市原市能満で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。能満の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
市原市能満の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に市原市能満の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
市原市能満の土地の平均価格・取引件数・面積
取引価格
市原市能満で取引された土地の平均価格は528万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1万円～1,500万円 | 528万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、市原市能満で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は市原市の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 34 | 87.18% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 5 | 12.82% |
地域・取引件数
市原市能満で取引された土地の取引件数は39件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 千葉県市原市能満 | 39件 |
土地面積
市原市能満で取引された土地の平均土地面積は353㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 100㎡～2,000㎡ | 353㎡ |
以下の表は市原市の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 100㎡以上150㎡未満 | 7 | 17.95% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 13 | 33.33% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 5.13% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 4 | 10.26% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 7.69% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 5.13% |
| 500㎡以上 | 8 | 20.51% |
土地の㎡単価と坪単価
市原市能満で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は20,998円(約2万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 89円～56,000円 | 20,998円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は69,414円(約7万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 294円～185,124円 | 69,414円 |
市原市能満の土地の売買事例一覧
直近で取引された市原市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 市原市能満 八幡宿 | 50万円 2万円 |
105㎡ 台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市能満 八幡宿 | 160万円 5万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市能満 八幡宿 | 700万円 13万円 |
180㎡ 長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市能満 八幡宿 | 870万円 17万円 |
165㎡ ほぼ台形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市能満 五井 | 1,500万円 1万円 |
2000㎡ ほぼ台形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市能満 八幡宿 | 650万円 12万円 |
180㎡ ほぼ正方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市能満 八幡宿 | 1,300万円 11万円 |
360㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市能満 八幡宿 | 100万円 2万円 |
160㎡ ほぼ正方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市能満 八幡宿 | 400万円 7万円 |
180㎡ 不整形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市能満 八幡宿 | 560万円 8万円 |
250㎡ ほぼ正方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市能満 八幡宿 | 2万円 0万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市能満 八幡宿 | 100万円 2万円 |
200㎡ ほぼ台形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市能満 八幡宿 | 1,000万円 4万円 |
940㎡ ほぼ整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市能満 八幡宿 | 150万円 2万円 |
310㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市能満 八幡宿 | 10万円 0万円 |
390㎡ ほぼ台形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市能満 八幡宿 | 180万円 1万円 |
1200㎡ 不整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市能満 八幡宿 | 690万円 8万円 |
290㎡ 不整形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市能満 八幡宿 | 250万円 5万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市能満 八幡宿 | 250万円 5万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市能満 八幡宿 | 800万円 17万円 |
155㎡ ほぼ正方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市能満 八幡宿 | 40万円 1万円 |
125㎡ ほぼ台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市能満 海士有木 | 43万円 0万円 |
880㎡ 不整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市能満 五井 | 430万円 2万円 |
880㎡ 不整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市能満 八幡宿 | 750万円 16万円 |
155㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市能満 海士有木 | 810万円 5万円 |
540㎡ 台形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市能満 五井 | 820万円 8万円 |
340㎡ ほぼ台形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市能満 八幡宿 | 50万円 1万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市能満 海士有木-28分 | 770万円 8万円 |
320㎡ 台形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市能満 海士有木-29分 | 650万円 8万円 |
270㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市能満 海士有木 | 750万円 4万円 |
620㎡ ほぼ台形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市能満 八幡宿 | 1,200万円 17万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市能満 八幡宿 | 730万円 16万円 |
150㎡ 長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市能満 海士有木 | 400万円 5万円 |
250㎡ 長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市能満 八幡宿 | 800万円 17万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市能満 八幡宿 | 650万円 14万円 |
150㎡ ほぼ台形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市能満 八幡宿 | 1,000万円 6万円 |
580㎡ 不整形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市能満 八幡宿 | 120万円 4万円 |
100㎡ 長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市能満 八幡宿 | 840万円 18万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市能満 八幡宿 | 1万円 0万円 |
115㎡ 不整形 |
2017年第１四半期 |
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よくあるご質問
市原市能満の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。市原市能満で取引された土地の取引価格帯1万円～1,500万円、平均取引価格は528万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は294円～185,124円、平均坪単価は69,414円(約7万円)です。
相続で取得した市原市能満の空き地・空き家を売却たい
市原市能満の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
市原市の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は市原市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 50,942円/㎡ （168,403円/坪） |
| 商業地 | 134,888円/㎡ （445,910円/坪） |
| 工業地 | 36,311円/㎡ （120,036円/坪） |
| 820円/㎡ （2,710円/坪） |
また、千葉県と市原市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
市原市の公示地価の詳しい情報につきましては「市原市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
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