三鷹市新川で土地建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地建物の価格相場を掲載しております。土地建物の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
三鷹市新川の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に三鷹市新川の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
三鷹市新川の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
取引価格
三鷹市新川で取引された土地と建物の平均価格は6,830万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1,500万円～43,000万円 | 6,830万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、三鷹市新川で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は三鷹市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 3 | 5.36% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 4 | 7.14% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 5 | 8.93% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 19 | 33.93% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 13 | 23.21% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 3.57% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 3.57% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 6 | 10.71% |
| 2憶円以上 | 2 | 3.57% |
地域・取引件数
三鷹市新川で取引された土地と建物の取引件数は56件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都三鷹市新川 | 56件 |
土地面積
三鷹市新川で取引された土地と建物の平均土地面積は190㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 60㎡～2,000㎡ | 190㎡ |
以下の表は三鷹市の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 11 | 19.64% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 30 | 53.57% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 6 | 10.71% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 3.57% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 1.79% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 1.79% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 3.57% |
| 500㎡以上 | 3 | 5.36% |
建物面積
三鷹市新川で取引された土地と建物の平均建物面積は131㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～760㎡ | 131㎡ |
以下の表は三鷹市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 5.36% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 6 | 10.71% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 4 | 7.14% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 15 | 26.79% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 10 | 17.86% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 6 | 10.71% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 1.79% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 1.79% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 1.79% |
| 160㎡以上 | 9 | 16.07% |
三鷹市新川の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された三鷹市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 仙川-25分 |
5,100万円 令和5年/木造 |
70㎡ 85㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 仙川-18分 |
3,400万円 昭和59年/木造 |
90㎡ 105㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 仙川-26分 |
4,900万円 令和4年/木造 |
65㎡ 85㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 仙川-16分 |
5,400万円 令和4年/木造 |
65㎡ 80㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 仙川-12分 |
3,200万円 昭和58年/木造 |
80㎡ 150㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 三鷹 |
26,000万円 平成30年/ＲＣ |
430㎡ 290㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 仙川 |
5,500万円 平成27年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 仙川 |
4,600万円 令和3年/木造 |
95㎡ 90㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 三鷹 |
2,600万円 昭和39年/木造 |
125㎡ 175㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 三鷹台 |
6,200万円 令和2年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 仙川-14分 |
2,700万円 昭和64年/木造 |
65㎡ 60㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 仙川-24分 |
4,900万円 令和2年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 仙川-23分 |
4,000万円 令和2年/木造 |
80㎡ 70㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 仙川-23分 |
4,700万円 令和2年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 仙川-28分 |
8,400万円 昭和60年/木造 |
280㎡ 360㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 三鷹台 |
5,600万円 令和2年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 仙川 |
5,100万円 令和2年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 仙川-21分 |
4,400万円 令和2年/木造 |
40㎡ 100㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 仙川-15分 |
2,100万円 平成2年/木造 |
80㎡ 75㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 仙川-23分 |
4,700万円 令和2年/木造 |
80㎡ 105㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 仙川-24分 |
4,600万円 令和2年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 仙川-23分 |
4,500万円 令和2年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 仙川-29分 |
4,900万円 昭和50年/軽量鉄骨造 |
70㎡ 330㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 三鷹台 |
6,000万円 令和2年/木造 |
100㎡ 165㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 三鷹台-26分 |
1,700万円 平成10年/木造 |
75㎡ 60㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 三鷹台-28分 |
4,700万円 令和2年/木造 |
80㎡ 105㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 仙川-21分 |
1,500万円 昭和36年/木造 |
60㎡ 100㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 仙川-26分 |
4,400万円 平成17年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 仙川-16分 |
4,200万円 令和2年/木造 |
65㎡ 80㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 つつじケ丘-24分 |
5,000万円 令和2年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 仙川-18分 |
2,900万円 昭和59年/木造 |
90㎡ 105㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 仙川-19分 |
17,000万円 平成23年/ＲＣ |
390㎡ 290㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 仙川-23分 |
1,500万円 昭和51年/木造 |
65㎡ 70㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 つつじケ丘 |
4,300万円 令和2年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 三鷹台 |
3,300万円 昭和59年/木造 |
150㎡ 140㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 仙川-13分 |
5,200万円 平成9年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 つつじケ丘-23分 |
5,000万円 平成31年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 三鷹台-28分 |
18,000万円 昭和62年/鉄骨造 |
680㎡ 690㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 吉祥寺 |
8,700万円 平成2年/ＲＣ |
280㎡ 185㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三鷹市新川 仙川-26分 |
4,600万円 平成31年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2019年第３四半期 |
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よくあるご質問
三鷹市新川の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。三鷹市新川で取引された土地と建物の取引価格帯1,500万円～43,000万円、平均取引価格は6,830万円です。
相続で取得した三鷹市新川の空き地・空き家を売却たい
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三鷹市の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は三鷹市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 444,742円/㎡ （1,470,221円/坪） |
| 商業地 | 911,083円/㎡ （3,011,844円/坪） |
三鷹市の公示地価の詳しい情報につきましては「三鷹市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
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