鶴ヶ島市下新田の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

鶴ヶ島市下新田で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。下新田の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

鶴ヶ島市下新田の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に鶴ヶ島市下新田の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

鶴ヶ島市下新田の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

鶴ヶ島市下新田で取引された土地の平均価格は1,348万円です。

価格帯	平均価格
180万円～7,500万円	1,348万円

上記の数値は２０１７年以降に、鶴ヶ島市下新田で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は鶴ヶ島市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	22	52.38%
1000万円以上2000万円未満	14	33.33%
2000万円以上3000万円未満	1	2.38%
3000万円以上4000万円未満	2	4.76%
4000万円以上5000万円未満	2	4.76%
7000万円以上8000万円未満	1	2.38%

地域・取引件数

鶴ヶ島市下新田で取引された土地の取引件数は42件です。

地域	取引件数
埼玉県鶴ヶ島市下新田	42件

土地面積

鶴ヶ島市下新田で取引された土地の平均土地面積は302㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～2,000㎡	302㎡

以下の表は鶴ヶ島市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.38%
50㎡以上100㎡未満	1	2.38%
100㎡以上150㎡未満	22	52.38%
150㎡以上200㎡未満	5	11.90%
200㎡以上250㎡未満	2	4.76%
250㎡以上300㎡未満	1	2.38%
300㎡以上350㎡未満	3	7.14%
350㎡以上400㎡未満	1	2.38%
400㎡以上450㎡未満	1	2.38%
500㎡以上	5	11.90%

土地の㎡単価と坪単価

鶴ヶ島市下新田で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は59,071円(約6万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
12,000円～150,000円	59,071円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は195,277円(約20万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
39,669円～495,868円	195,277円

鶴ヶ島市下新田の土地の売買事例一覧

直近で取引された鶴ヶ島市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-10分	1,700万円 39万円	140㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-6分	1,800万円 19万円	310㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-10分	600万円 20万円	100㎡ 台形	2023年第1四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-6分	1,600万円 20万円	270㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-5分	1,300万円 26万円	160㎡ ほぼ整形	2022年第３四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 坂戸(埼玉)-16分	800万円 25万円	105㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-6分	7,500万円 16万円	1600㎡ 不整形	2022年第２四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-7分	770万円 25万円	100㎡ 長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-6分	1,500万円 17万円	300㎡ ほぼ台形	2022年第１四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 坂戸(埼玉)-18分	500万円 16万円	105㎡ 長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 坂戸(埼玉)-16分	320万円 18万円	60㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 坂戸(埼玉)-21分	400万円 14万円	100㎡ ほぼ正方形	2021年第１四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-8分	1,300万円 26万円	165㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-9分	1,000万円 23万円	145㎡ 長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-4分	460万円 15万円	105㎡ 長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-8分	1,500万円 21万円	230㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-7分	750万円 23万円	105㎡ 長方形	2020年第１四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 坂戸(埼玉)-20分	840万円 18万円	155㎡ 袋地等	2020年第１四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 坂戸(埼玉)-18分	1,300万円 31万円	135㎡ ほぼ長方形	2020年第１四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 坂戸(埼玉)-18分	600万円 16万円	120㎡ 長方形	2020年第１四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 坂戸(埼玉)-16分	1,100万円 20万円	170㎡ ほぼ長方形	2020年第１四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-7分	1,300万円 14万円	310㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-10分	600万円 20万円	100㎡ ほぼ台形	2019年第３四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-4分	1,400万円 12万円	380㎡ 不整形	2019年第１四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-5分	3,700万円 12万円	990㎡ 不整形	2018年第４四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-6分	180万円 5万円	115㎡ 台形	2018年第３四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-8分	4,500万円 25万円	600㎡ 台形	2018年第３四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-6分	800万円 23万円	115㎡ ほぼ台形	2018年第３四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-11分	3,000万円 4万円	2000㎡ 不整形	2018年第３四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-8分	600万円 20万円	100㎡ 長方形	2018年第１四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-8分	600万円 20万円	100㎡ 長方形	2018年第１四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 坂戸(埼玉)-19分	680万円 22万円	100㎡ 袋地等	2018年第１四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 坂戸(埼玉)-19分	1,300万円 34万円	125㎡ 長方形	2018年第１四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-8分	4,000万円 8万円	1700㎡ ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-6分	2,300万円 18万円	430㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-15分	670万円 11万円	210㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-2分	1,000万円 23万円	150㎡ 不整形	2017年第３四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 坂戸(埼玉)-16分	550万円 49万円	35㎡ 長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 坂戸(埼玉)-19分	500万円 16万円	100㎡ 袋地等	2017年第３四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字下新田 一本松(埼玉)-8分	600万円 20万円	100㎡ 長方形	2017年第１四半期

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鶴ヶ島市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は鶴ヶ島市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	97,317円/㎡ （321,709円/坪）
商業地	251,000円/㎡ （829,752円/坪）

また、埼玉県と鶴ヶ島市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

鶴ヶ島市の公示地価の詳しい情報につきましては「鶴ヶ島市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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