ島市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

鶴ヶ島市の公示地価の詳しい情報につきましては「鶴ヶ島市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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参考記事

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