市原市能満で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。能満の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
市原市能満の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に市原市能満の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
市原市能満の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
取引価格
市原市能満で取引された土地と建物の平均価格は1,198万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 23万円～10,000万円 | 1,198万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、市原市能満で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は市原市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 30 | 66.67% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 4 | 8.89% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 6 | 13.33% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 4 | 8.89% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 2.22% |
地域・取引件数
市原市能満で取引された土地と建物の取引件数は45件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 千葉県市原市能満 | 45件 |
土地面積
市原市能満で取引された土地と建物の平均土地面積は397㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 80㎡～2,000㎡ | 397㎡ |
以下の表は市原市の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 1 | 2.22% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 6 | 13.33% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 14 | 31.11% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 7 | 15.56% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 3 | 6.67% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 4.44% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 3 | 6.67% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 2.22% |
| 500㎡以上 | 8 | 17.78% |
建物面積
市原市能満で取引された土地と建物の平均建物面積は164㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 164㎡ |
以下の表は市原市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5 | 11.11% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 2 | 4.44% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 6 | 13.33% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 5 | 11.11% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 2 | 4.44% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 4 | 8.89% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 6 | 13.33% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 2.22% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 3 | 6.67% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 3 | 6.67% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 2.22% |
| 160㎡以上 | 7 | 15.56% |
市原市能満の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された市原市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 八幡宿 |
3,500万円 2024年/木造 |
110㎡ 190㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 八幡宿 |
100万円 / |
0㎡ 330㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 八幡宿 |
2,500万円 2005年/木造 |
220㎡ 460㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 海士有木 |
250万円 1994年/木造 |
130㎡ 145㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 八幡宿 |
350万円 1974年/木造 |
50㎡ 370㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 八幡宿 |
3,100万円 1991年/鉄骨造 |
310㎡ 380㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 五井 |
30万円 1973年/木造 |
40㎡ 105㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 五井 |
350万円 1976年/木造 |
70㎡ 155㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 八幡宿 |
390万円 /木造 |
100㎡ 1500㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 八幡宿 |
1,400万円 2002年/木造 |
95㎡ 220㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 五井 |
23万円 1958年/木造 |
80㎡ 700㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 八幡宿 |
2,700万円 2007年/木造 |
125㎡ 250㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 八幡宿 |
660万円 昭和51年/木造 |
105㎡ 250㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 八幡宿 |
10,000万円 昭和47年/ＲＣ |
2000㎡ 1800㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 八幡宿 |
3,000万円 令和4年/木造 |
120㎡ 180㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 八幡宿 |
2,700万円 令和4年/木造 |
105㎡ 230㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 五井 |
100万円 昭和47年/軽量鉄骨造 |
100㎡ 940㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 八幡宿 |
300万円 昭和51年/木造 |
60㎡ 100㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 八幡宿 |
50万円 昭和48年/木造 |
65㎡ 115㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 八幡宿 |
950万円 昭和57年/木造 |
250㎡ 230㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 八幡宿 |
590万円 平成13年/木造 |
40㎡ 80㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 八幡宿 |
2,100万円 平成28年/木造 |
85㎡ 150㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 八幡宿 |
360万円 平成7年/木造 |
135㎡ 260㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 五井 |
290万円 昭和47年/木造 |
90㎡ 230㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 八幡宿 |
500万円 昭和58年/木造 |
140㎡ 390㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 五井 |
1,500万円 /木造 |
210㎡ 760㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 八幡宿 |
200万円 昭和47年/木造 |
75㎡ 150㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 八幡宿 |
25万円 昭和49年/木造 |
100㎡ 200㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 五井 |
1,000万円 平成7年/軽量鉄骨造 |
135㎡ 330㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 八幡宿 |
2,500万円 平成29年/木造 |
120㎡ 150㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 八幡宿 |
2,400万円 平成30年/木造 |
95㎡ 150㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 八幡宿 |
530万円 昭和53年/木造 |
60㎡ 165㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 八幡宿 |
980万円 平成3年/木造 |
95㎡ 170㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 八幡宿 |
250万円 /木造 |
45㎡ 170㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 八幡宿 |
350万円 昭和50年/木造 |
70㎡ 230㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 五井 |
3,800万円 平成3年/鉄骨造 |
610㎡ 2000㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 ちはら台 |
400万円 昭和63年/木造 |
75㎡ 165㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 八幡宿 |
450万円 平成3年/木造 |
105㎡ 150㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 海士有木 |
1,200万円 平成3年/軽量鉄骨造 |
610㎡ 2000㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市原市能満 八幡宿 |
200万円 昭和50年/木造 |
70㎡ 230㎡ |
2017年第３四半期 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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よくあるご質問
市原市能満の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。市原市能満で取引された土地と建物の取引価格帯23万円～10,000万円、平均取引価格は1,198万円です。
相続で取得した市原市能満の空き地・空き家を売却たい
市原市能満の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
市原市の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は市原市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 50,942円/㎡ （168,403円/坪） |
| 商業地 | 134,888円/㎡ （445,910円/坪） |
| 工業地 | 36,311円/㎡ （120,036円/坪） |
| 820円/㎡ （2,710円/坪） |
また、千葉県と市原市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
市原市の公示地価の詳しい情報につきましては「市原市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
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参考記事
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不動産売却編
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